365淘房 西妹 今天,河西纯新盘仁恒江湾世纪正式对外公开,无需预约,可直接前往参观。
公开首天,人非常多,售楼处门口车停满↓
仁恒江湾世纪,作为仁恒河西的第五盘,与仁恒江湾城隔夹江相望:
地处江心洲岛内,享有江心洲岛居资源,一街之隔便是青奥森林公园,夹江对面便是河西发展最繁华的地方。
长江五桥将成为项目主要的出行通道,直接与江山大街相连,十分便捷。
仁恒江湾世纪售楼处↓
一、河西纯新盘预计11月首开!130-79㎡户型
据了解,仁恒江湾世纪将率先推出小高层,继而再推低密度多层和别墅产品。目前在建设的C、E地块中共计12栋小高层,面积约130㎡、148㎡、150㎡、155㎡,179㎡,上市价格待定。
C地块:共9栋,4栋低密度多层(5-6层),5栋小高层(16-17层),27/28/29/30/31#号楼为小高层
E地块:共22栋,15栋别墅(4层),7栋小高层(17-18层),51/52/53/54/55/56/57#号楼为小高层。
179㎡四室两厅两卫户型:
155㎡三室两厅两卫户型:
148㎡三室两厅两卫户型:
129㎡三室两厅两卫户型:
二、两大样板间实景图曝光
入户大堂
179㎡C1户型图及样板间赏析:
主卧:
次卧:
155㎡E1户型图及样板间赏析 :
三、仁恒江湾世纪到底会卖什么价?
一,江心洲岛南区域已经一年多没有住宅楼盘上市了,上一次开盘还是在2018年8月份,仁恒绿洲新岛推出的最后1栋楼,彼时销售均价为36000元/㎡;
二,江心洲岛北区域目前仅升龙桃花园著一盘在售,打造的是毛坯叠墅,上市均价38000元/㎡;
三、今年4月30日,荣盛拿下江心洲岛北G08宅地,楼面价31980元/㎡,自持商品住房面积13000平方米,真实楼面价是超4万/㎡;
四、紧邻仁恒江湾世纪,江心洲G78宅地将出让,最高楼面价33542元/㎡;
五、江心洲岛南品质低密度二手房价格已超6万/㎡。
在这样的市场条件下,仁恒江湾世纪到底会以何种价格上市呢?
目前西妹了解到的是,小高层价格将区别于低密度多层,小高层会稍低一些。据置业顾问透露低密度多层或4.5万/㎡,不过具体还是以销许为准。
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