365淘房 西妹 刚刚，2019年10月南京商品住房退房房源公示，其中河西有4套，均为升龙桃花园著下叠房源。均为下叠房源，单价约34825元/㎡，由于面积较大，单价不到3万5的情况下，总价也超千万！
注意：
认购人按照网上公示的商品住房退房信息，经与售房单位联系，实地看房并进行洽谈达成购房意向的，须在每月26日上午12：00点前，与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金（人民币壹万元），取得认购号码及抽签摇号登记证明。
如认购人放弃认购的，须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请，否则视同不放弃，中签后认购人如不能履行约定的，将自行承担违约责任。
于本月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号，认购人无需到达现场。届时，公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站（www.njnotary.cn）或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号（njgzcdy）观看现场直播。
01
江心洲纯叠墅，多重景观铺就的桃花园境
目前，整个江心洲全部为低密度住宅区，而纯叠墅仅有升龙桃花园著在售。面对日益严格的禁墅令，未来河西也不会再有纯别墅地块，桃花园著也将成为绝版江景别墅。
桃花园著依照当年皇家园林的造园手法，师法皇宫王府，府墙铜门为界，层层院落，落成典贵布局，领鉴岛上在售低密墅区高端盘。
项目外立面干挂石材，局部配以咖啡色真石漆，整体色调高贵典雅，大气宏伟；超低密度规划，缔创层峰享受；王府规制大门，中轴对称设计，遴选铜与石材质；以围合院落，传承古老礼制。
桃花园著更携园挈水，再造一个世人垂仰的东方壮美园林，师法东方神韵，五进府院，多重景观铺就园著独有的桃花园境：
一探王府院，王府规格铜门大宅，照壁掩映，树阵、拴马石队列，中轴对称，帝王风范，大气宏伟；
二游桃源里，曲径通桃源景色，小桥流水、亭台雅榭，吸纳了苏州园林，南京随缘、瞻园的造园手法，高低错落，别具韵味；
三赏四季园，亭台花木缤纷四季，望海棠惜春，看寒梅映雪；
四归多静苑，三技四艺名仕情怀，这是下叠业主独享的殊荣，门额定制，独门独户的入户方式，是身份的彰显，家族门楣的荣耀。
五进乐雅居，雅致庭院私属尊享，三层空间，四房设计，双套房配置，中西双厨，可满足一切功能需求，领鉴岛上在售低密墅区高端盘。
升龙桃花园著还采用双入口配置，全人车分流，整体车位配比1:1.5，并且车位全在自家楼下，贴心备至。
社区积极响应江心洲绿化要求，注重小区内部的景观打造，将所有的绿地面积一部分划给下叠客户的院子，其余的全部做了公共绿化，整体绿化率达到40%。
02
升龙桃花园著最快本月底收官
升龙桃花园著加推详细信息：
上市时间：预计10月底上市
上市价格：与上次基本持平 预计3.8万/㎡
首付：预计8成
验资：上次480万
户型：上叠、中叠约160㎡，下叠约300㎡
套数：144套
楼栋：G82地块：A6、A8-A11栋、G42地块：B11、B12、B15栋
容 积 率：1.22
绿 化 率：30%
车位信息：车位比1:1.5
具体加推信息请关注升龙官方公众号：
下叠带私家花园、上叠带露台，分为三开间朝南户型，两开间朝南户型，详细户型图↓
三开间朝南户型
下叠290㎡户型↓
中叠149㎡户型↓
上叠153㎡户型↓
两开间朝南户型
下叠290㎡户型↓
中叠153㎡户型↓
上叠160㎡户型↓
03
升龙桃花园著下叠样板间
桃花园著下叠样板间实景图↓
下叠共分为三层
下叠厨房很大，中西双厨设计：
朝南卧室：
干湿分离卫生间：
主卧套间：
客卫：
下叠地下室可根据自己的喜好设计，该套样板间作为娱乐空间配备起居室、酒吧、水疗SPA及健身房。
地下室也可设计成影音室、棋室。下叠是升龙桃花园著最体现生活的一个户型，完全可以根据自己生活喜好设计，活出自己想象中的样子！
中叠和上叠样板间从北侧入户与下叠入户方向相反，这样下叠就能完全享受院子了，入户门很是大气，电梯直达。
下叠院子↓
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