【璟悦名邸】揭秘红盘劲销密码
南京楼市的“金九银十”已过三分之二，楼市仍然异常火爆！江北、仙林、紫东、江宁、城南......南京的各大板块热盘纷纷来袭，南京购房门槛还在不断刷新，主城置业对于很多购房者更是可望而不可求。
而另一则头条，也映入购房者的眼帘，“196万起即可入驻主城！小户型只有70套！”，头条一出惊动了市场，对于梦想主城置业者无疑是轰动性的。而璟悦名邸就位于南京主城一环旁，毗邻地铁10号线（规划中），优越的地理位置、便捷的交通加上总价200万左右的低门槛让它成为众多买房人关注的焦点。
璟悦名邸此次加推1、2号楼共217套房源，户型建筑面积约77㎡、94㎡、117㎡、122㎡，自打开盘以来，超高性价比吸引了不少买房人的到来，短时间内便引燃了城东的抢购热潮。对于以实力为根本的璟悦名邸来，可从这些红盘密码中解密它一直延续的劲销传奇。
（璟悦名邸开盘现场）
3重规划红利，解读城市动向
规划是未来的密码。紫东地区+大校场+东山产业研发园三大板块辐射 未来可期！见识过河西的华丽蜕变和江北核心区的势如破竹，深知一个板块的高热度对于区域经济发展的影响之深远。而南京，哪一片区域可以复制河西、江北如此辉煌？根据近年来政策规划和楼市走向，可以看出，接下来南京的重头大戏在东面和南面。
往南，南部新城继南站之后，展开了下一轮重大部署：大校场板块呈现起飞之势。大校场机场整体搬迁完毕，释放出了大量宝贵的城中土地，对于土地资源开发殆尽的秦淮区而言，大校场无意是其下一阶段的发展重心。业内预言，大校场因其得天独厚的地理位置，以及肩负南部新城的发展使命，或将成为又一个堪比河西奥体中心的存在。
今年7月，大校场首幅住宅地块出让，2.2万的起拍楼面价，经过近130轮的争抢，以楼面地价29705元/平成交。目前，片区内无新房在售，保利堂悦和复地宴南都二手房价格整体已经突破4万/㎡，户型建筑面积约100㎡左右住宅成交价基本达到4.3万/㎡，大校场未来可期！接下来，大校场还将有多幅优质地块亮相，将真正成为土地市场的“宠儿”。
璟悦名邸正处于这两大上升板块的辐射交汇处！且项目位于东山产业园板块，在南京科技创新“121”战略推进下，高新产业集聚地东山板块备受关注。时代天樾处项目位于板块规划的住宅区，周边生活配套集聚，学校、医院、购物中心等应有尽有，拥有浓厚的生活氛围。璟悦名邸赶上了发展快车，解锁三大热门板块的利好！
1条10号线，承接3大中心
城东红盘不仅仅是地理位置靠近主城心，也包括交通方面的便捷。项目拥有立体化交通体系，更方便通达河西、新街口、城北等主城各处，交通的巨大优势就是红盘的道密码。
（区位示意图）
两横三纵的交通路网：两横分别是城东横向主干道石杨路、连接南京东南的内环南线，三纵分别是连接江宁南北的东麒路、通达南京全城的快速道路绕城高速、贯通江浙沪的重要干线宁杭高速。往西可快速到达南站商务区、光华门商圈、新街口、夫子庙商圈，往北到达钟山风景区、马群枢纽，往南到达江宁万达商圈、百家湖商圈。
四条轨道交通聚集：有轨电车1号线、以及规划中的地铁 10 号线东延、12 号线、13 号线。目前有轨电车1号线石杨路站至马群站现已开通运营。地铁10号线二期安德门站至项目北侧的石杨路站，预计2020 年左右建成通车，通车后可与地铁 1 号线、地铁 2 号线、地铁 5 号线、地铁 6 号线等多条线路换乘。其中，延伸至石杨东路站的10号线二期工程已经进入前期准备阶段，将于今年底正式开工，预计2023年就能正式建成，未来能直达河西CBD和江北新区。璟悦名邸项目旁就是石杨东路站（规划中），非常方便。地铁10号线可以算是标准的“黄金线路”，这条线横贯金陵东西，直接串联江北中心、河西中心和南部新城中心。
17.3万方都会综合体，解锁多元生活
交通便利是解锁高效出行的前提，而解锁宜居的生活圈则需要体量庞大的商业密码。如果周末不想去往市中心，家旁边就有不少提供娱乐休闲的场所——周边7个成熟小区，基本生活配套已成；对面有众彩物流，是南京最大的农副产品物流中心；附近有南京时代广场，已有中影星美国际影城、金吉鸟健身、汉堡王、百顺发超市、星时代 KTV 等商业入驻，5公里范围内还有江宁万达广场、荔枝广场、新城吾悦广场，生活极为便利。
更有约17.3万方都会综合体，自成区域的繁华中心。作为板块三公里内的综合体，涵盖零售、休闲、娱乐、餐饮等多种功能。约8万方商业规划，在城市里能享受到的，自家楼下都能得到。办公场地的规划，可一边上班一边享受生活。自带一所幼儿园，满足孩子的成长所需。庞大的业态体量，可满足不同层次的多元化需求。
（商业沿街效果图）
24小时全时守候，万科品牌服务
红盘的最后一道密码则是品质服务，有句话说得好，“人这一生一定要住一次万科的房子”，这句话就是来形容万科物业在后期的居住中为买房人提供的非常贴心、便捷的服务，所以这一句话才在买房人中流传，成为置业者悄悄立下的梦想。璟悦名邸未来就是由万科物业为业主保驾护航，万科物业的工作人员素质高、口碑服务好、细节处理很到位，能够给予业主全天候的贴心守候。
（万科物业示意图）
（图片、数据来源网络，如侵删）
有媒体统计过万科物业的入驻对二手房价的影响！这也为很多买房人后期选择房产、选择物业的时候提供了一个很好的数据参考。好的物业服务将大大提升小区的价值。
红盘密码悦见理想城东
璟悦名邸的出现，打破了低总价与高品质不能兼顾的认知。4条轨交解锁便捷出行、17.3万方综合体解锁多元生活、3重规划红利解读城市未来、24小时物业服务解锁温馨住区。建筑面积约77-122m2时代精筑，为城东生活美好赋能，再次凭实力延续着红盘劲销传奇。
据了解，璟悦名邸（时代天樾）推出建筑面积约77、94、117、122㎡，总价约200万起，目前有少量房源在售，本周末推出员工置业特价房源。详情咨询：025/8333 2999
（实景图）
（实景图）
（实景图）
（璟悦名邸鸟瞰效果图）
本推文为宣传广告，不视为要约，本文所出现的面积均为建筑面积约，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，涉及政府、政策信息来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有引用时涉及侵权，请及时联系删除。项目备案名为璟悦名邸。2019年10月。
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