365淘房 刘存佳 好消息！最近，在仪征举行的万有国际旅游度假区签约仪式上，扬州市委书记谢正义首次就北沿江高铁和南京地铁S5号线项目公开表态！
众所周知，官方对于这种备受关注的大型交通项目的态度一直都是谨言慎行，但据扬州官方网站“扬州网”报道，此次签约仪式上谢书记直言：南京地铁S5号线 宁扬城际即将开工！
▲截图来源于扬州网
其实在这之前，南京地铁S5号线就动态频频，这一切都预示着距离这个中国条跨江城际地铁线路开工不远了！
计划12月正式开工！南京地铁S5号线最近消息不断！
1、今年2月，南京地铁官方发布力争年内开工的消息
南京地铁官方传出消息：南京地铁S5号线2019年的年度目标为推进前期工作，力争年内开工。
▲截图来源于南京地铁
2、在今年的栖霞城乡建设计划中，明确写到南京地铁S5号线12月开工
在此前栖霞区政府发布的2019年栖霞区城乡建设计划通知里，南京地铁S5号线被列入栖霞区今年6项重大交通项目中，文件中明确表明了南京地铁S5号线轨道交通工程的进展情况：正在开展工可研究，总体设计专家咨询会已完成。
2019年的实施内容是推进前期工程，力争开工建设。2019年12月计划开工，前提条件是2019年10月底工可批复。责任单位为市地铁指挥部、区住建局、龙潭街道、南京经济技术开发区管委会、仙林大学城管委会。
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▲截图来源于栖霞区人民政府
南京地铁S5号线起于南京市仙林的经天路站，止于扬州火车站，是我国条跨江的城际地铁线路，全线辐射仙林、龙潭、仪征、扬州，它将连接扬州与南京并加快两市的沟通交流。
2、今年6月，交通工程客流预测通过专家评审
6月4日，中咨城建设计有限公司南京分公司在其官方微信上发布了一篇文章：《南京至扬州城际轨道交通工程客流预测》通过专家评审，文章里指出：该公司承担的《南京至扬州城际轨道交通工程客流预测》通过专家评审。
据了解，中咨城建设计有限公司南京分公司为规划设计公司，负责南京地铁S5号线的客流预测。
今年南京地铁S5号线动态频频更新，我们再结合9月底扬州市委书记谢正义的一番话，看来南京地铁S5号线真的要来了！
南京地铁S5号线来了！紫东S5板块全面爆发！
现如今，地铁线路的多少已经成为衡量城市体量、人口数量、经济情况的重要标准。地铁作为城市最重要的交通方式，早已成为城市突飞猛进的工具。
首先，地铁能够极大地拓展城市规模，甚至可以将城市与城市之间的界限模糊。其次，地铁是一条汇聚人气的“金脉”，它能够带来不少消费群体，地铁一响，黄金万两就是这么来的。
紫东S5板块依托的南京地铁S5号线作为全国条跨江的城际地铁线路，能够沟通仙林湖、龙潭、仪征等多地，以后从紫东S5板块前往仙林湖仅需4站地铁！
▲南京地铁S5号线最新线路示意图
1、交通通达性不断提高，过江通道也要来了
交通改善是紫东S5板块崛起的重要标志，除了南京地铁S5号线以外，龙潭过江通道和疏港大道的建设也为板块交通通达性的改善和区域价值的攀升提供重要支持。
就在8月，龙潭过江通道初步设计获批，项目采用公铁两用大桥形式，初步设计概算约62.5亿元，建设工期5年，预计2024年就能建成通车，这条过江通道建成后将使得紫东S5板块的出行更加便利。
最后连接南京龙潭港至绕越的高速公路疏港大道在建，借由这条扩容的疏港通道，紫东S5板块的居民经绕越高速或312国道前往主城也将提速。未来多项交通配套发生的变化将会带来龙潭新城地区的质变！
▲疏港大道走向示意图
2、紫东地区政策利好，紫东S5板块顺应时代
紫东地区是南京最近迸发的新活力，也是南京未来3-5年内非常具有发展潜力的板块。
发展紫东地区是今年4月南京市委市政府提出的新兴发展战略，它定下：1年立框架、2年打基础、3年见成效、5年大跨越的目标，发展速度非常快。现在快半年过去了，我们也能直观地感受到，紫东地区的崛起构想正在逐渐变为现实。
▲紫东S5板块在紫东地区中的位置
紫东地区自4月正式公布以后经常被拿来与江北新区、河西新城对比，但是紫东更快速的发展模式和清晰的发展方向有着很大的优势。 紫东S5板块位于紫东地区的东北部，也是南京向东发展的排头兵，享受到极大的政策红利辐射，这里也正好赶上了这一列发展的快速列车！
3、人口不断增多，新城雏形展现紫东S5板块汇集了新能源汽车产业、智慧物流、节能环保、电子信息、生物医药等众多产业，这些产业的到来将带来大量就业人口。
据统计，目前紫东S5板块的总人口大约10万人左右，未来将达到35万人，而城市建设用地2020年控制在33万平方公里，2030年控制在52平方公里。
▲龙潭新城规划设计图
4、欢乐谷、万达茂在侧，购物娱乐非常方便
紫东S5板块周边有万达茂这个百万体量的商业体；西边不远有南京的欢乐谷和玛雅水上乐园；栖霞山、宝华山在侧，水一方生态区、黄天荡湿地公园拥有绝美自然景观，未来的旅游、娱乐资源非常丰富。
改善大师正荣出品！纯新盘即将首开，首付40万元起！
最近我得到最新消息：国庆前公开售楼处的纯新盘正荣悦东府即将首开，目前价格待定，参考周边均价1.8万/㎡，户型建筑面积约79㎡、89㎡两种，79㎡总价130万左右、89㎡总价140万左右，首付只需39万起，性价比十足！
正荣悦东府位于南京市栖霞区金港南路与平港南路交汇处，楼盘旁就是南京地铁S5号线花园路站。
▲项目区位示意图
正荣地产被称为“改善大师”，它已经深耕南京六年了，2013年落子江北新区和河西新城；2016年跟进选址河西南；2017-2018年布局城东；每一次的落子都是与板块价值潜力的博弈，而正荣在南京的6年都赢了。今年它再次抓住热点板块，进驻紫东地区更是对这里巨大潜力的一种肯定。
项目共规划高层10栋，户型建筑面积约79㎡、89㎡两种，三梯六户，总高19-20层；低密度多层共12栋，户型建筑面积约98㎡、118㎡。
▲楼栋区位分布图
正荣悦东府自带约5000㎡的商业街，未来将满足小区业主及周边居民的购物需求，同时项目旁边就是计划投资4.5亿元的龙潭商业综合体，大商业时代从这里启幕。
▲沿街商业透视图
即将首开的户型图曝光▼
▲户型建筑面积约79㎡
户型建筑面积约79㎡解析：双开间朝南，客厅拥有4.4米超大面宽，更宽阔；十字型空间布局，0过道没有空间浪费；L型厨房设计，流畅的烹饪动线让做饭更加享受。
▲户型建筑面积约89㎡A户型
▲户型建筑面积约89㎡B户型
户型建筑面积约89㎡解析：户型整体方正，三开间朝南，主次卧带阔景飘窗；双卫设计更享私密性；L型厨房设计，流畅的烹饪动线让做饭更加享受。
项目信息：项目打造建筑面积约79-118㎡精致成品，首开在即！
地址：南京市栖霞区金港南路与平港路交汇处
电话：400-8181-365转181318
如果您想咨询正荣悦东府的相关信息或者您手上有关于城东、仙林、句容的任何爆料，都可以给我们留言，或者扫描下方二维码，加安家城东主编微信（微信号：xdj-365），爆料、拉你进买房群。
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