365淘房 日前，共同落实长三角区域一体化发展战略合作框架协议正式签约！滁州将与南京跨界布局共建长三角一体化发展示范区，位于南京北站辐射圈的来安新城板块迅速崛起，在这个“大江北”的红利时代闷声发大财。
一、重量级文件刚刚签约！南京北即将腾飞
10月11日，南京市党政代表团赴安徽省滁州市考察，贯彻长三角高质量一体化发展和促进区域协调发展的重要指示精神，落实长三角地区主要领导座谈会部署要求，研究进一步深化宁滁合作，推动跨界一体化发展和南京都市圈建设。
江苏省委常委、南京市委书记张敬华表示：
要对照长三角一体化规划纲要，落实南京都市圈高质量发展行动计划，加快同城化进程、提升一体化水平。
推进宁滁跨界一体化发展示范区建设，功能定位要再明确，主攻方向要再聚焦，体制机制要再优化。
图片来源于南京日报
南京与滁州是一衣带水的近邻，近年来共抓长三角一体化重大机遇，围绕南京都市圈建设，在产业发展上协同协作，在基础设施上互联互通，在平台利用上共建共享，在环境保护上联防联治，呈现融合共进的良好态势。
随着长三角一体化国家战略深入实施，南京都市圈建设加快推进，宁滁合作前景更广、后劲更足、空间更大。
滁州市委书记张祥安表示：
落实好长三角一体化国家战略，是宁滁两地的共同责任，对滁州而言更是重大机遇。
滁州将以此次协议签署为契机，进一步提高站位、把准定位、抓好点位，把跨界一体化发展示范区建设放在实施长三角一体化发展战略中整体谋划、统筹推进，全力抓好合作事项的推进落实，做好南京的发展腹地、产业配角、生态屏障、合作伙伴，努力为推动长三角和南京都市圈高质量一体化发展贡献更多力量。
图片来源于南京日报
之后，南京市人民政府、滁州市人民政府签署了共同落实长三角区域一体化发展战略合作框架协议，江北新区与来安县、浦口区与南谯区分别签署了跨界一体化发展示范区共建框架协议。
图片来源于南京日报
此次，示范区合作协议的签订，也就意味着，滁州加快了融入南京都市圈的步伐。
二、地铁、医疗、教育共融！来安新城打算这么干
在《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》的指导下，长三角区域一体化的“南京方案”基本成形。除了建设特别合作区外，南京与安徽还将在江南、江北选择三地共建跨界一体化发展示范区。
选取了顶山（南京）—汊河（滁州）、浦口（南京）—南谯（滁州）、江宁（南京）—博望（马鞍山），携手共建各具特色的跨界一体化发展示范区，积极探索规划管理、土地管理、重大项目管理、生态环境、公共服务等一体化协调机制，形成一批可复制可推广的经验。
这是南京推进长三角一体化的关键一步。今后，南京将以南京都市圈、长三角科创圈两大重点方向，围绕区域联动、协调创新等七大领域，强力推动长三角一体化发展。
其中，顶山—汊河示范区打算这么干：
1、重点做好产业协作，打造先进制造业转型转移与跨区域发展的功能性合作平台；
2、以顶山街道为“一心”，盘城葛塘和汊河毗邻区域为“两片”，先行启动区面积约13平方公里（江北新区顶山街道部分区域3平方公里、汊河10平方公里）。
3、远期规划总面积近72平方公里（江北新区约37平方公里、汊河约35平方公里）。
4、支持滁州企业在宁设立研发中心，探索建立“总部研发在南京，生产制造在滁州”的产业链合作机制，支持企业开展研发创新。
宁滁融合发展最终要提高人的获得感，提升公共服务的普惠性和均衡性，推动基本公共服务、社会保障、社会治理一体化发展。
作为大江北融合发展示范区，来安新城在定位上对接、规划上衔接、项目上连接、产业上承接、配套服务上相融、人才交流上互通，积极谋划与‘大江北’的深度融合。
早在2014年，该县就已经引入南京025区号，开通了两地公交化班车，如今汊河居民持有的医保卡可在南京多家医院实现即时报销，来安新城与南京4家大型医院实现新农合跨省结付，与南京医科大学共建的“医康养”中心和来安县第二人民医院正式交付使用，与南京市金陵中学共建的汊河第二小学也已迎来了批学生…… 在来安新城，地铁、医疗、教育将和江北新区全面共融！
三、总价68万起，新江北孔雀城撬动“大江北”红利时代
位于来安新城核心位置的新江北孔雀城，凭借其交通、区位、成本、政策等多项优势，撬动时代新引擎。目前，承接江北新区与来安新城的大型综合枢纽——南京北站，将连通宁滁、宁淮、宁扬等城际轨道，以及北沿江高铁、宁启铁路、京沪铁路等铁路，通达宁滁。与此同时，宁滁轻轨建成通车后，从新江北出发，将2站直达南京北站，连接4线地铁，实现真正意义上的宁滁双城生活圈。
未来新江北孔雀城周边将形成轻轨、公交、国道、高速公路、高铁五维立体交通，一站南京，通达全国。
目前，新江北孔雀城所在的区域配套已经较为全面。教育方面，项目邻近滁州硬件条件最好的小学之一汊河镇第二小学。娱乐休闲方面，金融中心，阳明湖公园可供休闲购物。区域医疗配套还包括来安县第二人民医院。此外，5084平方米的文化艺术中心也大大提升了区域的人文氛围。
目前新江北孔雀城主推的6期珑玺印象，配备了社区慢跑道、会所等休闲运动配套，还规划了儿童游乐场、老人健身场、户外社交场、宠物乐园等。
新江北孔雀城目前主力在售6期珑玺印象5#楼毛坯房源，总价仅68万起，面积82-108㎡。
具体户型如下：
82㎡的2＋1房2厅1卫：主卧套房赠送11㎡卧室改造空间，实际使用率达到93％，双卧朝南、独立入户玄关设计
97平的2＋1房2厅2卫：拥有6米阔景阳台、双卧朝南，双卫生间设计，有独立的衣帽间和卫生间
97㎡的2＋1房2厅1卫：10米三开间朝南，南北通透，拥有独立衣帽间，3.6米宽景阳台、布局紧凑，餐客厅一体
108平的2＋2房2厅2卫：赠送面积约12㎡，主卧拥有3.2米大开间，户型方正、厨房餐客厅一线连接
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