就在最近，南京紧急挂出10幅地块，其中包含两幅桥林地块，分别为纯住宅用地以及商业用地。这是桥林再次挂出宅地和商业用地，我们一起来看地块的详细情况。
这两幅地块的整体容积率都偏小，住宅地块的建筑密度低至25%，规划的产品还是比较令人期待的。商业地块的到来也将填补这个区域的空白，对整个片区来说是件好事，也意味着，江北对桥林老城的改造正式拉开帷幕。
从地块的具体位置上来看，这两幅地位于桥林老城内，其交通优势为宁和城际的桥林新城站，所有配套比较欠缺。这是桥林老城的现状：
我今天在现场也拍到了这两块地的最新进展情况，目前被拆迁，开发条件良好，最重要的是两个地块中间就是桥林非常重要的景观河——石碛河。
别看上面的实景图片其貌不扬，早在几年前，政府就已经对石碛河进行了规划。石碛河，总长约9.6公里，景观设计范围约2.59平方公里，其中水体面积0.72平方公里，绿地面积1.42平方公里。这是石碛河上广告牌上写着的相关规划方案：
方案以“点亮桥林，绚丽石碛河，激活古镇”作为设计主旨，打造桥林“大港新城、滨江水城”城市名片，建设具有浓郁滨水特色的现代宜居城市。
按照上面的发展规划，桥林新城将成为下一个身价暴涨的地方。目前雨山路板块已经迈入3万+的房价格局，桥林也不会置身事外，以后刚需的阵地也将随着宁和城际的到来，逐渐往桥林新城延伸。
当然，桥林也不是一点变化也没有，今天我在跑盘中还实探到桥林非常重要的新配套——丝兰湖服务中心，该商业配套中招商成功的不少品牌已经于2个月前顺利开业。
目前，桥林按照规划建设的过程中，已经焕发出新的生命力，我们也有理由相信，未来的桥林在土地大规模开发，商业、医院、学校、名企大规模进驻后，将成为江北的夺目明珠。
苏杰学校
苏杰学校科学城校区包括苏杰中学、小学和幼儿园，打造“特色性+精品性+实用性”校园，补足桥林片区教育短板，同时也为浦口区基础教育引入更多优质资源。
南京书人实验学校
占地100亩，建筑面积79000平方米的南京书人实验学校，共有9栋楼。其中3栋宿舍楼、3栋教学楼、1栋文体中心、1栋科技楼，还有一栋专门的台积电项目教学楼。
台积电、紫光集团
目前，南京有两大企业进驻，是台积电在江北新区的南京 12 寸厂，已经出货，进度大幅超前; 第二家是紫光集团的南京 12 寸厂，南京会是紫光集团继武汉之后，第二个 3D NAND 技术的生产基地，南京手握台积电、紫光两大半导体母舰，打造“芯片之城”雄心已显。
台积电、紫光集团
桥林基地总投资约73亿元，年产10万辆整车、发动机、变速箱、车桥，占地面积1265亩，采用了全新的技术、设备和工艺，是一个现代化的商用车生产基地。不仅完整地包括了冲压、焊接、涂装、总装在内的整车制造四大工艺，而且还拥有发动机、变速箱、车桥这些动力链中核心总成的先进制造能力和手段。
明基医院桥林门诊部
桥林门诊部，也是明基医院桥林门诊部，是为将来国际桥林医院的建立作铺垫。
国际桥林医院位于浦口区浦乌路以南、香樟路以北、步月路以东、秋韵路以西以及金穗路以东，秋萌路以北，香樟路以西的地块内，医院总占地75070㎡，约112.6亩，总建筑面积12.5万㎡。
仁爱医院
仁爱医院享有国际盛誉的高端医疗代表，该医院规划地块总占地面积97.7亩，地块距离地铁S3号线兰花塘站仅300米，30分钟抵达南京南站，40分钟通达禄口国际机场，1小时可达南京都市圈各城市。
雅高美居酒店
位于桥林浦口科学城的雅高美居酒店总面积建筑约21500平方米，项目配套完善、品位高雅，按照国际四星级标准酒店配置功能，共有各类客房200余间，恒温游泳池、中西餐厅、大型会议、娱乐健身等功能一应俱全。
IC智能制造产业基地项目
项目东至丹桂路、南至合众地块、西至九天地块、北至秋韵路。项目总投资26亿元。建成后，将引进承载集成电路设计、封装、测试、设备研发生产等多家企业，打造为具有集聚效应的IC智能制造园区。
芯郡标准化生产厂房项目
项目东至云杉路、南至龙港路、西至丁香路、北至新星大道。项目总投资45亿元。拟建成年产30万辆纯电动汽车生产基地，其产品线包括10余款目前市场主流的新能源汽车车型。建成后，预计年纳税约2亿元，可带动约2500人就业。
毅达汇景大数据产业基地项目
项目东至梨园路、南至丹桂路、西至林中路、北至兰花塘路。项目总投资30亿元。拟建设互联网数据中心和大数据应用中心，包括厂房及配套设施、办公区及生活配套区等。
蛮牛电子商务物流园项目
项目东至龙潭路、南至紫鸢路、西至双峰路、北至横江大道。项目总投资约20亿元。建成后，预计首年年营业额不低于2亿元，税收每亩不低于30万元。
宁亚特电力设备研发生产基地项目
项目东至浦乌路、南至龙港路、西至瑞科特地块、北至首发地块。项目总投资7亿元。建成后，预计年生产能力为配电自动化系统10万套、亮化控制系统5万套和高压电缆在线监测系统5万套。
紫气源绿色智能电力产品研发生产基地项目
项目东至百合路、南至金鼎路。项目总投资7亿元。建成后，预计年生产高低压环网柜、中置柜、户外环网柜等配电设备5万套，可带动300人就业。
点迈电子商务物流园项目
项目东至双峰路、南至紫鸢路、西至丰子河支流、北至横江大道。项目总投资6.55亿元。建成后，预计引进及培育20余家企业，首年营业额不低于2亿元，税收每亩不低于30万元。
紫峰研创中心C区项目
项目南至听莺路、西至百合路。项目总投资6.49亿元。建成后，可满足电子芯片生产及员工生活的使用要求，创造科技产业的生产园区，将为开发区提供科技、多元、高效的创新平台。
桥林还将发生怎样的变化，我们拭目以待。
▼▼长按下图二维码，加主编微信入群
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。