365淘房诺诺 南京品牌房企栖霞建设打造的纯新盘星叶欢乐城售楼处由14栋32-33层的高层住宅和2栋7层商办楼组成，自9月销售进场以后，售楼处仍未公开，目前情况如何？今天，我实地探盘，带来最新内部消息：
星叶欢乐城售楼处预计本月公开！内部实景拍摄！
星叶欢乐城位于板桥新城三山矶路以南，振兴西路以东，我从河西搭乘直达公交，历经半小时，到达紧邻星叶欢乐城入口的公交站——板桥收费站，站台已有多路公交来往河西。
马路对面的树丛后是宁芜铁路，而这侧十分显著的大幅绿色围挡赫然显示栖霞建设的标识，路面除了岗亭和施工车辆，并没有其余行人。
双向车道维护得十分平整，道路宽敞，距离岗亭不远的一侧的车道上出现三只拦路的小土狗，愣是组团将小编我围堵两回，本就怕狗的我连连跺脚，大声喝退，才走出它们的势力范围。
行至这个类似小区出入口的地方，我误打误撞碰见了此前认识的销售人员，表明来意后，我跟随他进入售楼处内部一探究竟！
从大门到售楼处，沿途有不少施工人员、绿化养护人员正在作业。售楼处内部已完工，沙盘、户型模型、接待区等全部摆列妥当，置业顾问、安保人员、保洁员悉数到岗。
据悉，实体样板间也已经接近完工，但由于售楼处外部仍在施工，售楼处并未对外正式公开，置业顾问也未能进入样板间探查。
不过，售楼处日常值班的置业顾问已经开始接待到场参观的看房人，咨询热线也正常拨通。
星叶欢乐城公开信息盘点！城南买房机会还有哪些？
我给大家梳理一下截止目前，星叶欢乐城已经公开的信息：
· 售楼楼地址 雨花台区三山矶路 星叶欢乐城营销中心
· 总建筑面积 326000㎡
· 占地面积 71000㎡
· 总户数 1880户
· 户型 90㎡、108㎡、128㎡、130㎡
· 建筑类别 高层
· 装修情况 毛坯
· 容积率 3.3
· 车位信息 2632个
· 物业公司 栖霞物业
· 绿化率 30.93%
根据沙盘位置显示，目前售楼处所在处未来将建设成商办楼栋，小区出入口后期也将改造成社区中心。
正式交付的小区将在东西侧各设一处大门，楼栋正南正北错落分布。首开楼栋集中在现场紧锣密鼓施工中的1到6号楼，具体户型分布等信息还未进一步明确。
1到6号楼沙盘对应的位置▼
相关的户型图可以通过“栖霞建设”官方微信小程序进一步查阅，我看到已经有4285人关注星叶欢乐城。
90㎡户型图▼
108㎡户型图▼
128㎡户型图▼
130㎡户型图▼
价格方面，星叶欢乐城作为板桥现阶段的纯新盘，根据置业顾问的说法，暂无放风价，建议参照周边二手房，如金地自在城、世纪城金域华府、朗诗绿色街区等，根据365淘房二手房页面显示，这些小区本月二手房挂牌均价在2.3万/㎡-2.4万/㎡。
如果星叶欢乐城以和二手房相近的价格开盘，你会选择紧邻莲花湖公园、花生唐广场的周边二手房小区，还是临近地块待出让、配套出新的星叶欢乐城？欢迎在留言区告诉我~
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