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88万起买精装三房,大学城地铁新盘很快开盘!

来源:365淘房 2019-10-10 19:59

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      365淘房  袁晶晶  就在刚刚,我得到劲爆消息,大学城首个纯新盘很快开盘,总价88万起就能买到南京精装三房,就在地铁旁,抢占第一波入住大学城的机会来了!

目前超2万/平已成南京最新购房门槛,超3万/平已成为房价主流,近地铁盘的价格更是让人惊掉下巴,即将首开的时光悦府,总价仅88万起,性价比非常不错的,项目咨询电话:400-8181-365 转148103。

抢占第一波!大学城首个纯新盘10月开盘,精装三房仅88万起! 

楼市最新利好消息:石湫大学城内,临近地铁S9线石湫站、红土航空基地、石湫影视基的纯新盘时光悦府将于10月首开,精装三房总价仅88万起,性价比非常值得买房人期待!

(项目区位图)

该楼盘由弘阳地产、金辉集团两大实力房企联合打造,除了拥有大学城地理位置优势外,项目在外观设计、园林景观设计以及产品户型设计上面等亮点颇多。

就在9月22日,项目正式对外公开网红书店售楼处—时光悦府·象甲书院 1小时超3000人涌入,人气超高!

我了解到,该项目建筑本身所有的材料都是原生木质,整体以松树为题材,四周摆放着松塔、古木等元素,设计非常贴近自然。

此外,书院的天窗由入口穿过直至内部,据说,古时当人们仰望天窗时,在这里可以与神明对话,灵魂得以通往神圣之地!

且在书店的正对面,还有大面积的草坡、以及特意打造的半足球场,阅读累了,还可以放松活动一下,与大自然亲密接触。

近期,我实地探访该项目,销售人员告诉我,项目以“森林雅苑”的园林理念,打造五大立体园林;整个项目被水系景观包围,未来居住会很舒适。小区还自建幼儿园配套,打造3层9班制幼儿园,每班制30人,预计容纳总人数为270人。

据了解,B区公开销售房源包含10栋19-20F高层产品和11栋6F低密度多层产品,其中,低密度多层户型规划建设建面约97-117 ㎡;高层户型规划建面约90-117 ㎡;房源采光和通透性都非常不错。

 最新消息!项目预计10月首开15、16、19、20号楼,共计320套,户型建筑面积90-117㎡,88万起就能买到精装三房,性价比非常高!咨询电话: 400-8181-365 转148103。

产品户型图如下:

样板间实景图如下:

其实,即将开盘时光悦府除了总价低,性价比高,其所在的大学城核心居住区域也是非常大的优势,那么大学城到底意味着什么?

 大学城来了!人才来了!基础配套就起来了

我们先来看两个典型案例:仙林大学城和江宁大学城

目前江宁大学城入驻16所高校,仙林大学城入驻12所高校,两座大学城在校大学生数量均为20万左右,带来了大量吃穿住行需求,催生了一大批行业发展,带动了很多基础配套完善升级。

所以说,一座大学城带来年轻活力的人口,势必会带动、提升一个区域的发展速度,也势必会影响区域的人口素质和人文环境,这些潜移默化的影响,对区域发展来说,都是一笔巨大的隐形财富。

仙林大学城部分学校分布图 

仙林、江宁两所大学城起步时,交通都极其不便,周边荒凉,配套稀缺。 但随着一系列政策倾斜、人口导入、十多年的开发建设,当年人迹罕至的空地早已是高楼林立,车水马龙, 带动周边交通、商业、医疗、产业等配套全方位向前发展。

具体来看,交通配套上仙林大学城已有地铁2、4号线直通市区,江宁大学城已有地铁1、3、S1号线贯穿其间,大学城内有多条公交循环,将各高校的客流输送到沿线各个地铁站点,形成了“公交+地铁”高效的运输模式,带动区域轨道飞速发展。

商业配套上,仙林的东城汇商业广场、万达茂、爱尙街区等;江宁的文鼎广场、南京义乌小商品城、江宁万达广场等;均为学生网红聚集地,催动板块消费经济结构升级!

医疗配套上,区域汇集鼓楼仙林分院(南京城东地区最大的综合性医院)、南医大附属江宁医院仙林中心社区医院、江苏省中医院仙林分院、江宁医疗中心等众多资源,医疗配套不断升级。

大学城来了,人才来了,配套升级了,优质产业也陆续进来了,目前这两座大学城内已经成功创办多个产业园,促使区域产研配套建设不断加快步伐。

 此外,仙林、江宁大学城的建设也同样带动了南京栖霞仙林、江宁副城市中心的发展,成为南京辐射周边城市的新增长极。

南京两座大学城发展、房价都在提速!下一座大学城将崛起!

配套升级,人口流入,人文环境不断能提升,区域房价就是最好的见证者!第一波入住的居民也成为了最大的受益者。

我查了资料,在2002年仙林、江宁大学城刚建立时,周边房价2000-3000元/平左右,如今仙林二手房价4万+/平,江宁二手房价近3万/平,房价翻了好几番!显而易见,大学城一旦成型可以在短时间内,促使整体区域价值不断上升,经济转型动力强劲。

如今,仙林、江宁大学城土地资源、人口承载力几近饱和,南京正在开辟下一座大学城——石湫大学城,目前南京工业大学浦江学院、第二师范学院已经落户,据小道消息,后期南艺也将签约。

目前石湫大学城区域内S9、S7两条地铁线路已开通,和S1、1号线、3号线连通,交通非常便利,同时带动沿线快速发展,也迅速推动了城市中心南移。

此外在产业方面,石湫这里已经聚集了红土航空总部及运营基地、石湫影视基地等重磅项目,尤其是“南京溧水号”飞机正式投用,进一步带动区域发展!

可想而知,未来石湫大学城庞大的消费群体也将促进区域交通、商业、医疗、产业等各方面发展,形成“大学城经济圈”,成为未来地产市场增值的强力保障。

现在,南京下一个大学城即将到来, 区域首个纯新盘很快开盘,88万起就能买到精装三房,就在地铁旁,户型建筑面积约90-117㎡, 想买这里的小伙伴要抓紧了!咨询电话:400-8181-365 转148103。 

如果您手上有关于溧水高淳的任何爆料,都可以给我们留言,也可以扫描下方二维码,加韶妹微信,实名(姓名+电话)365溧水、高淳买房群溧水吃喝玩乐群。

 

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