安家江北微信平台最新消息：江北备受关注的纯新盘恒大溪山公馆，今天终于传来最新消息，这家楼盘今天正式公开售楼处及景观示范区，最快将于10月中下旬开盘。
▼▼恒大溪山公馆，位于浦口市民中心向北200米，临近10号线龙华路站，近龙华路商圈。周边江浦高级中学、浦口区第三中学、浦口区中医院、鼓楼医院江北分院，求雨山文化公园、凤凰山公园等配套云集，项目对望老山国家森林公园。
这家楼盘的前身，是No.2016G47地块，出让面积49198.72㎡，2016年9月23日，恒大以16.6亿元拿下这幅地块，楼面地价22494元/㎡。将建设6栋7层住宅楼、1栋6层住宅楼、1栋4层住宅、8栋6+1层住宅和1栋综合楼。
我在现场了解到：恒大溪山公馆，即将首开的预计是5、8、9，18号楼低密度多层，面积119-121㎡。除了低密度多层之外，还有15，17#为叠墅，不带院子，113-238㎡。置业顾问告诉我，周边配套非常成熟，地铁、商业应有尽有。教育资源也有大进展，海院西路小学正在建设，周边幼儿园已经开园。
这绝对是下半年非常值得买的纯新盘。如果你对恒大溪山公馆感兴趣，赶紧拨打24小时服务电话：18021529658（江女士，微信同号）预约看房，长假期间正常接待。也可以扫描下方的二维码，向我咨询房源信息。
一、终于等到你！恒大溪山公馆即将亮相！现房的魅力实在太大！
恒大溪山公馆，位于江北的区，白马路板块，这个地块2016年被恒大拿下，并要求现房销售，我在现场踩盘拍到了恒大溪山公馆的实景图，据了解，因为恒大对于景观设计的高要求，园区内的花草树木已经更换了好几轮，先把实景图分享给大家：
园区内也有不少买房人提前来看房，大家对于项目的景观打造还是比较满意的，整体容积率仅1.5，绿化约35%，低密又舒适，再者恒大溪山公馆的工程进度较快，所见即所得，许多买房人在看了项目实景后都比较满意。
走到恒大溪山公馆的项目里面，相当的静谧，听不见一点点马路上的吵杂声。
二、首开信息及户型首次曝光！面积119-238㎡不等！
根据置业顾问介绍，售楼处未来将是商业的所在位置，整个小区规划17栋楼，分两个主入口，主入口在2号楼和3号楼之间，在孝详路上，南面17、18号楼中间是次入口。小区人车分流。
小区分为叠墅和低密度多层两种产品，不过整个小区都是4-7层的产品，纯低密度。房源的具体分布如下：
①其中小区低密度多层楼栋为1、2、3、4、5、8，全部都是121㎡大三房设计，是目前客户看的最多的；
②6、10号楼是165㎡的户型；
③9号楼为7层退台式低密度多层，规划110-130㎡的房源，其中顶层是111㎡，5、6层为116㎡，4层是124㎡，3层为129㎡，2层为135㎡㎡，一层为235㎡，有地下室。
④11、12、13、14、15、16、17号楼，这7栋楼都是叠墅房源，中叠和上叠都是140多㎡，下叠230㎡的设计。
本次首开5、8、9，18号楼低密度多层，面积119-121㎡，除了低密度多层还有15，17#为叠墅，不带院子，113-238㎡。
接下来将几个相关的户型分享给大家：
这是9号楼2、3、4层的户型，分别为129、129、124㎡。
这是9号楼5、6、7层的户型：116、116、111㎡。
这是其他标准户型：121㎡。
这是中叠的户型：
这是下叠的户型：
三、现场将公开低密度多层、叠墅的样板间！
我在现场还拍到了几张谍照，因为项目还没有正式公开，所以管控较严格，我将偷偷拍到的几个样板间分享给大家看一下，值得一提的是，项目为毛坯房源。
▼▼这是121㎡房源的户型开间情况：
▼▼这是叠墅的户型分布情况：
四、大亮点：幼儿园已开学、小学正在建设中！
这个亮点值得被着重分享，就是项目周边目前已经建成的惠民幼儿园和正在建设的公办小学。江北目前最缺的就是公办教育资源，在教育配套上，一所学校的到来可以解决许多买房人的燃眉之急。这所公办的名校分校解决了许多业主的燃眉之急。
▼▼南京市浦口区实验幼儿园分园：南京市浦口区实验幼儿园是一所有着50年办园历史、具有较深厚文化底蕴的江苏省示范性实验幼儿园。该所幼儿园与恒大溪山公馆只相隔一条不宽的马路。
▼▼这是项目后面配建的海院西路小学。占地面积约21600平米，总建筑面积约18000平米，其中地上建筑面积约15000平米，地下建筑面积约3000平米。
配建小学为4轨24班全日制小学，可以招收1080个学生。 项目总投资约1.2亿元，占地面积约2.16万平方米，总建筑面积约1.5万平方米，建设内容主要为教学用房及辅助用房、办公用房、后勤及生活服务用房、风雨操场、多功能报告厅、体育活动场地及道路、绿化、停车场等工程，项目建设周期约28个月。
▼▼就在今年7月，恒大集团破除地表混凝土并完成清运，7月25日前将红线内土方清运完毕；国资集团确认地下管线接入口。
区重大项目推进办要求如确实需要海象路地下管网建设，需尽快联合教育局向区政府报告，申请增加管网建设工程，请求明确管网建设主体及建设资金来源。这是地块内部的场景：地块已经进行平整。未来建成后将极大的便利学生上学，缓解片区入学难的窘境。
以上就是有关恒大溪山公馆的一些信息，如果你也对这个项目感兴趣，你也可以拨打我们房博士的电话18021529658（江女士，微信同号）预约看房，或者扫描下方的二维码。有幼儿园、又有在建学校、又是现房多层的房源真的不多，买房人可以实地来感受！
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