今天，城北又一大热盘迎来交付！位于城北小市的热盘葛洲坝招商紫郡蘭园从今天开始正式迎来5、7、8、10栋，共计250套房源的交付，又有一批业主喜迎新房！
据了解，葛洲坝招商紫郡蘭园位于鼓楼区和燕路55号（地铁3号线小市站东500米），自2017年2月首开以来，逢开盘必售罄，几度热销，均价在3.7-3.8万/平，是不少城北地缘改善客关注的重点楼盘。
本次交付的5、7、8、10栋为2017年10月31日开盘出售的房源，精装交付，均价36900元/平。今天，就让我们一起来看看这批次房源究竟怎么样吧！
小区内部童话元素突出，住宅实景曝光！
整个小区采用法式建筑风格。从小区大门就可以看出，浓浓的法式风情。↓
住宅的外立面，显得优雅而静谧。↓
区别于一般楼盘的大红基调，欢迎业主归家的小品采用素雅的鲜花和白底，但是高贵感一点都不缺。↓
再来看一组小区内景，草坪上布满了各种装饰，恍若步入森林仙境↓
有可爱的小兔兔。↓
可爱的大鹅。↓
三只小狗狗。↓
又捕捉到一只兔兔。↓
整个小区园林的打造法式风格突出，有不少童话元素。再来看下今天的重点住宅。
入户大堂层高很高，空间感十足。步入其中的感觉就是“豪气”！↓
带密码锁的入户门↓
入户客厅，全都精装完毕，地砖、墙面、吊顶以及中央空调都能看得见。地面清扫的很干净。↓
客厅连接阳台，采光极佳。↓
厨房。↓
卧室。↓
卫生间。↓
卫生间台盆。↓
自住客户多，二手房现在还没有成交
我在二手房网站看到，目前小区内的房源暂时还没有成交，但挂牌均价已经达到4.59万/平。为核实房源真实情况，我咨询了小区内中介人员。
中介人员告诉我，小区目前挂牌量较少，暂时还没有成交。挂牌价格高低不等，有挂牌4.2万的，也有挂牌4.7万的，均价一拉差不多就是我看到的4.5万。
“没有成交，还看不出来价格。”
另外，他还告诉我现在小区挂牌的少，原因有这样几点：
1、因为不少房源还不到2年，业主出售需要支付高额的增值税，所有好多业主还不愿挂牌。
2、在2017年5月南京限售政策开始执行，在此之前备案的房源就几栋，后面的全部要限售。
3、不少业主是出于自住的目的购买房源，并不是买来投资，所以出手的少。
不过，如果有这样的房子，我也想自己住，谁想早早就把它卖掉呢？你觉得这个小区怎么样，欢迎下方留言！
如您还有任何购房问题，可添加微信号：chengbei365与我交流。
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
