365淘房 杨维维 金九已经过半，然而城南却并不热闹，不过这一状态很快就要被打破了。
刚刚，城南热盘翡翠天际拿到最后80套房源销许，跟上次开盘一样，验资200万，首付六成。在翡翠天际之后，城南还将有9家楼盘入市，其中包括6家纯新盘，随着几家新盘的首开，城南房价或将被改写。
上涨小1000元/㎡！首付6成！翡翠天际最后80套房拿到销许
首付6成，验资200万！刚刚，城南热盘翡翠天际拿到最后一批房源，销许均价35930元/㎡，价格上涨了近1000元/㎡。
目前，翡翠天际仅剩9号楼共计80套房未加推，户型面积分别为126、130、143㎡三种，前期均价34980元/㎡。
具体户型图如下：
126㎡4房2厅2卫↓↓↓
130㎡4房2厅2卫↓↓↓
143㎡4房2厅2卫↓↓↓
按照首付六成来算，翡翠天际此次开盘首付款分别为：
126㎡4房2厅2卫，首付在272万，总价452.7万；
130㎡4房2厅2卫 ，首付在280万，总价约467万；
143㎡4房2厅2卫 ，首付在308万，总价514万；
说翡翠天际是2019年城南红盘并不为过。项目地处凤台南路与雨花南路交汇处，共规划有13栋13-20层的住宅楼，近千套房源前后经过5次加推，基本每次都开盘即售完，非常抢手，中签率也是一路走低，最近一次开盘在首付6成的要求下，中签率低至8.5%。
金九银十城南6家纯新盘待入市，或将颠覆区域房价！
金九银十，城南是纯新盘的天下，分别是南京大名城紫金九号、花语江南、星叶欢乐城、绿城云栖玫瑰园、世茂璀璨睿湾、电建地产洺悦华府。
6大纯新盘中，最受网友关注的还是大名城紫金九号、世茂璀璨睿湾和电建地产洺悦华府一度上过365淘房400来电热榜前10名。
继8月底公开售楼处后，南京大名城紫金九号的户型以及更多的产品细节将在9月21日的品牌发布会上揭晓。
据了解，大名城紫金九号规划有9栋楼共计714套房源，户型面积段在89-158㎡，配有少量180㎡跃层产品，由于地价高达2.9万/㎡，需要现房销售。项目预计在10月首开，加推1、7、8、9、10号楼，共446套房源，毛坯交付，对外放风价在4万/㎡。
电建洺悦华府预计三季度首开9、12号楼共计259套房源，户型为89、113㎡两种，均价预计3万/㎡上下。
2栋首开楼栋中，9号楼户型为113㎡，12号楼户型为89㎡，2梯4户。具体户型图如下：
89㎡3房2厅1卫
113㎡3房2厅2卫
电建洺悦华府位于雨花台区岱山东路与岱山北路交界处向东300米，属于河西南岸板块纯新盘，规划有12栋住宅楼和1栋人才房，以及部分底商；2018年5月30日经过86轮竞价，由电建地产以28.2亿元拿下，楼面地价17919元/㎡。
世茂璀璨睿湾效果图
9月初，位居雨花中央科创区的世茂全新项目世茂璀璨睿湾对外正式公开了售楼处，项目是一座集商业、办公、居住为一体的高端城市综合体项目。
世茂璀璨睿湾规划有8栋32层高层住宅，主力建筑面积为约95、117、118三房和约138平四房。具体户型如下：
95㎡3房2厅1卫
117㎡3房2厅2卫
118㎡3房2厅2卫
138㎡4房2厅2卫
另外，10月份新盘花语江南将接棒翡翠天际，成为城南大四房产品供应的主力，星叶欢乐城也是板桥时隔1年多入市的新盘。金九银十，城南不但纯新盘比较多，而且主城和非主城区域都有新盘上市，价格从2.5万到4万不等，选择颇多。
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