有一种火，叫华侨城翡翠天域火！这两天，他们的售楼处是这个样子的⬇️
这两天，他们的朋友圈是这样的⬇️
据我了解，在前天晚上短短的4个小时里，他们销售了2个亿！而这一数据，还在不断上升。
工作人员特别提醒买房人：看房要提前预约！
现场客户源源不断，房源供不应求。昨天，南京网上房地产显示，项目正在申领新房源销许，以此来填补客户迫切的购房需求。
这个项目在哪？究竟为何如此火爆？
从区位图上看，项目位于栖霞山风景区东侧，欢乐大道（原工农路）和疏港大道交汇处。
公办南外来了！区域规划大爆发！
为何如此火爆？
原来在前天，公办南外仙林分校正式签约华侨城小学和中学！办学规模为小学42班、初中36班。校方预计于2020年9月招收首批学生！
在项目规划之初栖霞区教育局和南京开发区就对其教育设施提出高标准建设的要求，南京华侨城公司严格按照相关要求进行规划设计及施工建设保质保量推进建设工作。
此次引进南京外国语学校仙林分校合作办学，进一步丰富了片区教育资源，为紫东地区的建设和发展创造良好环境。
而就在昨天，栖霞区政府举办栖霞山土地招商推介会，明确指出区域内未来7年将投入1300个亿，打造文旅之城。
就在华侨城翡翠天域西侧，马上有4幅宅地出让！
其实，近月来，栖霞山地区利好不断。这个月9日，南京市与招商局集团举行工作座谈会，签署栖霞山国际邮轮主题综合项目、金陵船厂转型发展合作框架协议。
其中，邮轮主题综合项目位于栖霞山东北侧，初步规划占地约1.04平方公里，总投资约150亿元，建筑面积约65万平方米。据南京日报消息，国际邮轮母港力争3-5年建成。
未来5年内区域将投入千亿元，成为长三角重要的旅游目的地。
近年来，区委区政府投入近百亿元。度假区范围内共征收建筑200多万平方米，其中征收企业140余家。该项目启动，标志着栖霞山片区，由征收阶段迈入建设阶段，迎来新一轮发展。
由此来看，栖霞山片区的发展有了政府的扶持后，将更上一个台阶。目前区域周边还有地铁小镇及燕子矶板块发展接近，今天，我就带大家细数下这些板块的规划配套，看看哪家更强。
栖霞山、青龙地铁小镇、燕子矶板块细致PK，比比哪家强
对比表如下：
总结一下：
三个板块目前所处的发展阶段较为相近。从各板块发展来看，燕子矶板块规划起步较早，从交通、教育、商业来看板块成熟度较高，发展将逐步平稳；
青龙地铁小镇是后起之秀，作为紫东“核心区”，未来发展潜力巨大，但仍需要时间的积淀。
栖霞山板块规划起步较迟，目前是紫东新区中的栖霞山文旅科创领航区，处于发展的起步阶段。目前项目内规划利好不断，华侨城未来建设的欢乐谷将为区域注入更多的旅游人气和活力。
从目前房价来看，燕子矶板块和青龙地铁小镇板块一二手房价格差距不大，基本在3万/㎡以内，而栖霞山板块新房约2.2万/㎡起步，以后的上升空间将大于另外两个板块。
栖霞山目前在售楼盘，单价约2.2万/㎡起
除了前天刚刚签约的南外、区域与招商局签订的邮轮主题项目之外。华侨城翡翠天域作为区域内在售的楼盘，单价约2.2万/㎡起步。
项目规模很大，规划面积达2.55平方公里，欢乐谷就在其中。除此之外，项目内还包含了三座自然山脉景观。
据了解，项目将对区域内山体、湿地、河流和滨江资源环境进行整体生态开发，打造宜居文旅生态之城。
据了解，项目内的低密度多层和叠墅产品早在学校签约前就十分畅销。目前低密度多层已经售罄，仅剩数席建筑面积约200㎡的叠墅在售。
目前项目销售最火爆的是k地块1-8#高层房源，建筑面积为92㎡、108㎡、115㎡、138㎡，单价约2.2万/㎡起，总价约220万起！
最新消息：
目前，前期星园高层已经所剩不多，但还可以捡漏。不过从现在售楼处的人气来看，想买的朋友们要抓紧时间了。不过，项目预计9月加推艺园小高层，这两天没买到的朋友可以关注！
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