365淘房 刘畅麒麟，这次真的要腾飞了！
学校刚刚落定，又传来了地铁的消息！
日前，南京市人民政府发布了《支持中科院高端创新资源落户麒麟科技城的政策措施》、《支持升建南京国家农业高新技术产业示范区的政策措施》。
地铁12号线被点名！加快启动！麒麟终于等来地铁了！腾飞就在眼前
去过麒麟的人，对有轨电车一定不陌生，麒麟科创园目前主要交通工具就是有轨电车，麒麟门附近则需要乘坐公交车，在麒麟连接马群的交通中似乎缺了地铁。
重点来了！此次发布的文件中，有一条政策就是关于地铁12号线。
“加快启动12号线建设，进一步优化调整麒麟科技城内线路走向、规划站点等。”
4个月内2次提到地铁12号线！江宁人民喜大普奔
早在今年4月份，南京市政府采购网就曾发布《南京地铁12号线（牛首山-上坊段）用地控制规划研究项目竞争性磋商采购公告》，如下图。
图片来源：南京市政府采购网
这份采购公告发布后，十几天的时间，就公布了结果，这次新出的文件是时隔4个月，政府再次点名地铁12号线。
地铁12号线：19个车站！途径栖霞、江宁
南京地铁12号线是南京地铁线网中一条东北至西南走向的线路，途径栖霞区和江宁区。
线路东起金马路站，麒麟新城，经花岗、生态科技园、沧波门、上坊后，转向西经东山副城，西至起牛首山站。地铁12号线全长24.3千米，共设置19座车站。
图片来源于网络
初步规划19个站点，分别是马群、湾营路、麒麟工业园、定林、建南、南庆、大里墅、上坊工业园、万安路、上坊、文靖路、金箔路、成山路、新亭路、杨家圩、胜太路、胜太西路、静淮街、正德学院。
但是，我在百度百科查询到的线路图，与上面介绍的站点有所出入，南庆站变成了王武庄站（并与10号线换乘），正德学院站变成了翠屏山站（并与S1号线换乘）。
在2017年2月，江宁区城建城管暨动迁拆违工作动员会议召开，会上提出江宁将配合市地铁公司启动地铁12号线前期各项工作。
沉寂2年后，12号线的建设又传来新动作，值得一提的是，12号线一旦开通，这些板块将从中受益......
青龙山、马群、麒麟、百家湖板块！都将享受地铁利
麒麟工业园、湾营路站——南外麒麟科创园学校旁
据了解，学校落定后，中海和启迪的业主心态有或多或少的提升，部分业主的挂牌价每平米上涨数千元，是否有人买账就静待成交价了。
上坊站——青龙山国际生态新城
地铁12号线的上坊站，位于青龙山国际生态新城，板块内新盘不少，价格对刚需比较友好。
目前，青龙山区域仅江宁金茂悦一家楼盘已交付，据链家网数据显示，二手房均价2.7万/㎡。但在售房源只有9套，90天无成交，带看也仅有1次。
倒挂严重！马群站在售新盘！等的花都谢了
中垠紫金观邸是马群附近的新盘，目前还有4、7号楼没加推，之前去实探售楼处时，也是没有开盘消息，有小道消息称，有可能年底。
据了解，中垠紫金观邸之所以关注度高，就是因为一二手房有严重倒挂。该楼盘上次开盘均价约2.6万/㎡，二手房成交价接近3.5万/㎡，加上税费单价高达3.7万/㎡，倒挂9000元/㎡！
124㎡大户型，成交周期仅3天。
胜太路地铁站——百家湖神盘龙湖春江郦城
龙湖春江郦城自2018年别墅项目收官后，仅剩D6未加推，面积115㎡。前期住宅均价2.95万/平米，目前，龙湖春江郦城的二手房均价在3.9万/㎡。
热盘来了！名校、地铁双利好！卖疯了
最近，麒麟科创园的新盘蓝光黑钻公馆一天到访217组客户，一天成交21套。
热盘来了
如果您想了解以上各楼盘的详细信息，到访售楼处、参观样板间，请添加刘主编助理微信：loushi365！或者拨打电话：199 4150 8941！
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