365淘房 雪原 安家在江宁最新消息：江宁下半年最值得期待的项目之一都会学府，即将正式公开近万方恢弘示范区及样板间，就在明天（8.17）上午9点！
（都会学府效果图）
届时现场会有网红点打卡，凡·杜斯宝风格画展，华为P30、kindle抽奖等众多活动。我敢保证，明天你一定是朋友圈最亮的仔。
光看效果图怎么够！在正式公开前，小编先带大家实探了解一下项目。
看点01 超多谍照曝光，英伦学院风售楼处明日公开！
都会学府拥有近10000㎡恢弘实景示范区、约5000㎡英伦格调商街、约50米对称礼序银杏大道...
一大波现场谍照来啦↓↓↓
售楼处大门摆放了一张国际象棋的棋盘和巨大的棋子，尽显学院风格。
50米对称礼序银杏大道，与蓝天白云相互映衬。你看，连白云都是爱心的形状。
售楼处内部以米白色为基调，搭配暖黄色的灯光，令人感到非常愉悦温暖。
尽管还没正式公开，现场已经有不少买房人前来咨询，置业顾问们非常忙碌。
随手一拍都是画报级别的大片。
现场划分了各个不同的区域，儿童游乐区、洽谈区、吧台等应有尽有。
高级感溢出屏幕，可以说近万方的示范区，在板块内的众多项目中是绝无仅有、非常吸睛了！
看到这里，是不是已经按捺不住想来打卡了？探秘先到这里，更多细节大家明天上午9点亲自前来挖掘吧！
看点02 刚需高配！板块低密头等舱，亮点多多...
除了美和高级，大家更关注的还是项目本身，听说都会学府还是板块“头等舱”?
小孩子才做选择题，成年人当然是全都要。可以一步到位，何必挑挑拣拣！
都会学府项目坐享大家熟知的青龙山生态新城的众多利好：轨道交通环伺、70万方商业综合体、12年一站式教育、绿色生态新城等等，都正在稳步实施落地中。
另外，青龙山生态新城的区域限价目前也有微涨的趋势。以板块最新新房均价26200元/㎡来计算，都会学府总价260万起，凭借更低的地价，更多的投入到提升精装标准、小区环境等方面。
以刚需的价格买到高配改善房，板块低密头等舱名副其实。
内部园区还打造集合老人文化广场、童梦乐园、夜光跑道等于一体的360°ACE玩呗系统。
景观设计上沿用微气候生态黑科技，通过对社区内绿植的合理排布，有效阻隔夏季的炎热和冬季的严寒。
规划家门口、一站式、素质教育服务中心，负责孩子们放学后的接送、托管及更专业的作业辅导。
坐拥5000㎡英伦格调商业街，打造一站式购物体验，家门口就能满足日常生活所需。
都会学府和都会四季都算的上是金地首进江宁的项目，关注度非常高，未来也将打造品质标杆。
作为金地旗下“名仕”系产品，都会学府打造将打造16栋住宅和1栋人才房，是目前板块内体量最大的小区，唯一纯18F小高层。
超40米超大楼间距，容积率2.2，得房率超80%，非常宜居舒适。
（12#为人才房，不对外出售）
都会学府的物业为新力物业。截至今年，新力物业已在全国10个省份、31市布局188个项目，是全国物业服务百强企业，中国社区服务商TOP100。
值得一提的是，都会学府紧邻南京首个绿建三星学校——琅琊路小学（江宁分校），且已被划归为施教范围。
看点03 最小98㎡三房两卫，人气样板间正式开放！
都会学府建筑面积约98㎡、105㎡、129㎡，目前已公开98㎡、105㎡样板间。
精装标准高，配备新风、地暖、中央空调，所有户型全3房起步，打造两卫设计，提高生活效率，尤其是忙碌的清晨。
板块内最稀缺抢手的都是一些小户型房源，都会学府最小98㎡做到难得的3房2卫，符合刚需刚改客群的置业需求的同时，设计布局更加合理。
建筑面积约105㎡三房两厅两卫户型，配置双联阳台，视野采光更佳。
建筑面积约129㎡三房两厅两卫户型，大四房设计，所有房间均带飘窗或阳台。
其中98㎡小户型房源占比超半数，剧透一张98㎡样板间实景图如下：
都会学府不仅集空调、新风系统、地暖于一身，更有浴缸、洗碗机等配件纳入交付标准，板块内仅此一家。
项目更多精装细节，大家可以于明天（8.17）上午9:00前往售楼处仔细挖掘，欢迎留言讨论，补充你发现的独特亮点！
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