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365淘房 雪原 就在上周末，江宁3盘起开，共4209组买房人冒着狂风暴雨，奔波在选房的路上。
五矿澜悦栖原全部卖完，碧桂园泊云间和蓝天星港花园基本卖完，抢手楼盘还是非常火热的。
下半年，江宁的新房供应量巨大，甚至不少楼盘较此前均价都在微涨，韭菜越来越少，购房资格非常珍贵，那么近期还有哪些性价比高的楼盘值得考虑呢？
看点01 两盘加推欲涨价，一盘收官
每次说到上市量，不得不提到的一个版块就是青龙山生态新城，其新房供应量绝对碾压其他板块，目前有6盘在售，2家纯新盘马上上市。
其中值得一提的是，中南上悦城和东城金茂悦二期近期要加推，两盘也是目前板块卖的最好的项目。
1、据销售透露，江宁青龙山最热楼盘中南上悦城将于近期加推1号楼，共240套精装房源。
建筑面积约87-115㎡，2梯4户，中间户为87㎡，东西边户为115㎡。
经常关注江宁楼市的买房人肯定对“中南上悦城”这个名字非常熟悉，似乎每个月都能看到领销许或是开盘的消息。
青龙山国际生态新城这个板块由于新房贮备量巨大一直备受刚需关注，有些买房人看中这里是价格洼地，有些看好未来的发展前景。
值得一提的是，中南上悦城是板块内一家需要公证摇号开盘的项目，并且也是创造了板块内开盘当天“时光”的传奇！
中南上悦城作为板块的一匹黑马，平均每月一加推，而前提势必是前期房源火爆，很多买房人没抢到房，尤其是小户型房源。
（历次开盘现场）
我整理了目前青龙山板块内所有在售项目，只有中南上悦城拥有最小面积87㎡，且主推小面积房源，迎合了主力客群的需求，这也是其热销的主要原因之一。
2、东城金茂悦二期预计近期加推最后一栋1#，共计约100套房源，建筑面积89㎡、104㎡、119㎡。
本次即将加推的1号楼前无遮挡，青龙山山景在旁，景观和环境都非常的好，这也是该项目的收官房源，是继东城金茂悦、融侨悦城之后的第三家。
最快的一批首开房源要到2020年底交付，届时将再为板块增加人气。
目前仅剩7套房源在售，销许均价25679元/㎡，具体一房一价。就在今天上午，宁宁查看的时候还是8套，真实的房源数量秒减！
3、江宁金茂悦独家优惠房源仅6套，错过再无，下一次加推预计将涨价至25490元/㎡左右。
感兴趣的欢迎私聊宁宁（njjnNo1），咨询该盘信息或板块其他项目。
118、114㎡户型如下：
另外，融侨观澜小户型已售罄、朗诗玲珑郡目前仅剩几套117和124房源在售；都会学府、深业青麓上居也将于近期首开...
板块新房整体去化出乎意料的迅速，并且板块限价从25600元/㎡，逐步上升至26000元/㎡。
根据众多楼盘每次加推领导的销许均价微涨来看，建议有近期买房打算的刚需趁早上车。
看点
02
买不到？再涨价？九龙湖上秦淮热盘很快加推...
除了青龙山新城之外，江宁另外一大热门板块就是九龙湖上秦淮板块，不仅上市量大，买房人更是抢不到房。
“火爆”和“涨价”是九龙湖上秦淮板块的关键词。
1、五矿澜悦栖原上周六加推房源卖光，当天晚上有买房人跟宁宁聊天诉苦，买热盘真的太难了！
“选了2楼不太开心，但是好不容易摇中了，还是咬咬牙买了！如果这次放弃了，下次估计摇不到号！”
（五矿澜悦栖原开盘现场）
五矿澜悦栖原目前暂无房源在售，项目预计9月加推17#、21#、25#，共计约340套房源，三栋楼户型从西向东分布为100/90/90/90/90/130㎡。项目叠墅仅剩10#、11#、15#未推，今年不会加推。
从历次开盘价格来看，即使突破了限价，也阻挡不了买房人的抢房热情。
2、另一个买房人非常关注的项目是，银城旭辉云台天境，甚至很多人已经放弃了买80㎡的“愿望”。
银城旭辉云台天境目前在售少量120㎡、140㎡房源，预计8月加推10、13栋，两梯四户两个单元，共27层高，共计432套房，户型面积约80—120㎡，精装修交付。
根据历次开盘价格来看也在微涨，有小道消息称下次加推还将再次超过之前的价格。
有些网友因为去年犹豫了，没有考虑云台天境，后来价格见涨，后悔没买。
更有人放言如果下次加推均价超3.1万/㎡，就不买了。
最后，还是建议大家如果近期考虑买房，趁早上车。不过也不要被放风的“涨价”消息吓到，理性看房，多方对比，尽可能的等到自己满意且又性价比高的房源。
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