周六上午，佳源玖棠府在河西国际博览中心如期举行开盘盛典活动，虽然天气恶劣，但不到8点，还是有不少买房人提前来到选房现场，现场还有好几组家庭，带着孩子前来。置业顾问直言，暴雨天气，能来买房的都是真爱粉。
等待区的展板上公布了首开优惠政策的公示，其中持项目护照当天认购，总房款优惠10000元，一次性付款或纯商贷总房款优惠20000元。
开盘前，许多买房人集中在一房一价公示区，还想再确认合适的房源。
现场来了不少800多号以后的买房人，有买房人跟我吐槽，想买的人总是摇到最后，不想买的人运气都超好。江与城摇到倒数，中海摇到倒数，这次佳源也倒数。
一位500多号的买房人直言看好佳源所在位置的发展前景，他说今天一定要买一套回去，五桥明年就开通，通行条件很有优势，也会有比较高的溢价空间。他还告诉我他住在桥北，实在忍受不了大桥堵的现状，现在大桥区域的涨价空间已经非常有限，这次是卖了一套桥北的房子特地来挑选。
一位40多号的买房人对于本次选房有点犯懵，他告诉我，这是他次摇这么靠前的号，抱着看看的心态来摇号，总价有点超预算，但是一下子摇到了，又不太想放弃。他告诉我，现在家人还在为首付做“斗争”，目前首付缺口还差5万块，但这两天应该可以补齐，他直言，买这一套房，真是全家总动员，以后月供也需要家人赞助一部分。
现场我还遇到一组在研创园工作的买房人，在争论中他说，佳源现在周边的人气不差，一点都不荒，规划都是最顶级的，地铁11号线、五桥、南农、南航就在项目旁边，明明是个宝藏盘啊……正核心区那边规划的，佳源这里规划的一点都不少啊！
上午10点，佳源正式开盘，现场叫号很快。
到场的不少买房人做了非常详细的选房攻略，她告诉我今天势在必得，不过号码比较靠后。她想买这里，更多的因素是因为价格相对便宜，同样的都是核心区，规划也不差，还有商业综合体，住宅的体量也不算大，未来自住投资都可以。
本次首开E地块的4、5号楼，为2梯4户的设计，均价30300元/㎡，各个楼栋包含下面几种户型：
4号楼：112、102、102、112㎡；
5号楼：112、102、102、132㎡。
佳源玖棠府区位示意图
佳源玖棠府使用的是佳源第四代产品体系，品质精装交付，配置地暖+中央空调的冷暖温控系统，打造卫浴系统、收纳系统等，在公共区域增设童趣乐园、邻里会客厅、夜光慢跑道、WIFI全社区覆盖。
7大精装系统，生活美学新标杆：
1、智能入户系统，科技生活标配：入户均采用指纹识别、密码、机械钥匙三种方式，不锈钢门优质选材，静音隔绝。
2、健康空气系统：全屋配置新风系统，健康空气升级品质生活。
3、温度管理系统：中央空调+全屋地暖。
4、健康净水系统。
5、空间收纳系统：玄关鞋柜、卫浴柜、家政柜......
6、厨房美学系统。
7、卫浴系统。
▼▼102㎡为3房2厅2卫：
这款户型居然还拥有一个双联大阳台！仔细排查一遍，目前全南京拥有双联阳台的待售新盘，最小面积也是110㎡起步。
大面积的阳台不仅可以用来洗衣晾晒，还能放满一排多肉，种些花草瓜果，遇上花气袭人的好时节，满屋子都是自然的气息。
▼▼112㎡为3房2厅2卫：
起居空间的舒适度也爆表，比如套房、大飘窗、独立式卫浴，每一点都能挑动人们的神经！最棒的是尺度还不错的餐客厅，厨房紧邻餐厅，一到节假日或者周末，开个家庭PARTY，或者邀请上三五好友吃小龙虾，看球赛，都不是问题。
▼▼132㎡为4房2厅2卫：
方正的户型、紧凑的布局，把“四房两厅两卫”满满当当地装进了132㎡户型，霸气的四开间朝南，把利用率最高的主次卧、餐客厅和儿童房都搬来了南面，可以随时享受“日光浴”。
主卧套房尤为霸气，除了私密感十足的独卫，还带一个步入式衣帽间，可以挂满女主人的包包、高定套装。
项目高配置67万方商业配套，其住宅地块的设计也别具匠心。住宅地块将采用三进院落设计，给业主更加尊贵的归家仪式感。府邸大门更是采用高挑檐国风设计。不仅如此，开发商在花园植物配置上特别值得一提，将利用草坪+整形灌木+大型灌木球+小乔木+大乔木，打造出五重景观。
设计采用了海棠花作为设计的主元素，把设计元素演变成项目的设计框架。中心景观处变成花蕾形成景观核心，用慢跑道作为功能串联，形成海棠的花冠，用景观组团形成花瓣。
项目倚靠南京青奥体育公园、研创园、长江五桥及未来的自贸区板块，是很有潜力的楼盘，现在房源单价低至28344元/㎡，性价比非常高，因为天气原因，不少买房人未能到场，相关去化数据，可以关注南京网上房地产。
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