365淘房 雪原 本周一，江宁大爆发！上秦淮纯新盘碧桂园泊云间、地铁盘五矿澜悦栖原以及禄口老盘蓝天星港花园三盘领到销许，都将于今天（8.10）开盘，共4209组买房人抢370套房！
蓝天星港花园领取1号楼收官房源销许，共计66套精装房源，面积87㎡、89㎡、95㎡，销许均价17700元/㎡，拟竣工时间为2020年3月31日。
项目于8月8日下午摇号，共有335组有效报名，中签率19.7%，今天上午在售楼处开盘，8点开始签到，9点正式选房。
置业顾问提前通知了前300号买房人，需在规定时间内进行签到选房，都有机会买到！
选房当天需携带带有10万元定金的储蓄卡，5天内付完首付并完成签约。现场没有优惠。
没卖完！不少买房人缺席...
8：30，我到达售楼处门口，一百号之后的买房人都已经抵达签到。
售楼处外临时搭建了签到等候区，每30号为一列，排好队进入售楼处，一组号码仅能进入2人，其余陪同家属需在棚内等候。
现场几乎都是二十几岁年轻人的身影，都是刚毕业或是刚结婚的纯刚需客群。
8：56，1-30好进入选房等候区。
可能是被暴雨影响了出门，现场叫号时不少买房人没到场，工作人员一直在重复询问确认是否到场。
由于是现房销售，买房人都站在等候区仔细观察1号楼，询问销售一些关于阳台、太阳能等细节问题。
现场还有热心准业主新建蓝天星港花园选房微信群，挨个座位拉人扫码入群，随后大家都在群内实时播报选房区的情况，也方便等候区的人筛选房源。
9：15，31-60号进入选房区，此时西边01户几乎卖光，仅剩1、2层。
4号买房人称，10号往后根本抢不到西边户，自己原本想选701，都被3号抢走，01户太难抢了！
9：18，31-35号进入选房区，节奏非常快；10点后，250号后的买房人可以全部进入。
截至发稿，蓝天星港花园仅剩几套1层下跃，2楼以上全部售罄。（包含前期房源在售的1层下跃）
现场发现有趣的买房故事跟大家分享：
1、由于蓝天星港花园1层是大面积的上下跃层，总价比较高。前期房源和本次加推房源，均未卖完。部分买房人称，如果买不到小面积的就不买了，后面禄口还会有很多新盘，据说也有80㎡左右的。
2、七十几号的买房人跟朋友一起来买房，希望都能买到未来做邻居。两个人在等待区一直在讨论选择哪个楼层，首选85㎡，如果进去没了，87、89㎡也可以，首付就相差1、2万。
3、一位年轻的小伙刚毕业，在秣陵上秦淮附近工作，但那边的房价太贵，刚需看都不敢看，考虑到禄口离秣陵比较近，就冒雨过来看看，跟爸爸一起在销控表前研究了很久。
4、由于客群都是刚需，不少人都是跟男（女）朋友一起来的，次选房没什么经验，表示就来看看，应该不会买。
5、十几号的买房人跟老公摇了两个号，本身就是禄口当地人，也看了周边其他楼盘，担心未来价格会涨到2万/㎡，还是趁早买了，想给自己和儿子各买一套。
不过另一个号在一百往后了，如果进去还能买到小面积的，就买两套，不考虑一楼和顶楼。
6、两百号之后的买房人工作在附近，参与摇号了就过来看看能不能捡漏，不过看选房出来的人的意思是买不到边户了。
并且表示如果未来禄口房价超过2万/㎡，就去考虑浦口雨山路或桥北的房子，“禄口还是离主城太远，配套目前也很少，以后工作调整的话，住在禄口还是不太方便的。”
还有很多买房人在选房区紧急给家人电话或视频，非常纠结到底买不买，不过最终大部分人还是选择了没有首选房源就放弃！
（选房现场）
蓝天星港位于禄口镇最繁华热闹的核心位置。项目紧邻百利广场，各类配套完全可以满足生活所需。
楼下有肯德基、电影院、KTV、超市等各类的娱乐餐饮店，西南边是朗诗青春街区，西侧是中骏融信雍景台。
另外，信义广场和禄口小学、百小分校都在项目不远处，步行10分钟以内均可到达。
刚需还有机会！下半年禄口5家纯新盘抢跑
蓝天星港花园收官房源基本售罄，意味着禄口即将告别精装万元时代。未来的精装盘可能冲“2”字头。
据销售透露，目前禄口限价2万/㎡，作为刚需，下半年还有哪些选择呢？
中海云麓公馆、恒大林溪郡、中骏融信雍景台、中骏合景柏景湾、红豆香江华庭5家纯新盘都预计在下半年上市，可以选择的新房众多，且都是现房销售。
面积最小79㎡，暂且按照限价计算，总价158万元起。
不过大部分都是毛坯交付，而精装盘放风价2.2万/㎡左右，具体以销许为准。
中海云麓公馆、恒大林溪郡、中骏融信雍景台现已公开样板间，感兴趣的可以进行预约参观。
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