365淘房 杨维维 近期一组数据，再次让世人见识到了95后的生猛。365房博士 您身边的购房专家
有调查称，南京45%的房子被95后买走，让人深感后生可畏，隔着屏幕都能感受到85后、90后们的压力。
如今，随着95后陆续进入社会职场，根据种种数据结果显示，85后、90后似乎在被他们全面碾压，如今连买房都赶超了。
不过这组95后买房数据看到最后，我发现转折有点大。95后那么能买房的真正原因居然并非是他们超、有、钱......
01
可怕！购房市场被95后占领，
半年买走南京1.6万套房
都说中国的70后是中国最有钱的一代，背靠一对财力雄厚的70后父母，95后们在20出头的年纪就有了自己的房子。
有数据显示，新一线城市的购房市场正在迅速被95后们占领。
2019年上半年，南京、武汉、重庆、成都这几大热点城市，有超四成的二手房被95后买走，其中南京以45%的占比排名。这个统计数据的背后，是75后、85后和95后三大年龄段的购房人群占比，很显然，95后赢了。
那么，南京45%的房子是什么概念？
据365淘房二手房数据显示，上半年南京全市（不含高淳、溧水）二手住宅房源共成交3.7万套，95后买走了16650套，好可怕的购买力。
而这届95后，不仅买房的数量多，出手购买的户型面积也不小。从北上广深一线城市到二线城市，95后买的最多的户型面积都在75㎡以上，以二居室为主。
而且95后最偏爱生活便利的小区，如果小区周边有大型的商场、超市、便利店等配套，将更受他们青睐。目前，南京二手房均价在2.8万/㎡，一套75㎡的二居室总价要210万，而生活、交通方便的房子总价至少300万起步，购房门槛还是不低的。
但这些都不是个事儿，毕竟，今年上半年南京有超一成的95后都是直接全款买房。
02
我们95后买房靠爹妈
85后才傻兮兮的自己买房
在娱乐圈一直流行着一句话，出名要趁早。
现在，在房地产圈也流传着一句至理名言：买房要趁早。正在逐步走向社会主力位置的95后，也在早早的在践行这句话。
那么在20出头、才踏入社会的年龄，如何实现自己买房大计？95后坦然的表示，自然是靠爹妈，难道像75、85后那样傻兮兮的靠自己？
上图中，红色长条为95后购房付款方式，很明显的看到，6成95后买房时需要父母掏腰包，其中有近2成的95后房子完全由父母买，而且这一比例大大的高出75后、85后。
没办法，谁让他们的70后父母是中国最有钱的一代呢！开玩笑的~~~
不过也不怪95后早早的买房，早早地掏空父母的钱包。就像南京，虽然楼市一直保持着平稳的态势，但不少区域的房价却也在小幅度上涨。虽然南京楼市的黄金时期95后们还在上学，但他们的父母亲身经历了房价的几轮暴涨，对买房有着相对更深的执念。
如今，95后纷纷踏入职场，成家立业是迟早的事情，买房自然提上日程，在“早买房少花钱”的观念下，上大学或者一工作的买房的95后越来越多。由于口袋空空，买房也自然由父母一手操办，他们只要提供一份购房资格就行，更关键的是，现如今买房早已不是什么亏本买卖。
羡慕95后能够早早的靠父母买到人生中的套房，但这背后也深藏着一种现实——普通年轻人靠收入买房的时代已经彻底逝去。
南京2019年的夏季平均薪酬是8463元，南京一套90㎡的房子，仅三成首付要81万，按照目前的月薪，再将每年工资会上涨的情况考虑进去，普通人至少也要不吃不喝超过5年才能攒够，更别提后期的还贷款压力了。
既然靠自己赚钱买房的机会越来越渺茫，迫于房价上涨压力，更多的年轻人或主动或被动的选择接受在父母的帮助下买房。
03
桥北、麒麟、岔路口，最受95后欢迎
85后会心一笑:10年后，你就成了我
那么，在南京，多金又没有啥房贷压力的95后，都喜欢到在哪买房？
调查数据显示，排在前三的板块居然是——桥北、麒麟镇以及岔、路、口.....
多金人设可以说是瞬间崩塌，看到这里，75后、85后也同时发出会心一笑：20年后/10年后，你们就成了我！！
这结果，还真是意料之外，情理之中。
这三个板块，对于南漂族们来说再熟悉不过，虽然分布于不同的行政区，但是都有一个共同的标签：南京刚需重镇。
2019年上半年这三大板块的卖房量，也确实担得起这种“最受欢迎”称号。据365淘房二手房数据显示，上半年卖房最多的小区均来自这三个板块。
比如，浦口成交量前十名中，有7家来自桥北，共计成交了近2000套房源。
江宁的岔路口和麒麟成交量也非常惊人，前十名有超5家楼盘来自这两个板块。
二手房房挂牌量大、生活配套成熟、购房总价低，是桥北、岔路口和麒麟共同特点。因为买房门槛低、生活方便，10年前，不少囊中羞涩的85后刚需也是选择置业这里，先让自己有个落脚点，之后住上几年，有了足够的资金实力再换房。
10年后，南京的95后踩着85后的脚印，依旧从这些刚需重镇开始，踏上自己在南京的买房、换房之路。10年、20年，人在变，但是买房选择却没变，还能说啥呢？
一切尽在不言中。
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