365淘房 刘存佳 就在昨天晚上，招商正荣东望府迎来了第6次加推，此次加推2、8号楼共152套房源，销许均价28092元/㎡。据官方透露：这次开盘所有房源全部售罄。
我想用一个字来形容昨天的开盘——“热”。一是昨天开盘近千人报名，挤爆售楼处；二是昨天真的太热了，体感温度直逼40℃......
火了！近千人挤爆售楼处，东望府去化速度很快
先上两张图片感受一下昨天的招商正荣东望府开盘的热度。
▲招商正荣东望府售楼处开盘实景图
此次开盘共1054位买房人报名，由于人数众多，开盘售楼处室内面积又不算大，导致人挨人、人挤人，一个个买房人摩肩接踵，好不热闹。我的同事潘芸也在现场发来开盘实时进展：
昨天下午7点30分准时开盘，去化速度非常快，200号左右的买房人告诉我小户型已经基本售罄；到500号左右117㎡户型只剩1、2、18层；等到9点左右选房结束，据开发商透露此次所有房源全部售罄。
买房理财！二十多岁小伙与朋友合买东望府
1、现场年轻人偏多，不少投资客
从7点钟开始，招商正荣东望府售楼处人越聚越多，摩肩接踵的不断从大门处涌进去。我大致扫了一眼，现场以年轻人居多，看来小户型、低总价吸引了不少刚需买房人。
2、孕妇、拖着行李、没吃晚饭的买房人这都有
每次遇到热门楼盘开盘总有这样几则新闻：①孕妇挺着大肚子来买房；②下了飞机带着行李直奔售楼处；③晚饭都没吃赶着来选房。
恰好，在这次的开盘现场这些情况我都遇到了。
▲孕妇挺着大肚子来买房
▲刚到南京来不及安顿就直奔售楼处
▲晚饭来不及吃只能买饼充饥
这些现象也都直接表明，这次的开盘确实挺火。同理，如果一家楼盘开盘连这三大现象都看不到就别说什么火热了。
3、南京本地姑娘低总价买房理财
我在现场遇到一位南京本地的小姑娘，和她聊了一会后她他告诉我，因为家里已经在市区买了一套住房了，所以这次买的这套准备迎合紫东地区的最新规划用来投资。
姑娘对我说：“我之前也没关注过楼市，突然买房就是因为不想钱被自己莫名其妙的花掉，就考虑买固定资产。正好最近这个紫东很火，我就准备和朋友合资买一套小户型”
现如今很多年轻人都缺乏一定的理财观念，再加上信用卡、花呗、网贷等提前消费的方式层出不穷，这也就导致消费一时爽，还款“火葬场”。
4、不少摇号靠后的买房人直接转向隔壁楼盘
我在现场也发现不少买房人在没有选到合适的房源后直奔隔壁的珑悦、悦峯两家楼盘。珑悦在当天刚刚拿到销许，所以关注地铁小镇的人对珑悦即将加推的6号楼也很感兴趣。
现场就有一位500多号的买房人告诉我，他进去的时候只剩下117㎡1、2、18楼了，她说：“与其将就还不如去珑悦碰碰运气”，随后当场拨通了珑悦置业顾问的电话，开车前往。
已有共计900多人报名！精装盘珑悦正在登记，明天截止
除了昨天开盘售罄的招商正荣东望府，青龙地铁小镇精装热盘珑悦也在昨天拿到销许，今天上午9点开始报名，明天上午9点截止。
我在今天询问了一下珑悦的工作人员，他告诉我： 目前线下已经有700人报名了，线上报名了200多组。
珑悦位于紫东地区核心区青龙地铁小镇，此次拿到销许的6号楼位于小区东南，共72套房源，户型面积为107㎡和129㎡两种，两梯两户，总高18层。
6号楼区位示意图▼
线上报名方式▼
即将加推的两种户型▼
销许价格公示▼
6号楼一房一价▼
珑悦前期的房源已经全部售罄，仅剩最后2、4、6三栋，此次总共只加推72套房源，对于开发商来说压力也比较小。目前项目还在紧锣密鼓的建设中，下面是我最近拍摄的建设实景图。
没有买到心仪房源的各位买房人可以报名这次的珑悦试一试，区域内纯新盘现房悦峯也即将首开，大家可以自行前往售楼处了解详情。
纯新盘悦峯预计将在8月首开1、4、9三栋楼共306套房源，户型面积为90、110、130㎡三种，价格参考周边楼盘标准层均价2.9万/㎡—3.1万/㎡。
悦峯也是目前区域内三家楼盘中一个现房销售的楼盘，目前住宅建筑主体和外立面粉刷等工程已经基本完成，最快年底就能精装交付。
▲悦峯外立面已经基本完成
“紫核落地，青龙腾飞”，被称为紫东核心区的青龙地铁小镇可以说是正好赶上这一股政策东风。从小镇内的楼盘的销量也能看出来，从一开始的中规中矩甚至中期有些步履维艰到现在的春风得意，真可谓羡煞旁人。
▲招商正荣东望府开盘情况示意图
有人说中国房地产市场是“政策市”，我认为是非常有道理的。政策走到哪房子买到哪，毕竟又有几个麒麟这样的遭遇呢？而且也别忘了，麒麟新房现在也已经破3万/㎡了！
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