2018年三大保障房片区启动建设，栖霞的百水、绿洲和孟北。
就在近期，规划局公布四号线孟北站保障房一期商业、住宅地块项目的规划设计方案批前公示。
保障房配套齐全-地铁、商业都有了，官方公布项目规划！
南京市规划局发布了关于地铁四号线孟北站地块保障房（一期商住地块）项目规划设计方案批前公示。公示时间：2019年7月26日至2019年8月4日。
项目概况：
位于四号线孟北地铁站东南侧。具体位置：北至龙雾路、南至古泉河路、东至夏荷路、西至孟北路。<<<核心区未来规划有变？！紫东还值得买吗？
分为A、B、C三地块开发修建，其中A地块容积率≤2.8，绿化率≥30%，建筑密度≤30%，用地面积2.10万平方米，总建筑面积5.16万平方米。主要功能住宅、商业及配套设施；
B地块用地面积2.12万平方米，1.01≤容积率≤2.5，绿化率≥30%，建筑密度≤20%，总建筑面积约6.44万平方米，主要用作住宅及配套设施；
C地块用地面积1.93万平方米，1.01≤容积率≤2.5，绿化率≥30%，建筑密度≤20%，总建筑面积约6.44万平方米，主要用作住宅及配套设施；
项目区位图：
从项目区位可以看出，房源紧邻孟北地铁站，交通方便，根据地图显示，直线距离不到200米。
未来地铁周边还将完善商业，加上项目规划中A地块带有沿街底商，生活的便利程度完全比得上不少商品房。
平面规划图
四号线孟北站保障房一期项目打造11栋高层产品。
项目效果图
项目日照分析
在日照分析图中，发现项目的东南侧显示学校规划示意图，但是上面标注着学校模拟方案未批，不知后期是否将批准规划，项目的配套设施可以说优于不少区域商品房，方圆500米内，地铁、商业、学校应有尽有。
地铁小镇持续发力，环境提升、拆迁进行、公交通行、多项目将开盘！
与孟北站相隔最近，同时又有新房房源存量多的，就是青龙地铁小镇。
目前设有东流站、孟北站、西岗桦墅站3个地铁站，形成“一主两副”的中心体系，包括商业、行政、文化娱乐、商办等功能。未来，青龙片区将成为仙林的地铁新市镇，这也是南京总共规划建设的7个地铁小镇中的个，具有标杆性的意义。
1、6月30日，在紫东地区综合环境提升大会召开后，紫东核心区道路两旁绿化带景观提升、路面扬尘管控、河道景观铺设都已全部开始，效果显著；
2、7月1日，紫东核心区条公交线路通车，从这里可以直达南大仙林地铁站；
3、7月4日，地铁小镇四期拆迁工作顺利进行，对袁家边社区400余户居民实施整体搬迁工作，目前已完成签约95％。
青龙地铁小镇—紫东核心，对于区域情况可以说是褒贬不一，也有网友直接说区域发展少说也得5年看雏形，规划落实到成型，的确是需要一个发展周期。不少选择区域项目的都是冲着核心区名声，但是区域有消息的4个项目各有各的特点。
青龙地铁小镇下半年4盘将会齐齐上市：
悦峯预计首开1、4、9号楼，户型建筑面积为90㎡、110㎡、130㎡。悦峯售楼处电话：400-8181-365转172555
珑悦预计7月底加推6号楼，户型建筑面积107㎡、129㎡。放风价28350元/㎡，比之前上涨1350元/㎡。珑悦售楼处电话：400-8181-365转116005
招商正荣东望府7月25日刚领 2、8号楼销许，2号楼销许均价28450.64元/㎡，户型建筑面积73㎡、84㎡，两梯四户设计。8号楼共计72套房源，销许均价27928.41元/㎡，户型建筑面积117㎡，两梯两户设计。 招商正荣东望府售楼处电话：400-8181-365转111845
阳光城文澜公馆预计8月中旬公开售楼处，最快月底就开盘！户型建筑面积为82-210㎡，项目预计打造8栋精装低密度多层，2栋11层、1栋9层、5栋8+1层（顶跃）住宅，共425套房源。阳光城文澜公馆售楼处电话：400-8181-365转143745
总结下，青龙地铁小镇适合这些购房者入手：
一、偏投资客可以考虑。目前区域楼盘价格已经在向2.9万元/㎡靠近，限价政策下，南京不少板块都是这样的价格，所以价格上优势不是太明显。
考虑到青龙地铁小镇的区位、配套建设时间，发展初见规模预计也得3年，再到发展成成熟板块，还需要更长的时间。
所以，不适合考虑短期就见收益投资客，最好也不要高杠杆。再将时间成本考虑进去，要做好长期投资准备。
二、在仙林城东周边工作客群。自住的话还是比较适合的，特别是在城东仙林工作的客群。考虑到工作通勤时间，多条地铁加持，对上班族十分友好。
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城东这些热盘你值得考虑：
蓝光黑钻公馆、旭辉银城江山御、时代天樾、星叶枫庭、珑悦、悦峯、招商正荣东望府
城东还有这些神盘：
100-200万左右在城东的选择：
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