365淘房 姜娇 上秦淮作为江宁热门板块，高端盘云集，已经成为许多改善客置业的首选区域。区域内正在发展未来网络小镇，高端产业云集；还有上秦淮湿地公园和华谊兄弟小镇（正在建造），环境优美；更有3号线，砂之船加持，配套高端，让人去过一次就留恋往返，许多人都想定居于此。
上半年，上秦淮多盘陆续推出叠墅、高层房源，引千人疯抢，次次开盘几近售罄。进入今年下半年，上秦淮更是迎来大规模开盘潮，多个楼盘近期都将出货，令人目不暇接。而如何在这样的当红区域臻选房源，成了许多安家在江宁的买房人关注的问题。
其中，银城旭辉云台天境总能以区域改善标杆之势引来越来越多人的瞩目，作为现房销售项目，许多人都对其极富生活气息的实景小区一见倾心。
（云台天境区位图）
时隔一个月，云台天境二期新品近期即将开盘。而在上月银城旭辉云台天境加推3、7、8栋18层216套精装小高层，整体均价30100元/㎡，突破3万限价100元/㎡，相比上次开盘价29000元/㎡，价格上涨1100元/㎡。开盘当天去化9成。板块热度加上项目品质，让云台天境即使价格上涨1100元/㎡，市场依旧供不应求，中签率非常低。
6大亮点助力云台天境脱颖而出
为何云台天境受欢迎程度远超市面上众多项目呢？我总结出以下6点：
1、口碑认证的品牌保障
当下，许多楼盘每逢交付必维权，开发商偷空减料，欺骗消费者的行为屡见不鲜。上月，云台天境一期住宅迎来首次交付，交付结果受到业主一众好评，许多人就是认准了银城品质而选择银城旭辉云台天境的，交房后，果然不负所望。
云台天境由银城操盘，物业也是银城物业，让业主从买房之初到入住之后，都可以免除后顾之忧。银城国际深耕南京26年，多年来赢得了本土人民的一众好评。在南京，业主再购意愿能达到78%的开发商，只有银城。银城打造的西堤国际、宝船听涛、银城东苑等住宅项目，经过了时光打磨，依然是区域里的标杆楼盘。
在南京，许多人认可银城物业，一个小区能够享受到银城物业也就意味着小区后期管理不用发愁。银城物业现有10个省级物业管理示范、优秀项目和24个市级物业管理示范、优秀项目；2012至2017年度连续六年被评为江苏省物业服务综合实力50强企业。
2017、2018 年度蝉联“中国物业服务百强企业”、“中国物业服务百强满意度领先企业”、“中国蓝筹物业企业”，2018年9月，荣膺“2018年华东物业服务领先品牌”、“2018中国物业服务市场化运营领先品牌企业”。
2、聚汇精英的邻里生活
如今，上秦淮围绕未来网络和智能制造正在发展未来网络小镇，目前腾讯、华为、亚马逊、中软、亚信、长安汽车、智骏汽车等高端企业已经入驻。小镇已引进了国内外院士30名，集聚高层次海归和博士300余人，硕士2500余人，众多精英人才涌入这里。
未来，靠近银城旭辉云台天境的云台山河以南，还将发展HIPARK总部经济区，总部经济区用地面积约200亩，用地性质为科研用地，规划建设总建筑面积约40万方科技总部集聚区。区域内核心资源将集聚于此，项目周边都市精英汇聚，类似河西CBD，发展空间无限。居于云台天境，可享受高端圈层带来的诸多利好。
3、眼见为实的实景现房
云台天境作为南京逐渐减少的现房销售项目，其最大优点就能够实景看房，买房人在买房之初就能到小区内参观，满意后再敲定买房。云台天境拥有近3万方实景示范小区，如今，500多户一期业主已成功交付入住，众人对其品质赞不绝口，内部生活氛围也越发浓厚。
4、资源皆享的纯粹住区
市面上许多项目都是“叠墅+高层”高低配形式打造，相对应的叠墅则占有更好的景观资源。但是云台天境纯高层规划，避免高低配资源分布不均现象，保障每一户都能看到园区景致，尽享社区资源。
根据人们出行的动线，南大门一入口是礼仪中轴，沿着这个中轴往左便是城的空间，往前则是阅读空间、水上会客厅、千平长幼活动场所等，一条礼仪中轴串起了小区最优质的景观空间。东门入口则是一个景观主轴，连通花园、林荫轴线、开放草坪等自然景观，沿着这条轴线走，可看到小区最美的自然景观。
在社区各个区域配有萌宠乐园、健身区、休息区、千平长幼活动场所等，满足全龄段人们的需求，这里的景观不仅具有观赏性，更具有功能性。
5、全时全龄的品质服务
许多社区服务比较少，在小区里“孩子只有补习班，老人只能溜溜弯”。云台天境的『城的空间』则是一个全时全龄社交平台。城咖啡、云台可一书房、健身房、健康小屋等配置，让孩子在这里收获新知、开发兴趣爱好，老人有社交、娱乐空间，青年人更不乏交流场地，满足24小时精致生活需求。
南京也有小区自带服务平台，但都是交付以后交由第三方运营，效果无法保障。云台天境的『城的空间』在买房之初就由银城自营，如今买房人走入小区即可体验服务。
6、人性化的精工呵护
许多楼盘“精装“最后都变为“惊装”，卖房之初往往只注重宣传品牌而忽略实际体验情况，导致交付之时，效果大打折扣，用户体验感极差。而云台天境同样是精装修交付，却呈现出完全不同的结果。银城更懂得从业主的角度出发，从生活感受、性价比等方面去严选最合适产品，来保障居住体验。
买房人买房之初可以走入样板示范区实际体验，感受云台天境各种人性化的精工细节。从客厅墙的干挂石材，墙面上的乳白色壁纸，到木质地板，瓷砖地面，各处细节无不体现出银城的用心。而且整体现代简约风的云台天境，还自带新风、地暖、中央空调等。
项目即将加推10号楼 建筑面积约80-120㎡
项目二期新品即将加推10号楼，两梯四户两个单元，共27层高，共计216套房，户型面积约80—120㎡，精装修交付。10号楼由西到东户型分布如下：120、90、90、80、80、90、90、120㎡。
户型图&样板间如下：
120㎡：四室两厅两卫
B3云霁为明星户型，规划四房，最大限度提高空间利用率，三代人居住绰绰有余。客、餐厅、阳台为一体，南北通透，采光效果不错。主卧套房设计，私密性强；卫生间干湿分离，干净卫生；U型厨房让烹饪更加游刃有余。最后，主卧、次卧都赠送飘窗，加大房间进深，让空间更开阔。
样板间谍照曝光：
（客厅、南向阳台）
（客、餐厅、厨房）
（餐厅、厨房）
（主卧）
（次卧）
（次卧）
（书房）
90㎡：三室两厅一卫
C2云溪也是本次加推的主力户型，大三房设计，三开间朝南，采光效果突出；客餐厅为一体，加上南向阳台，室内通透。卫生间干湿分离，干净卫生。U型厨房，设计合理。
其余户型图如下：
80㎡：两室两厅一卫
小区实景曝光 各类景观满足全龄段需求
（小区大门屏风）
（探索花园）
如今，人走入社区，内部建筑正在完善，景观经一年精心养护，树木愈发葱郁茂盛，满园鲜花争奇斗艳。小区内7种景观分布在小区各个区域，适合全龄参与，不仅能丰富业主的生活，还能促进邻里关系和谐。 看似普通的宠物乐园，提供一个宠物集中区，也是宠物爱好者的聚集地，不仅促进邻里关系和谐，还能让整个社区变得更加有温度。
（休憩亭子）
（户外健身场所）
（蓝色跑道）
健身区和蓝色跑道让业主一边锻炼身体，一边欣赏美景，让人身心愉悦。小区各处可见的休息椅和亭子，提供给业主安逸的户外休息空间。
传统的小区仅有儿童娱乐场所，未来将建的千平长幼活动场不光有儿童游戏活动区，还有成人看护区和老人健身区。儿童游戏活动区有分龄和混龄游戏区，适合各个阶段的儿童。老人健身区还增加了高低座椅，防滑扶手、防滑地面等人性化细节，让老人更安心的锻炼身体。
云台天境作为江宁最大的实景示范区，拥有近3万方实景示范面积，极富生活气息。项目二期新品即将加推，感兴趣的网友可以前往参观。365房博士带你淘好房
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