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365淘房 傅秋月 近期的南京已经进入梅雨季节，刚刚还是烈日当空，一会儿就变成了大雨滂沱，下雨时天空中太阳依然高挂，南京的天气让人难以捉摸。同样，江宁楼市的风向变幻也非我们所能掌握的，去年的江宁楼市还算热门，而如今仿佛一下子平静了下来。365房博士 您身边的购房专家
若非要说的话，江宁目前最热门的板块就是上秦淮板块了，相信这点大家不会否认。今天我就为大家去实探了区域内的4家住宅楼盘（除银城旭辉铂悦源墅为纯别墅项目），为大家带来最新的工程进展和消息！<<<禄口又一新盘亮相！周边热盘最快7月加推！
五矿澜悦栖原将推约240套房 面积约90-130㎡
本月底，五矿澜悦栖原即将加推5、13#高层房源，建筑面积约90-130㎡，一梯两户三单元，楼高20层，约240套房。其中，5#楼由西到东户型分布为：100/90/90/90/90/100㎡；13#楼由西到东户型分布为：100/90/90/90/90/130㎡。详情可咨询400-8181-365转111259。
小区整体的工程进展是比较快的，外立面所有楼栋均已显现，目前正在着重进行小区绿化的打造。<<<总投资88.2亿，江宁这个地方PPP项目再迎实质性进展！
葛洲坝融创紫郡府：7月底8月初加推最后一栋叠墅，最快11月首开高层
葛洲坝融创紫郡府目前仅剩少量下叠在售，下叠308㎡，具体一房一价，项目预计7月加推18#,共计18套叠墅，面积段235-308㎡；11月首开7栋高层，具体楼栋号待定，目前高层的户型图还未公开。详情可咨询400-8181-365转160259。
从工程进展上来看，葛洲坝融创紫郡府住宅的绿网还未拆除。
碧桂园泊云间：5层平墅，首开时间待定
碧桂园泊云间打造29栋5层低密平墅，建筑面积约125—140㎡宽境平墅以及建筑面积约240—280㎡坡地底墅，现房销售，成品房交付。详情可咨询400-8181-365转188885。
碧桂园泊云间的进度还是比较快的，但是首开时间和楼栋待定，想买的朋友可能要等一段时间了哦。
银城旭辉云台天境将加推约432套房，面积约80-120㎡
银城旭辉云台天境预计本月底加推10、13栋，两梯四户两个单元，共27层高，共计432套房，户型面积约80—120㎡，精装修交付。10、13号楼由西到东户型分布如下：120、90、90、80、80、90、90、120㎡。详情可咨询400-8181-365转160889。
小区整体外立面已经显现，目前二期正在进行绿化建设。
上秦淮的拍套正在不断成熟。
交通
3号线秣周东路站；3号线三期会延伸至秣陵。
商业
砂之船、未来网络创新综合体会一个以“大型综合一站式体验娱乐休闲集合馆”为导向；其余业态为轻餐、酒吧、特色中西餐饮等。营造多主题的一站式娱乐休闲体验、营造1.5天乐享中心、情景化的主题体验式消费商业空间。
除此之外，五矿澜悦栖原、晨曦科技大厦、青创IPARK也会配建一些商业。
（未来网络创新综合体效果图）
教育
游府西街小学江宁分校已于2018年9月开学；南师附中江宁分校，东南大学九龙湖校区等。未来还将拟建4个幼儿园，共计54个班，含15班国际幼儿园一所。2所小学，共计66班。新建10轨初中1所，共计30班。
医疗
目前区域内的医疗资源还是靠着九龙湖板块的同仁医院。
除了以上基础配套外，稀缺的湿地公园成为区域的亮点，文旅项目华谊电影小镇预计在今年开业；而上秦淮的未来科技城预计到2020年入驻企业3000家，其中高新技术企业100家，产业人口集聚20万人。构建无线通信、智能制造、文化休旅三大产业链，为江宁建设创新名城核心区提供有力支撑。
上秦淮目前基本是叠墅和高层项目，并且均为品牌房企，被称为江宁区。个人认为从居住的角度来说是非常不错的，环境较好，居民素质较高，学校为游府西街小学江宁分校。想置业江宁的朋友可以考虑这个板块哦。
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