365淘房 今年，精装盘维权已经是普遍现象了，业主们也经常自嘲说：“没维过权，都感觉没买过房。”
自摇号限价以来，新房成了购房市场中的香饽饽，“买到就是赚到，摇中的都是天选之子”之类的话不绝于耳，更不要说是万人摇的楼盘，摇到的业主们当时也是欣喜若狂。
但这都不能成为开发商精装减配的理由！
业主愤怒！4000元/㎡“惊装廉租房”！开发商：不满意可退房！
就在这两天，杭州曾经的1.2万人摇的神盘，迎来了一波业主的现场集体维权。就在现场，锦旗显眼，纹身夺旗，黑字横幅、业主晕倒、警方介入等各类桥段穿插上演。
业主为了表示对开发商利润上升的祝贺，送给其一面锦旗“祝贺xxx，装修费每平净赚3000”，具体赚多少、赚没赚，当然外人不得而知，只是出于一家人恭喜的角度，但是锦旗竟然被人群中有纹身的社会人员恶意抢夺，把业主胳膊也抓破了。
事后，有海归硕士业主发帖，“4000元每平的装修标准，公示出来的价格表全部是下架产品、杂牌、无牌产品，每平1000元都不值，作为一个海归硕士，我要走到维权最前沿，别逼我去售楼处哭。”
而就在昨天（7月13日），开发商火速回应：不满意可退房。
而就在最近，南京多家楼盘业主也是欲哭无泪，忙于维权。
一年前疯抢，一年后糟心！江北这家小区刚交付，业主怒了
“我们家刚交付，但根本不符合交付条件，和开发商宣传严重不符！业主们都很愤慨，准备维权！”
近期，大厂楼盘紫艺华府交付，我们就收到业主投诉。对方表示，他们业主群已经炸开了锅，几百户业主不满意，给我们列出了紫艺华府本次交付不能接受的地方：
业主亲述：
①合同上写的是2019.6.30交付，但是至今用的还是临时电，小区楼顶上天罗地网，拉的都是线，不符合交付条件。
②小区宣传承诺是进口新风系统，现在交付新风却了无踪影，欺诈买房人。
③霸王条款，先交费再验房，但是前期小区大门都不给进，而且之前绿化违约。
④进了所购房屋后发现，卫生间下水管不在卫生间，被放在了小房间，这还是次见到，怎么都想不明白为什么会这样设计？
⑤所有的文件发票无公章
紫艺华府，位于大厂扬子二中旁，自16年下半年开盘以来，逢开必光。在去年6月推出68套收官房源，共969组购房人参与摇号，中签率仅7％！而正是这样一个一年前备受追捧的“神盘”，一年后交付却让业主忍无可忍、集体维权，让人唏嘘。
（紫艺华府业主自发众筹维权记录图片由业主提供）
业主向我们表示，小区的电表箱没有安装电表，拿房后被告知是临时用电，小区的楼顶上天罗地网，拉的都是电。他实在想不通，从2016年买房到今天拿房都已经有3年了，为什么开发商连水电都没有搞好？
更令这名业主愤怒的是，之前开发商宣传的新风系统也不翼而飞。有业主表示，大厂的空气不好，主要就是冲着新风系统才去买房的。交钱后发现，根本没有新风系统和pm2.5检测器。这简直就是坑人！
随后，有知情业主在他们业主群内透露：“没有新风系统，问了，说是以后也不会装新风系统，因为层高不达标准。”这直接让群内的业主心凉了一大片。随后，就有业主向我们表示，房子不住了，打算卖掉。
业主向我们哭诉道，他们知道房子交付有问题后，想去现场看看，却比登天还难。开发商要求他们先交钱，才能去验房。
“这简直就是霸王条款，水卡、电卡、气卡，验收房子依据什么都没有，但要求我们交了房屋面积差价、住房维修基金、1年物业费和公共能耗费用后才能进入小区。”
无奈之下，业主交齐了所有费用。但他表示，他们所有的文件和发票都是没有公章的。
（业主向我们展示的发票）
更令人震惊的是，业主进入房子后，发现卫生间下水管竟然不在卫生间，被放在了小房间。“这样的设计以后让我们住进去如何生活？”
无精装不维权？没有楼盘不维权？
精装维权，大家早已习以为常。甚至有房产商业内人士提出，“无精装不维权”、“没有楼盘不维权”，“边摇号选房，边筹备维权”，买房维权两不误……这些本来是楼市怪相，也是当下情况的一个真实写照。
当然，很多时候，开发商基本都是用“以合同为依据，以法律为准绳”，你已经赚了，不服可以退房，“大家都这样，限价让我少赚，精装难道不赚”……这样的对话来对待，是大白话也是实情。但是，一个大牌开发商，基本的品质如果不堪，精装修不如出租房，这事是不是也有问题呢？
下半年乃至未来一段时间内房价主基调已定，房住不炒深入人心，房价限涨预期明确，理性开发合理卖房，都是肉眼可见的事情。
所以在房产的白银时代，品质为王注定是发展方向，更多的开发商应该切换理念，让业主合理诉求得到解决。
南京两大楼盘接受退房！业主五味杂陈……
近期，南京两个项目接受退房，方案如下图所示：
1、新壹城2、3号楼，于7月8日-7月10日（9点-17点）办理退房登记手续。并于7月20日-7月26日（9点-17点）期间，办理退房资料受理手续，签订相关的退房协议。
2、绿地理想城A区1、3号楼，7月8日-7月18日集中办理退房手续，业主携带购房合同、购房发票或收据、业主本人银行卡复印件及相关身份证件前来办理。
退房手续及退款手续如下图所示：
你怎么看？
综合来源： 东湖社、安江江北、安家在江宁等
追梦南京 因为有你
南京，是每个追梦人值得奋斗的城市。
我们在这里，成为别人的妻子、丈夫、母亲、父亲。
我们背井离乡，我们重新融入，我们重新找到自己。
你好啊，每一个平凡人的梦想。
赶紧扫码海报，来留言区说出你的故事，赢走属于你的华为p30365房博士 您身边的购房专家
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。