365淘房 西妹 安家河西最新消息：海峡城云珑湾2019年业主大会物业选聘“二选一” 唱票结果出炉，后期将由绿城物业为小区服务！
南京公证处公示文本↓
该消息出炉后，业主们都十分开心↓
不容易！海峡城云珑湾换物业流程曝光
成功更换物业多么不容易，只有全程参与过的人才知道↓
海峡城云珑湾换物业流程↓
2017年，海峡城云珑湾业主大会筹备组正式成立
2018年9月初，部分业主提议召开业主大会
2018年9月：关于部分业主对公开选聘物业问题的回复
2018年11月，授权业委会公开选聘物业的业主大会唱票结果
2018年12月，海峡城云珑湾小区选聘物业服务企业公告出炉
同一天发布终止与世茂天成物业服务集团有限公司第六分公司前期物业服务合同告知函：
2018年12月29日，关于云珑湾小区物业选聘三家入围企业的公告
2019年1月22日：关于本次物业选聘三进二的公告
2019年5月21日：物业选聘"二进一”投票相关问题答疑
2019年6月3日：云珑湾2019业主大会投票须知
河西南2大小区更换物业成功 且都为绿城物业！
海峡城云珑湾是河西南第二家换物业成功的。就在今年4月份，河西南升龙天汇也成功将高力国际物业更换为绿城物业。
绿城服务1998年成立于杭州，2016年成功在香港上市，为国家一级资质物业服务企业，公司的品牌价值已达49.8亿元。
连续7年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”名、“中国物业服务综合实力百强企业”第二名、“中国物业服务百强企业服务规模TOP10”第二名等殊荣。
绿城服务于2008年正式进入江苏市场，迄今为止已有十年，一直深耕细作，不断总结、不断前进。绿城服务在江苏区域接管项目类型丰富，尤其在高端住宅项目方面具有非常丰富的经验，如南京玫瑰园、南京桃花源、南京郦湖美墅、南京桃李春风、苏州桃花源和昆山玫瑰园等。
更换物业是否影响房价？
以河西换物业比较早的融侨中央花园为例：
2015年3月份更换了物业公司，新的物业公司为银城物业。经过一年半的时间，小区发生了巨大的变化！
更换物业后的变化：
1、每期都有一个生活管家，要求生活管家手机24h开机；
2、组建业主的微信群，覆盖率有百分之七八十；
3、安全系数提高，新换出入口安全闸门、监控密布小区；
4、小区的绿化在银城物业进驻后经过了银城集团下属园林公司的重新设计。
物业的好坏直接影响到业主的居住舒适度，更换物业后，小区内整体环境和安全指数都有提高。
此外，物业好坏也直接影响着二手房房价：
自从换了银城物业后，融侨中央花园二手房挂牌均价从3.5万/㎡达到了现在的4.9万/㎡左右，业主们在享受品质物业的同时，身价也纷纷涨了不少。
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