365淘房 刘存佳 劲爆猛料！安家城东得到最新消息：城东精装热盘时代天樾将在5月底加推5号楼房源！
主城一环！万科物业！三条地铁！地标性商业！精装交付！拥有众多优势的时代天樾自然吸引不少买房人的关注。自从项目传出要开盘的消息后，售楼处被买房人挤得水泄不通，甚至有人连夜来看房，置业顾问直言忙不过来！
时代天樾拥有主城一环旁绝佳的地理优势，在紫东地区最新规划的大背景下，这个三地铁交汇的价格洼地成为众多买房人关注的焦点！
它承接大校场板块的发展红利、享受紫东地区的最新规划，而且比同处于主城一环旁的其他楼盘至少要便宜1万/平以上，性价比极高！请各位买房人抓紧时间，提前做好准备！
火火火！开盘现场像演唱会！时代天樾即将在5月底加推！
时代天樾位于东山街道永胜路和东麒路交汇处，此次加推房源户型面积为80㎡、94㎡、113㎡、122㎡四种，梯户比为三梯六户，精装交付，前期价格为26000元/平。
项目之前的几次开盘现场火爆到令人窒息，有买房人说，这哪里是开盘，简直就是演唱会现场啊！这次加推也必将引起激烈争抢，请感兴趣的买房人抓紧时间！
项目共规划7栋高层住宅（总高24/25F）、1栋商业体、2栋商办建筑和1栋基层社区中心。幼儿园、商业、住宅、办公全聚齐，时代天樾自带全配套！
项目包含80㎡、94㎡、113㎡、122㎡四种户型，能够满足不同买房人的需求，特别是80㎡的户型总价仅200万出头成为众多刚需的首要目标。
四大户型图曝光▼
▲122㎡户型解析：主卧带独立卫生间，全明卫浴，私密性更强；主卧次卧共用同一阳台，休闲区更宽广；客厅带有约5.4米情景飘窗；大尺度拉伸玄关动线设计。
▲115㎡户型解析：户型整体方正、南北通透；主卧带独立卫生间，全明卫浴，私密性更强；主卧客厅共用同一阳台，休闲区更宽广；餐客厅相连，尽显阔绰。
▲94㎡户型解析：双卧朝南，保证采光，餐客厅相连；次卧与客厅公用阳台，休闲舒适区视野更宽广；主卧带有南向飘窗，视野景观范围更广。
▲80㎡户型解析：双开间朝南，保证采光；户型整体利用率高，休闲舒适区视野更宽广；主卧带有南向飘窗，视野景观范围更广。
想买的人排起长队！这里的地段、交通、商业、物业太诱人！
时代天樾地处南京城市一环，“一环”历来是每个城市经济和政治的核心区域，南京也不例外，位于“主城“一环的几大板块分别为4.5万/㎡的江心洲，4万/㎡的南站板块，4.5万/㎡的鼓楼滨江和4.5万/㎡的河西，他们也都有一个共同的特点，抢不到。
▲时代天樾区位示意图
究其原因也十分简单，决定房地产价值的因素，地段是关键，如果说住宅本身是“硬件”，地段则是“软件”。一般每个城市长期发展中都会逐渐形成一个城市中心，这里人气旺、配套全，衣食住行学医都有了一个完整的“生态链”，工作生活都非常方便，所以城市一环成了众多买房人争抢的目标。
而在同等距离下，位于“主城一环”旁的时代天樾均价前期均价仅2.6万/㎡，比同属于城市一环的其他楼盘便宜1万/㎡以上，无疑拥有着超高的性价比！
我在之前的开盘现场遇到过几位买房人，他们都十分看好这里的地段优势，自己上下班非常方便，未来的投资升值潜力也很高，可惜的是有些买房人意向的楼层被别人抢了，就选择等下次开盘了。
时代天樾也出现在最近大火的紫东地区规划中，紫东地区作为南京市政府2019年重点打造的片区规划，将以交通先行为核心，打造全新的建设理念，这里也将成为南京未来几年的发展核心，加速崛起。
▲紫东地区包含的十大板块
我们可以想象，位于主城一环和紫东地区这两个重要交汇点的时代天樾将迎来怎样辉煌的发展。我在之前开盘现场遇到不少买房人，除了最重要的位置因素以外，时代天樾还拥有下面这五大亮点，这也是它为什么拥有这样的魔力，能够吸引众多买房人到来。
1、规划3条地铁，去河西上班只要20分钟
时代天樾位于大校场商圈、麒麟商圈和万达商圈三大板块的交汇处，能够享受到三大板块的利好辐射。项目周边覆盖两横三纵交通网，两横为城东主干线石杨路、内环南线，三纵为东麒路、绕城高速、宁杭高速，楼盘全城通达性很高。
我在百度地图上做了测距，项目到马群直线距离仅5公里，到南京南站8公里，到新街口、软件大道10公里，四通八达的路网让业主不管是到南站、江宁万达、马群还是新街口、河西都十分方便，这就是位置带来的较佳利好。
除了大的交通路网外，在项目1.5公里的范围内还规划了麒麟有轨电车（已运营）及3条地铁（规划中）：13号线、12号线、10号线二期。其中10号线二期工程环评已经获批，预计年内正式开工，未来可直达河西和江北新区！
▲10号线二期地铁走向示意图
2、保值升值的关键：万科物业！
时代天樾由万科物业提供物业服务，万科物业作为国内物业管理行业的领跑者，深耕南京十多年，其口碑为二手房溢价率带来的贡献可谓有目共睹，甚至有买房人直言“人的一生要住一次万科的房子”。
我们之前统计过万科物业的入驻对于小区房价的影响，以下是万科物业进驻后，8个小区前后房价的变化，平均涨幅在5000元/平！这也为很多买房人后期选择房产、选择物业的时候提供了一个很好的数据参考。万科物业现在已不仅仅是一个提供服务的物业公司，更是让房子保本升值的重要保障。
▲数据来源于：365楼市
3、高标准精装交付，拎包入住无需装修烦恼
除以上因素外，时代天樾还有高精装标准，交付配备地暖系统、新风除霾、一键断电等前卫科技，不少装修品牌全是一线大牌。而由于此前区域严格限价，前期均价仅26000元/平，性价比极高！买房人可以直接拎包入住，省事省力省心。
4、生活便利，居住氛围浓厚
虹悦城作为集购物、餐饮、休闲、商务为一体的大型商业Mall，成为区域人气的集聚地，带动周边经济发展；万达茂作为仙林湖板块的标杆商业体，也以自身强大的影响力带起一个成熟的商圈。
时代天樾与未来的生活模式接轨，自带约17.3万方的都会综合体，打造集居住、娱乐、购物、办公等为一体的商住娱一站式尽享生活体验，同时这里在建成以后也将成为像虹悦城、万达茂一样的区域中心，聚集人气、带动周边经济发展。
▲时代天樾沿街商业效果图
除了自带的商业综合体以外，项目5km范围内还有时代广场和万达广场两所大型商场，未来周边还将规划建设麒麟荔枝广场、沣麟广场和新城吾悦广场等众多商业。
▲麒麟荔枝广场效果图
5、周边拥有丰富的教育、医疗资源
项目5km范围内还有丰富的教育及医疗资源，其中包括2所小学，2所初中，2所高中，能够满足孩子全龄化的教育需求。
同时，江宁医疗服务中心（三甲医院）、江宁中医院（二甲医院）也为业主的健康保驾护航。
▲江宁医疗服务中心效果图
样板间大图曝光▼
从位置到商业再到生活配套，时代天樾拥有一个近乎完美的表现，2.6万/平的价格也成为众多刚需青睐它的一个重要原因。如果您对时代天樾感兴趣，欢迎添加下方二维码咨询，更有独家团购优惠！
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