365淘房 杨维维 本周南京楼市依然忙碌。江北日光盘中海原山报名人数出炉，截止到今天中午12点，有超1000组客户报名登记，热度不减。365房博士 您身边的购房专家
严格限价！昨天（4.19），南京5家楼盘拿到销许，有盘时隔半年价格一分没涨，今天5盘中的2家楼盘正式开始登记；与此同时，龙湖天钜、绿城深蓝2家楼盘对外公开了样板间和空间生活馆。
超1000组客户报名！江北日光盘最新报名结果出炉
刚刚，江北雨山路板块日光盘中海原山最新报名结果出炉，截止到中午12点，有超1000组客户，抢手程度可见一斑。具体报名方式如下：
报名时间：4月19日上午9:00至4月21日上午9:00
网上报名：微信公众号“中海原山”，点击“报名通道”进行开盘报名。
4月18日，中海原山领取4、5、6、7、8、12、13号楼销许，共计310套房源，销许均价28011-31197元/㎡，面积约85㎡、122㎡、123㎡、124㎡，精装交付。
项目具体位置如下：
此次加推的户型如下：
124㎡户型样板间实景图：
中海原山位于浦口区团结路与建设路交汇处，紧邻10号线雨山路地铁站，规划建造16栋小高层住宅，地理位置优越。
作为江北最热门的板块之一，区别于核心区的高层，中海原山所在的雨山路的房源更加低密，甚至有些楼盘的交房时间更早。当然运行的地铁10号线也比规划中的11号线更有诱惑力。
以中海原山为例，该项目就是属于精装交付的地铁口楼盘，且项目纯洋楼的设计，居住舒适度好，此外现房销售的优势更能满足买房人着急入住的需要。
目前，雨山路正在进入飞速发展阶段，尤其是长江五桥的开工建设，让板块与江南主城的联系更加紧密，凭借着成熟区域配套和较大的发展空间，雨山路将成为仅次于江北核心区的重点区域，前景广阔。
均价10016元/㎡起！今天南京2家楼盘正在登记
今天上午9点，江北雨山路纯新盘雍宁府正式开始登记，最晚将于4月22日晚上8点截止。
报名时间：4月20日上午9:00至4月22日下午20:00
报名材料：
1、 购房人身份证件照片（正、反）；
2、 《南京市新购住房证明》照片，若为电子购房证明的，登记人需提交“我的南京APP”上生成的电子购房证明截图；
网上报名：微信公众号“雍宁府”，点击“报名通道”进行开盘报名。
4月20日，江北纯新盘雍宁府首领销许，均价29149-29330元/平。预计将首开高层16、17、21号楼，共计324套房源，面积约99、121㎡，两梯两户，精装交付。预计2021年上半年交付。
项目区位图如下：
此次加推的户型如下：
户型解析：雍宁府G1户型建筑面积约99㎡，三房两厅一卫设计，主、次卧与客厅三开间朝南，南北通透，采光好。厨房正对餐厅，方便菜品传递。
户型解析：雍宁府G2户型建筑面积约121㎡，三房两厅两卫设计，主、次卧与客厅三开间朝南，南北通透，采光好。厨房正对餐厅，方便菜品传递。主卧套间设计，带独立卫浴，私密性好。
此次加推房源价格如下：
| 楼栋 | 户型面积 | 均价 | 总价 | 首付三成 |
| 16号楼 | 99平 | 约3万/平 | 约297万 | 约89万 |
| 17、22号楼 | 121平 | 约363万 | 约109万 |
雍宁府位于浦口区建设路与雨山西路交汇处，紧邻雨山路地铁站和南京长江五桥入桥口，区位优势明显。目前雨山路板块已有地铁10号线运营，多家品牌房企也相继进驻，今年如今区域内的重大城建利好南京长江五桥也已开始动工建设，这让板块迎来了第二次腾飞的。
地铁10号线、兰溪公园、求雨山文化园、海峡科工园、长江五桥动工建设…雨山路板块这匹楼市黑马潜力越发值得期待。
均价10016元/㎡！今天上午9点，六合楼盘远洋棠悦山水正式开始报名登记，明天上午九点截止。具体报名信息如下：
报名时间：2019年4月20号9:00到4月21号9:00
报名方式：分现场报名和邮件报名两种方式，邮件报名方式：将相关资料发送到455985955@qq.com邮箱，具体操作流程如下所示：
昨日（4.19），远洋棠悦山水新领9#楼销许共60套房源，户型建筑面积90㎡，销许均价10016元/㎡，毛坯交付，拟交付时间为2020年6月30日。
具体户型图如下：
90㎡3室2厅1厨1卫
远洋棠悦项目由叠墅、高层、低密度多层组成，共366套房，其中高层共3栋，10-11层，一梯两户，二或三个单元，所有户型都是90㎡。
远洋棠悦山水位于六合区金牛湖街道经十路与纬二路交汇处，项目紧邻S8号线八百桥地铁站，几站就到六合雄州，从S8换乘3号线便可直通南京主城。
项目近金牛湖医院、新城幼儿园，周边还有金牛湖中心小学、金牛湖初级中学、青龙农贸市场，各大银行、商场都有，生活配套较全。
热闹！今天，城南2家楼盘公开
近两周城南楼市非常热闹，继上周龙湖天钜公开售楼处后，今天又有3家楼盘公开。
今天，南站热盘绿城深蓝正式对外公开了南京首个学院式乐龄体验空间，与此同时，项目的My CityMy Life系列活动盛大启幕。
退休以后，你想过怎样的生活？究竟怎样才是最好的乐龄生活？
深蓝采访了50~60岁正值乐龄人生阶段的高校教授、艺术家、教育学家、企业家……他们给到的选项不尽相同，一致的答案却是——最好的生活不止一面，是丰富的，更应是有趣的，这可能是最理想的“乐龄”。
绿城深蓝打造南京首个学院式乐龄生活空间，面积约105-120平米。这个生活空间里，茶艺、插花、书法、瑜伽健身，提供有温度的生活方式。
一直以来，绿城深蓝除了造房子，也在呈现一种属于深蓝的美好生活方式。当我们回归生活，探索生活的本质，在丰富的生活内容中、在平淡的似水年华中绽放的积极有趣的人生，便是深蓝为家人营造的乐龄生活。
在活动现场，绿城还特邀茶艺师，带着嘉宾和客户们领略茶道之馨香，品茗之醇乐；在花道体验课上，体悟花中禅意，恣享自然之美；在书法家的泼墨挥毫中，领略书道的雅致之乐。
继上周公开售楼处后，今天，城南新盘龙湖天钜正式对外公开了90、136㎡样板间，吸引了一大波买房人前来参观。
样板间实景图：
龙湖天钜是龙湖“天字系”产品在南京的首次公开，也是全球第8座“天钜”项目。其前身为龙湖城南G41地块，2018年9月由龙湖以13993元/㎡的楼面价竞得，在S3号线贾西站附近，规划有13栋高层住宅。
项目户型面积段在90-130㎡，精装修交付，随着样板间公开，龙湖天钜的首开时间也越来越近。项目所在的铁心桥区域，是近几年雨花台区重点打造的对象之一，目前区域旧城改造已基本完成，城市建设进入新阶段，未来发展前景颇为广阔。
春节后，板块内热盘中海城南公馆百余套低密度多层产品正在突破区域限价的情况下，依然卖光着实让铁心桥火了一把。如今龙湖天钜的公开，全新产品的落地，让更多的买房人看好这里，铁心桥板块腾飞在即。
住房不炒再提！下周南京5家楼盘加推，房价一分没涨
昨天，住房不炒再提。
国家层面上，中共中央政治局会议强调：坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位。落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。
这是时隔近半年后，中央再次明确对于房地产的态度，随后，住建部也在时间进行了表态。表态的主要内容包括：
最近部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升，需引起高度关注；对2019年季度房价、地价波动幅度较大的城市，进行了预警提示。
中央再次定调楼市，房地产市场的热度接下来可能将会有所冷却。与此同时，从近期新房动态来看，南京限价依然严格，很多楼盘依然没涨。
麒麟热盘蓝光黑钻公馆将在下周一开盘加推424套房源，这是项目时隔半年的再次加推，销许均价25980元/㎡，与上次开盘价格相比，一分没涨；江北2家楼盘中海原山和雍宁府、海伦堡海伦国际、中交荣域这几家限价盘也将在下周开盘。
城北2家老盘金浦御龙湾和保利国际社区也传出开盘消息，其房源价格也遭到严格控制。据悉，金浦御龙湾均价2.6万/㎡左右，面积87、89、109㎡，共128套房源。
该楼盘上次开盘还是在2年前，虽然2次开盘时间相距较久，但是据售楼员透露，价格却一分没涨，总价230万起，最快4月底就开盘。
燕子矶老盘保利国际社区的房价则是三年没涨，项目在2016年10月首开，当时均价2.6万/㎡。
据置业顾问透露，这一次项目预计将在5月推出最后一栋楼，共计180套房源，户型为89㎡、95㎡、115㎡，均价25800元/㎡左右。
近期，南京有不少高价地因为限价严格而推迟入市时间，如今中央再提“住房不炒”定调楼市。这样看，这些高价地想要在今年以破限价的方式入市，可能性在变小。
一季度，南京楼市热度不断走高，新房入市就卖光、二手房成交价不断走高成常态。但随着中央喊话“住房不炒”后，市场温度也将随之走低。
不过这对于刚需来说是好事。在这之后南京楼市将迎来很长一段时间的平稳期，有些楼盘也或将改变销售策略，加速推货速度，买房人有更多的机会买到合适的房源。
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