卖掉9成！江宁1字头纯新盘首开！南京主城刚需也来抢房

来源：365淘房 2019-04-20 20:18 

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365淘房姜娇 今日，江宁横溪新盘美的雍翠园迎来盛大开盘，首开3栋72套，面积110、115㎡，均价14910元/㎡，首付45万元起，认筹有优惠。

上午八点半左右，众人基本都已到场签到。美的雍翠园首开72套房，约135组买房人报名，中签率53.3%，众人买到满意房子的概率还是很高的。

大约9点45分，开盘正式开始。

美的雍翠园开盘现场看点如下：

1.全家人一齐出动，老人带着小孩，人头攒动。

美的雍翠园本次开盘等候区就在售楼处外临时搭建的棚子里。众人看完棚子外的摇号结果后，便一一签到进入内场。由于今天是周末，许多买房人都是全家一齐出动前来选房。在动感的音乐中，众人等待开盘，顽皮地孩子满场跑，老人忙不迭地照看着小孩，年轻人则对着一房一价认真地做着买房攻略，众人脸上都洋溢着幸福的笑容。

2.本次开盘以横溪地缘客为主，许多都是本地拆迁户，还有少量在主城上班的外地刚需客。

美的雍翠园作为横溪商品房项目，吸引了不少周边居民前来购买。现场许多买房人相互间都认识，大家都住在镇上，等候的间隙还聊聊家常。

据了解，投资72亿元的横溪新市镇ppp项目目前已经启动，横溪镇也正在进行大规模拆迁。现场有的买房人家里已经拆迁了，分到了房子，但想买个商品房住得舒服。还有的家里将要拆迁，现在买个现房可尽快入住。

我在现场还遇到在主城上班的外地刚需客，一般这类客群都是预算有限，平时出行以开车出主。

3.开盘现场有优惠，今日认筹成功优惠1万元。今天开盘除了内场公示优惠外，开盘当天现场成功认购还可以额外优惠1万元。据了解，内场公示优惠以贷款方式以及首付比例不同在总价的基础上打折，折扣力度一般在98折左右。

4.外地刚需客觉得价格很低。一个奇怪的现象，我遇见多个横溪本地的买房人觉得美的雍翠园价格近1.5万/㎡，但是没办法，周边就它家一个盘可以买，往禄口那边去，房价更高。

而相对来说，一位在主城工作的上班的买房人告诉我，比起主城3万往上的价格，美的雍翠园价格实在太低了。后期上班自己勤快点，起早些，开车出行。

5.今天认筹成功的买房人送美的家电。美的置业是美的系成员，美的家电家喻户晓，今天认筹成功的买房人，每人还抱着一个美的家电回家，算是开发商给买房人的福利。

接下来，为大家分享一些有趣的买房故事：

1.一位在雨花台工作的外地刚需客后期想住在横溪，每天开车到主城工作，并接送儿子去主城上学。

这位摇到50号左右的女士，想买110平米的六楼房源，自己想住个采光好，又干净的房子。

今天，她和自己的丈夫还有8岁的儿子前来买房。她和丈夫在南京工作多年，现在在雨花台工作，在玄武区有个五六十平米的老房子，主要是为了小孩上学买，但是房子太差。

她来买美的雍翠园首先因为预算有限，主城的房子实在太贵了。其次，她说有一次她听说住在楼上的邻居跟她说，因为邻居家也是老旧破小，邻居的儿子从来不带同学到家里玩，觉得家里不体面，到大学里也不敢谈恋爱。

听到这样的话，她有些害怕，她的儿子也在慢慢长大，尽管这个小男孩在现场活蹦乱跳，到处乱跑，吃着零食，快乐无忧。但她不知道以后会不会因为房子问题影响到一个男孩子的心理健康，所以决定就算没有很多钱，但家总要住得舒适，像个家的样子，所以决定来买美的雍翠园，后期每天早起开车送孩子去上学。

而从横溪到雨花台她工作的地方，开车大约需要40分钟，这也意味着她每天需要早起将近1小时，开车送孩子上学后再去上班。可怜天下父母心，总想要尽全力给孩子最好的。作为在南京的工作的外地刚需，生活并不容易，她的儿子正慢慢长大，生活压力不言而喻。但这个女士眼神是坚定的，透露着一位母亲、妻子的刚毅，以及面对生活的力量感，即使她看起来泯然众人，但自有自己的一份光亮。

2.一位摇号摇到十号之前的中年夫妇，家就住在项目附近，现在他们家马上要拆迁了，怕到时候住不到好的房子，所以想买套商品房，未来等房子拆了也有舒适地地方可以住。而且美的雍翠园是现房销售，之前已经看过房子，觉得房子质量还不错，而且今年年底就可以拿房，可以尽快入住。