安家江北最新消息：雨山路纯新盘招商雍宁府，正在申领销许，项目预计将在五一小长假来临前开盘！想要买房的人，可以准备好购房证明等资料了。
一、雨山路地铁口产品不断升级！精装标准最高的项目来了！
“千呼万唤始出来”，就在上周末，雍宁府终于公开售楼处，一亮相就让许多买房人感到了惊艳。好饭不怕晚，说的就是这个道理。
2018年9月拿地后，开发商就一直在紧锣密鼓的准备亮相，希望能将最好的带给江北的买房人。
深挖雨山路板块的历史，其实我们也发现了一个有趣的现象，雨山路粉对美好产品的期待感年年升级，自地铁10号线开人江浦西门之后，雨山路板块成了买房人心中的香饽饽，产品也是一路在升级成长。
我们如果把西水湾家园看做雨山路代产品系的话，那么中海万锦熙岸在2012年上市销售、后期卖完，给雨山路增添了走品质线的可能。
融创臻园上市后，产品热度居高不下，接下来保利带来了叠墅，更加高端的产品，后期中海原山将雨山路板块带入精装时代。
如果说雨山路从毛坯到精装，这一路走的有些缓慢的话，那么从精装到优质精装的升级，雨山路板块等的时间并不久。因为有着“新风、地暖、中央空调”的雍宁府与中海原山的上市开盘时间仅差了1个月。
其实很久之前，买房人就知道雨山路板块的产品将再上一个台阶。
早早的，工地的围墙上就释放了“招商”与“交通置业”这几个字，醒目精悍的几个字一上墙，结合14123元/㎡的楼面地价，不少买房人心理也明白了，这个地块里开发的将是雨山路地铁口最高端的项目。
147年成长史的招商与南京市属大型国有企业的南京交通置业联合开发的项目，经过半年多的打磨，终于亮相，许许多多的人都和我一样，想要揭开产品的面纱。
二、首开信息、项目规划曝光！两梯两户设计，私密性更佳！
今天我在项目上了解到，雍宁府即将首开三栋小高层，分别为16、17、21号楼，共计324套精装房，面积99-121㎡。预计将在五一小长假来临前开盘。
其中，16号楼全部为99㎡的户型，17、21号楼全部为121㎡的户型。项目全部为两梯两户、三个单元、双入户大堂的设计，其中两梯两户的梯户比更是拉高产品的调性，私密性非常好。
雍宁府的景观营造，以全龄乐享、活力生态为主题，整体可以概括为“一园、两轴、四庭、五境”。
“一园”，指雍宁府的中心主题景观——容园，约10000平米的中央园景，容园衔接了雍宁府的高层区和低密度多层区，同时容纳了广场、水景，景观会客厅、阳光大草坪、专属儿童的游乐空间——宝船探险乐园等等。
“两轴”，指雍宁府的两条核心中轴道路——“礼仪中轴”锦林大道、“景观主轴”落英大道。
“四庭”是指低密度多层区到高层区之间的四条坊间路，以四季特有的植物进行命名，由南向北分别是漫樱庭、绮薇庭、琼桂庭、沁梅庭，春樱花，夏紫薇，秋金桂，冬梅花，意蕴优美。
“五境”是围绕容园衍生出来的五个主题景观分区，分别主打儿童玩乐、长者休闲、社交互动、缤纷球场、热身区、健康跑道、旱溪花园、休闲平台、趣味跑道等。
雍宁府还特别在高层区打造了环形塑胶跑道，一圈长度约是880米，以后咱们业主不管是晨跑、夜跑，都非常方便，随时都能进行锻炼。
今天虽然是周三，我仍然在售楼处内看到了非常多的看房人，不时地，样板间就被买房人挤的满满当当。
三、我在项目现场了解到：项目开间、窗墙比都很大，主卧套房设计......
下面是我在现场拍到的样板间情况，让我印象深刻的有不少，项目的精装修标准、121㎡的户型开间、主卧套房设计、窗墙比等等。
这是样板间门口放置的精装公示情况，也是雍宁府区别于招商的精装最明显的优势所在：包含了中央空调、地暖、新风三大舒享系统，这3大件可以说是精装房的标配，同时也是精装标准中占据成本最高的部分。
其余使用的精装品牌均是国内外知名大牌，如花洒、水龙头选择的是德国高仪，马桶是TOTO，厨房电器为伊拉克斯，弗兰卡的水槽和抽拉式水龙头，以及罗格朗的开关面板。
此外，窗墙比也是项目非常大的亮点，一般项目的窗墙比为0.2—0.25，而雍宁府却将窗墙比做到了0.3，如此一来，房间的受阳面更大，光线和阳光也都更加充足。
具体来看99㎡的户型图，三室两厅一卫的设计：
客厅：
卧室：
餐厅、厨房：
书房：
干湿分离的洗漱间：
再来看121㎡的户型图，三室两厅两卫的设计：
客厅：开间约3.9米，相当的开阔
餐厅、厨房：
卧室：为套房设计，因为现场人太多，拍出的照片不美观，所以我没能抓拍到合适的角度，买房人可以自行到现场参观：
洗漱间：
四、健身房、泳池、瑜伽房、宴会厅、书吧......满足你的想象！
去年，在众多2万+地块的密集上市中，江北爆发了一场叠墅热，不少项目为了拉高产品调性，都为产品规划上了健身房、游泳池等配套，但因为限价突破无望，后期上市的高价地新盘全部都调整了规划，谋求利益的最大化，降低售楼处的相关配套功能。
但这次雍宁府不一样的是，他将不少买房人青睐的、后期被消失游泳、健身等设施又搬进了售楼处。也就是说，未来买入雍宁府还将开启一场全新的生活方式。
下面这是我在售楼处现场拍到的健身房、泳池、瑜伽房、宴会厅、书吧等配套：
每个人的一生，都会有很多的机遇光临，但不是每个人都能把握到，因为机遇总是会稍纵即逝，而当机遇来临时，一定要在最短的时间下定决心！
这一次，同样位于雨山路地铁口，雍宁府即将以限价3万/㎡、更优的精装细节、更贴心的配套上市，你还要等下去吗？
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