365淘房 徐梦月 今天，西贝带来两则好消息和大家分享。
1、昨天（4月9日），2019南京市浦口区土地推介会推出了18幅优质地块，其中光明路以南、文德路以东地块大型商业地备受关注。
2、最近，南京地铁11号线、12号线、1号线北延和7号线都有新进展，具体内容，一睹为快。
浦口推出18幅优质地块 大型商业地备受期待
据南报网消息，4月9日，2019南京市浦口区土地推介会成功举行，这也是浦口区近年来首次举办土地推介会。>>打破商业荒！今年这里2座商业体开业，最全入驻品牌曝光
推介会上，18宗条件成熟、区位优良的精品地块逐一亮相，总面积超过120公顷，主要分布在江浦、汤泉、桥林等街道。
图片来源：浦口区人民政府网
此次土地推介会吸引了碧桂园、万科地产、中国恒大、融创中国、保利发展、绿地控股、中海地产、新城控股、华润置地、龙湖集团等国内外近百家品牌开发企业参与。
18宗精品地块中，位于江浦街道光明路以南、文德路以东地块，地理位置最为突出。>>全面爆发！7大商业体环绕，景枫、金茂、冰雪小镇都来了
该幅地块因为是体量超大的商业地，因此非常吸睛。
据安家江北消息，在去年一年的传言中，万达、水游城都和这个地块传出了绯闻，但迟迟没有下文，不少业主和买房人都等的很心急。
根据规划，该地块的用地总面积：126845.8㎡，容积率：1≤Far≤1.8，限高：35米。
前段时间，西贝曾去雨山路地铁站旁的保利云禧看房，置业顾问就对这幅地块大加介绍。
项目建成后将和旁边的兰溪公园一起，成为江浦的又一新中心，弥补江浦老城商业配套老旧、迟缓的劣势，届时还将造福保利云禧、招商雍宁府、中海原山等业主。这也就意味着，围绕雨山路地铁站的商业中心真的来了。
其余商业性质地块一览
虎桥路以南、研新路以东02地块▼
吉林路以东、纵五路以西地块▼
浦滨路以北、江淼路以东地块▼
浦滨路以北、江淼路以西地块▼
电南路以南、光明路以东地块▼
南京4条地铁线传出新进展
最近，南京4条地铁线传出新进展。
南京地铁11号线一期工程计划年底前开建、地铁12号线开展用地控制规划研究、1号线北延和首条无人驾驶地铁线7号线有新进展……
南京地铁11号线
一期工程计划年底前开建
南京地铁11号线号称江北“换乘王”。最近，一期工程初步设计顺利通过专家评审，并计划年底前开建！
据南京地铁介绍，受南京市发展和改革委员会委托，中铁勘察设计院集团有限公司近日在南京市组织召开了《南京地铁11号线一期工程初步设计》（以下简称《初步设计》）评审会。会议由来自上海、天津、南京以及铁一院的专家组成专家组进行了评审。专家组评审通过了《初步设计》。
地铁11号线一期工程位于长江北岸，整体呈西南—东北走向，是贯穿江北新区南北走向的一条骨干线路。该线串联了江北中心板块、三桥创新板块和桥林制造板块，将江北新区重点建设地区有效地联系起来，是加强江北新区总体规划发展的重要支撑。
7座换乘站，建设期5年
11号线一期工程南起马骡圩站，北至浦洲路站，线路全长约27km，全线设车站20座（其中换乘站7座），其中高架站1座，地下站19座，最大站间距3.56km（马骡圩站至石塘路公园站），最小站间距0.61km（新马路站至浦东路站），平均站间距约1.4km。采用A型车、6辆编组，设计时速80km。工程建设期5年。
换乘站7座
在马骡圩站与s3宁和城际换乘、在绿水湾站与15号线换乘、在浦口万汇城站与10号线换乘、在中央商务区站与4号线,13号线换乘、在浦口路站与15号线换乘、在大桥站与s8宁天城际换乘、在柳州东路站与3号线换乘。
有望引入混合街区模式建站点
在日前对11号线新马路站周边城市设计成果汇报中，以TOD理念为核心，围绕新马路站为中心进行周边城市设计的思路得到认可，有望成为首个引入混合街区模式的地铁车站。
TOD模式来源于国外，大意是地铁把大量人群聚集到它的站点周围，从而衍生出大型新兴居住区和商业的繁荣，成为一个新的城市制造机器。
这一模式对于发展定位高、目标远大，目前多处于在建或规划的江北新区而言就更为合适。
南京地铁12号线
有望提前开展用地控制规划研究
近日，南京市政府采购网发布《地铁12号线（牛首山-上坊段）用地控制规划研究项目竞争性磋商采购公告》，有望提前开展12号线用地控制规划研究。
根据采购公告，有几点值得关注：
1、根据新一轮南京市轨道交通线网规划修编，“十三五”规划明年结束，要提前对“十四五”发展做规划；
2、地铁12号线是江宁东西向的一条线路，串联翠屏山、百家湖、东山、上访、麒麟高新区等，对整个江宁发展意义重大；
3、本次主要采购牛首山-上坊段，也就意味着马群到上访这段东部线路已经基本确定，主要是西段，这段也是江宁发展的核心区域，需要对周边用地进行规划引导及控制预留。
全线设19座车站
南京地铁12号线是南京地铁线网中一条东北至西南走向的线路，标志色未定。途径栖霞区和江宁区，线路东起马群站，由仙林副城向南进入麒麟新城，再向西经过东山副城，西至翠屏山站。
根据规划，地铁12号线长度为24.3公里，初步规划设19个站点，分别是马群、湾营路、麒麟工业园、定林、建南、南庆、大里墅、上坊工业园、万安路、上坊、文靖路、金箔路、成山路、新亭路、杨家圩、胜太路、胜太西路、静淮街、正德学院。
（南京都市圈地下铁运行图）
南京地铁7号线
全市首条无人驾驶地铁线进展顺利
地铁7号线定位为东北至西南向的大运量区域线，途经雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区，线路串联了西善桥、河西、下关、五塘村、晓庄、丁家庄、尧化门等主要片区，覆盖多处保障性住房。
其中地铁7号线丁家庄站全长475米，由中国铁建承建。目前该项目进展顺利，主体结构基本完工，正在进行小里程的车站主体施工，保证今年的施工生产计划顺利完成。
换乘站13座
7号线共设27座车站，其中换乘站13座与现有的2、3、4、10号线、S3号线，在建的5号线、规划的1号线北延线、2号线西延线、6、8、9、13号线、2号线西延都有换乘站点，是全市地铁线路的“换乘王”线路。
全市首条无人驾驶地铁线
7号线是南京市首条全自动无人驾驶的智能化地铁线路，设计时速80公里，未来将实现真正意义的“无人驾驶”，司机只需在驾驶室监控列车运行，列车可实现全自动正线运行、自动进出站、开关门、唤醒、休眠等功能。车厢空调、照明系统也可远程控制。
南京地铁1号线北延
二桥公园站一期主体结构完成
地铁1号线北延线南起地铁1号线迈皋桥站，北至二桥公园站，线路全长6.54km，全线设5座地下站，分别为晓庄站、吉祥庵站、燕子矶站、笆斗山站、二桥公园站。
目前迈皋桥-晓庄明挖段主体结构全部完成，二桥公园站一期主体结构完成。其中AT03标段由中建八局轨道公司承建，共两站一区间，燕子矶站到笆斗山站，包括燕笆区间。
（部分资料来源：安家江北、南京发布）
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