365淘房 姜娇 江宁核心区早无新盘在售，唯有老盘骏景华庭还剩150套房源未售。骏景华庭上次开盘是在2015年，距今捂盘已达4年之久。上次开盘折后价15000元/㎡，如今再卖又是什么价位呢？365房博士 您身边的购房专家
（骏景华庭区位图）
(周边环境）
该盘位于万科金域蓝湾南侧，人来人往的人都以为这里没有房子可卖了，毕竟售楼处墙上都挂上了天赋教育的字样。
走入售楼处内，两三个置业顾问坐在里面，显然他们还带卖别家楼盘。一位置业顾问跟我说，这个盘拖了好久了，不知道什么时候开盘，没有定数，价格也待定。另一位置业顾问跟我说，如果你不着急买房，你可以等，你着急买的话，我可以带你去看九龙湖南的XXX楼盘。
我去时，售楼处并无来客到访，沙盘在大厅的最里边。项目还剩5号楼未加推，就在售楼处后面，目前已经建好，预计现房销售，价格待定，加推时间待定。
小区干净舒适 自配幼儿园
（5号楼外立面）
5号楼靠近售楼处，也靠近大门，共3个单元、18层、150套房、户型90、100、136㎡。
小区人车分流、楼间距宽、公共区域整洁干净，舒适度高。
另外，骏景华庭自配幼儿园，入住率也非常高。
地处江宁核心区 配套北小江宁分校
（北小分校施教区）
骏景华庭地处江宁核心区，周边高端小区云集，对面就是万科金域蓝湾商业街，直线距离1.8公里处便是百家湖商圈。
其配套学校是江宁开发区学校（北小江宁分校），去年办学年就取得了不错的成绩：初中一年级期末考试均分排名江宁公办，小学三年级排名第二。
（万科金域蓝湾商业街）
高端小区云集 周边二手房成交价逼近4.5万元/㎡
骏景华庭2015年以前开盘价14000-15000元/㎡，如今二手房挂牌价近32000元/㎡，短短4年间翻倍暴涨。
其周边的高端小区如银城千花溪、万科金域蓝湾、万科翡翠公园等，二手房都接近4万元/㎡。
最令人震惊的要数朗诗玲珑屿，目前该小区二手房挂牌价42644元/㎡，本月有一套85㎡的小户型房成交价逼近4.5万元/㎡。（数据来源：链家）
骏景华庭虽不属于高端小区，但是倚靠这个地段、配套和众多高端小区，未来二手房升值空间也非常大。
但骏景华庭这波房源还有一个问题，该盘土地使用年限是2005年到2075年，考虑等这个楼盘的买房人如果能接受这一点也可入手。
个人觉得，这个楼盘迟迟不加推，到时候限价是否放开也未可知，无论你是否着急买房，这个楼盘只能当作备选。
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