365淘房 孟宇婷 自从环保公示网发布了南京地铁10号线二期环评通过，将在今年四季度开工建设的消息后，麒麟地区的关注度更是居高不下。365房博士 您身边的购房专家
此前，有读者在后台留言表示对于王五庄站的具体位置感到疑惑。近日，我前往项目公示所在地，对地铁10号线二期规划站点王五庄站、石杨东路站进行了现场实探。我将此次的实探结果划了个重点：
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1、王五庄站位于石杨路北侧，运粮河东路西侧。未来将实现地铁10号线、S3号线与麒麟有轨电车之间的换乘。 |
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2、石杨东路站未来将作为地铁10号线与12号线的换乘站。车站南侧将设车辆段。 |
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3、目前规划用地多为闲置空地和林地，部分地块有人看管。 |
王五庄站：石杨路与沧麒路交叉口
公示中显示，王五庄站位于石杨路和沧麒路交叉口西北象限地块内，沿石杨路东西走向布置，为地下三层岛式站台。
卫星地图区位（仅供参考）
未来将与S3号线在此换乘。车站南侧为有轨电车车辆段，东侧为有轨电车车站。
实景区位
沧麒路与石杨路交叉口
沧麒路与石杨路交叉口
位于交叉路口西南角的麒麟有轨电车基地
我注意到该十字路口四个象限内近马路的地块均为闲置土地。向路边的城管执法亭工作人员了解到，他们主要负责看管的是位于有轨电车基地前的这块坡地，禁止渣土车进入倾倒。
麒麟有轨电车基地前闲置坡地
麒麟有轨电车基地前闲置坡地
麒麟有轨电车基地前的绿化
这块土地被看管已有近两年，如今前半部分有绿化铺设，但后期的土地规划暂时也不清楚。而对于规划中的王五庄站的具体位置也没有听闻。
位于石杨路上的城管执法亭
石杨路与沧麒路交叉口
麒麟有轨电车底站 石杨路站
有轨电车底站石杨路站位于该路口的西北角
我向有轨电车车站的工作人员打听关于王五庄站的具体位置时，得到的也都是不确定的消息。但可以肯定的是，未来麒麟有轨电车与地铁的换乘就是在这里。
规划用地
按照此前公示的王五庄站位置来看，车站南侧为有轨电车车辆段，东侧为有轨电车车站的地块，最有可能的就是位于石杨路和沧麒路交叉口西北角的这块坡地。其余地块可能作为各个出站口投入使用。
运粮河东路·石杨路 公交站
石杨路·沧麒路 公交站
该区域目前已有的公交车站，分别位于石杨路与运粮河东路上，未来也可在这里进行公交与地铁的换乘。
石杨东路站：东麒路与石杨路交叉口
总投资108.9亿的10号线二期轨道交通工程，起讫于安德门站（不含）——石杨东路站，共设站10座，线路长 13.35km，设王五庄车辆段一座。 经过深入研究和意见征求，线路终点由原先规划的王五庄站调整到如今的石杨东路站，线路长度增加 1.7km，车站数量增加 4 座。
图源：南京地铁 10 号线二期工程环境影响报告书
新增的石杨东路站是10号线二期往麒麟方向的终点站，位于东麒路与石杨路交叉口东侧。车站平行于石杨东路东西向敷设，与规划中的 12 号线在此换乘，车站为地下二层 13 米岛式车站，总长 280 米，标准段总宽 22.1 米，有效站台长度为 140 米。
卫星地图区位（仅供参考）
图源：南京地铁 10 号线二期工程环境影响报告书
石杨东路站南侧设车辆段，车辆段位于东麒路和石杨东路交叉口东南象限内，占地规模约为 18.1公顷。
该板块目前周边除了紧靠马路的大里聚福城小区外，现状多为空地和林地，有部分山体。沿东麒路向北可至麒麟科创园，向南则可到达华东片区最大的生鲜物流批发市场——众彩物流。未来接通地铁后，必将迎来更大利好。
东麒路与石杨路交叉口
附近闲置的空地
距离该站点最近的在售楼盘是时代天樾。该项目已于去年12月首开，目前在售4、6、7号楼少量房源，在售房源整体均价26000元/㎡左右，预计在今年年中加推5号楼。未来这里将是板块三公里内的城市综合体，自带约8万方商业配套。
时代天樾 鸟瞰效果图
伴随着10号线二期环评通过、开建在即，麒麟也迎来了越来越多的好消息。这个位于黄金环线上极具发展潜力的板块，是否会成为你的置业之选呢？
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