365淘房 袁晶晶 &刘存佳 城东有个纯新盘火了，售楼处被买房人挤爆！该项目由新城、保利、弘阳三大品牌房企联手打造，也是城东麒麟板块内一个现房销售的楼盘，现在下手，很快就能拿房。
项目紧邻绕城公路、有轨电车启迪大街站，周边规划了地铁12号线和地铁8号线等众多交通利好，未来业主从这里可快速通达全城；沣麟广场、麒麟荔枝广场、麒麟中央公园等诸多生活设施环伺左右，业主出门即可触及繁华。
项目近期将首开8和9号楼，两楼栋位置很好，无遮挡，采光好，与南京最大的生态公园一路之隔，首开户型建筑面积约89、110、128㎡的装修房源，共计157套房，满足刚需、改善等多种客群。
其中，89平米的产品更是整个南京楼市非常罕见的实用型三房设计，全系两卫设计，实用性强，利用率高，对于首次置业的购房者来说非常实用，而且总价也相对较低，压力不大。
人人人......城东这家楼盘彻底火了！售楼处被买房人挤爆！
上周六，由新城、保利、弘阳三大开发商合力打造的城东纯新盘新保弘·天宸售楼处暨东方造物艺术馆正式公开。
这次公开吸引了众多买房人关注，售楼处现场座无虚席，人气爆棚！话不多说，直接用现场高清实景大图来呈现！
麒麟一家现房销售的纯新盘！预计四月初首开！首开户型曝光
我了解到，新保弘·天宸是城东麒麟板块一家现房销售的楼盘，预计4月初首开8、9号楼，共157套精装房源，两梯四户，装修交付，户型建筑面积约89、110、128㎡三种。
这两栋楼位置非常好，处于小区外围，无遮挡，在室内就可以将南京最大的生态公园一览无余。
预计首开的8、9号楼▼
三大户型图如下▼
89㎡户型解析：该户型结构紧凑，三开间朝南设计，主卧与客厅带独立阳台，次卧带飘窗。餐厅、客厅、阳台在南北动线上，有利于通风。
110㎡户型解析：该户型整体方正，室内空间布局合理，三开间朝南，主卧套房设计，动静分离，阳台观景效果佳。客厅餐厅阳台相连，保证室内空气流通。
128㎡户型：该户型南北通透、全明采光、三开间朝南，客餐厅等开放空间与休息空间合理分离，兼顾生活动静，独立卫浴、多享阳台空间与起居室自成一方小天地。
这三种户型中，89㎡的户型最受欢迎，该户型设计考虑到现代家庭的生活方式，全系两卫设计，实用性强利用率高，对于首次置业的购房者来说非常实用，而且总价也相对较低，压力不大，在区域内甚至整个南京竞争力都很强，价格参考周边均价。
区域利好不断，周边配套设施齐全
纯新盘新保弘·天宸位于的麒麟科创园板块区域利好不断！年初，市委书记张敬华表示，要将麒麟科技新城对标江北新区，不断完善配套设施，以后生活在这里将十分方便。
01交通便捷
新保弘·天宸项目有着非常便捷的立体交通网络。它紧邻绕城公路，未来业主可以从启迪大街3分钟开车上绕城，通过绕城公路连接内环可以快速到达南京南站、新街口及南京主城各大商圈，让业主与南京市中心紧密联系;
光华路跨绕城东延立交也是新保弘·天宸业主的福利，它直接将光华路和光华东路完全衔接在一起，预计在2019年底通车，届时开车进入市中心区域也将更加快速顺畅。
光华路跨绕城东延立交效果图
距小区一路之隔就是有轨电车启迪大街站，乘坐有轨电车向北直达地铁2号线马群站，与地铁形成无缝对接，往南与10号线东延石杨路站换乘，可顺达河西、江北等地，可以说得上通达全城。
此外，小区周边还规划了地铁12号线和地铁8号线，未来的交通网络一旦形成，业主从这里出行也将十分便捷。
02商业配套完善
沣麟广场▼
新保弘·天宸距离南边的沣麟广场仅有1公里，它也是周边几大楼盘中距离这个大型商业体最近的。
当前沣麟广场正在紧锣密鼓的建设中，总建筑面积约40.7万方，将建设集甲级写字楼、精品商业于一体的城市综合体，未来小区业主可以在此购物、餐饮、休闲，位于麒麟科技园中央CBD核心区的沣麟广场未来也将成为麒麟的地标型建筑。
麒麟荔枝广场▼
距离小区仅1.5公里的大型文化商业综合体荔枝广场是由江苏广电投资建设并全部自持运营，它将集精品酒店、亲子娱乐教育、科技影城、文化美食等为一体，目前还在建设中，由600亩生态IP乐园与大型购物中心组成，建筑面积21万m2，这里将成为南京城东单体最大的购物中心。
未来新保弘天宸业主在家门口能买到全球各地的商品，这里就是城东的“新街口”。
MIX活力特区▼
除了购物，在这里你还能享受到全国一流的运动场所和健康中心。在新保弘天宸北面的便是MIX活力特区项目，项目计划总投资17.5亿，主要分为体育运动场馆、理疗养生、医院三大块。
A区体育公园规划为向社会、公众开放的足球场、篮球场等户外活动场地（已建成），体育馆配建游泳池、乒乓球等健身设施（在建），预计2022年整体移交。
03环境优势明显
运粮河风光带▼
距离新保弘·天宸仅一路之隔的就是著名的运粮河风光带，总长约31公里，在项目小区这一段长达约2公里，里面有大量的绿植、植被及休闲步道，小区业主可以在饭后漫步其中，微风轻拂，好不快活。
麒麟中央公园▼
新保弘·天宸的西南面就是南京最大的生态公园——麒麟中央生态公园，麒麟生态公园长6公里，宽500米，小区业主站在家里就能眺望公园的优美景色。
麒麟中央生态公园项目共分为三期，一期二期已经开放，三期在建，生态环境相当优越。
拥有这么多优质配套，而且还是现房销售的项目在整个南京也是非常少见了，买房人现在下手，很快即可拿房装修入住。
对于首次置业的购房者来说，项目还有89平米三房设计的小户型可以选择，性价比超高，对于有买房需求的你，赶紧盯紧这个项目，项目咨询电话：400-8181-365 转122371。
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