365淘房 姜娇 刚刚，备受关注的江宁上秦淮纯新盘葛洲坝融创紫郡府，新领15、19号楼，共36套叠墅房源销许，整体销许均价30500元/㎡，分为上、中、下叠，面积段在213-308㎡，一梯一户，每一户都带地下室。
葛洲坝融创紫郡府位于江宁上秦淮湿地板块，恒温恒湿恒氧科技院墅，准现房交付，每户均有独门独院等，其中上叠235㎡，总价650万起；中叠245㎡，总价650万起，下叠308㎡，总价1000万起。365春晓大型看房团震撼出击！3300多人兵分16路横扫南京64盘
报名方式：安家在江宁独家了解到：葛洲坝融创紫郡府将在明天上午9点钟开始报名，分为线上、线下两种，线上关注"南京紫郡府"微信公众号，菜单栏寻找“开盘报名”。线下直接去售楼处报名。想买高端楼盘的业主抓住机会。365房博士 您身边的购房专家
社区配套：
葛洲坝融创紫郡府叠墅产品将拥有独门、独院、独立电梯、独立地下室、独立车库，确保每户业主都有私享空间，不受外界打扰。
小区采用全石材+铝板干挂里面，缔造新中式恒久质感。
景观打造上，紫郡府将风雅的情境植入园林的重重递进空间，打造八大景观：景观会客厅、戏水活动花园、入口水景广场、滨河景观大道、金陵五巷、阳光草坪、儿童成长天地、禅意银杏苑。
此外，作为中国葛洲坝地产的府系巨著，葛洲坝融创紫郡府应用了葛洲坝地产首创的“5G科技”体系（绿色健康、国匠精工、工业集成、智慧互联、服务增值），打造人居典范。
在精工展示馆内，葛洲坝融创紫郡府以创新的人屏互动模式展示了全置换式新风系统、毛细管网系统、地源热泵系统、吉博力同层排水技术、断桥铝门窗、Low-E玻璃、PC工业化建造技术、BIM技术应用等精工技术。
除此之外，项目在产品的打造上选择了如德国柏丽、瑞士弗兰卡、美国摩恩、德国杜拉维特等提升居住享受。
葛洲坝融创紫郡府项目所在的上秦淮湿地板块是江宁乃至南京发展创新型经济的重要板块之一，周边有3号线秣周东路站、砂之船、上秦淮湿地公园、华谊电影小镇、未来科技城，游府西街小学江宁分校，配套齐全，环境宜居。
一房一价：
户型图如下：
▼▼边户上叠·清月 5、6两层带负二层 建筑面积约213㎡-236㎡
▼▼边户中叠·明月 3、4两层带负一层负二层 建筑面积约219㎡-244㎡
▼▼边户下叠·朗月 1、2两层带负一、负二层 建筑面积约259㎡-309㎡
▼▼中间户上叠5、6两层带负二层 建筑面积约213㎡-236㎡
▼▼中间户中叠3、4两层带负一层负二层 建筑面积约220㎡-244㎡
▼▼中间户下叠1、2两层带负一层负二层 建筑面积约282㎡-309㎡
金三银四江宁9盘约1636套房源入市！5大看点曝光！
按照往年的经验，江宁会是市场上的供房大户，那么今年的金三银四，江宁有哪些楼盘上市呢？
据安家在江宁统计，江宁金三银四预计有9盘共计约1636套房源入市，不少楼盘由于是现房销售，后期加推套数还将根据工程进展所有调整。
当然此次金三银四也有不少的看点哦！
1、九龙湖南和青龙山新城成为上市量主力军。
从表格中来看，金三银四上市量的主力在九龙湖南和青龙山新城。
而九龙湖南的上市量基本为别墅项目，备受关注的葛洲坝融创紫郡府预计在近期首开叠墅房源；纯别墅项目银城旭辉铂悦源墅预计在3月底首开，终极改善置业者可以关注一下。
而想在九龙湖南买住宅的话，最快得等银城旭辉云台天境5月份的加推，除此之外，五矿澜悦栖原预计在7月首开高层。
青龙山新城的纯新盘中南上悦城和朗诗玲珑郡均预计在3月首开，整个区域的在售房源数量还是比较多的，这两个纯新盘的去化情况如何，我们拭目以待。
2、方山大学城小面积房源即将绝迹！
方山大学城去年年底迎来了一波开盘潮，世茂梦享家、金轮津桥华府、中粮祥云、武夷名仕园等老盘纷纷加推，目前仅有中粮祥云在售3套140㎡的房源。
除此之外，五矿澜悦方山目前在售少量95㎡、115㎡的小高层房源，据了解项目预计在3月加推小高层，但是没有小面积房源，均为115㎡的大面积。
3、正方新城地铁盘二期即将上市，最小面积95㎡。
正方新城的绿地理想城预计金三银四加推二期产品，据了解，项目一期仅剩几十套房源在售，二期面积为95-112㎡，户型图还未出炉，二期共计八百多套房源，预计分批加推。
二期的房源最小面积是95㎡，项目一期的83㎡、89㎡的小面积房源已经售罄，如果想在正方新城置业90㎡一下的房源的话，可能需要再等一段时间了。
正方新城除了远洋山水和绿地理想城之外，还有荣盛隽峰这一纯新盘。而据我了解项目预计本月底或下月初公开售楼处，预计首开低密度多层，最小面积115㎡，由于是现房销售，所以具体加推的楼栋会根据工程进展来。目前咨询热线已经开通400-8181-365转192887。
4、科学园住宅产品即将入市，缓解区域房荒。
隶属于科学园板块的保利金地贝克湾预计在金三银四首开11层的湖景低密度多层，面积90-115㎡，目前价格未定，值得期待。
科学园目前属于房荒状态，保利金地贝克湾住宅的入市在一定程度上回缓解区域内的房荒。
5、禄口南纯新盘即将入市，价格令人期待。
禄口的纯新盘主要集中在两个地方，一个以百利广场为中心，一个以永欣大道为中心轴。
而红豆香江华庭就是永欣大道上的纯新盘，也预计是禄口南个上市的项目。禄口南还属于一个待开发的状态，此项目的首开价对后期上市的纯新盘有指导作用。
随着地价的攀升，房价也在不断被刷新，买房成本也越来越高。从江宁金三银四的上市量来看，给刚需的选择余地确实很少。
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