365淘房 李小芳 前两天的朋友圈被万达要进军六合的消息刷屏了!<<<定了!万达广场进军六合!选址曝光!
六合万达广场的选址指向雄州东路以北、新景路以西、棠景路以南,龙津南路以东,位置如下:
雄州一直被称为“六合新街口”,交通、商业配套齐全,区域内新房也一直供不应求,自龙湖棠城收官后,中海棠城公馆则成了区域内的新房楼盘,关注度非常高。<<<冒雨实探六合万达地块!周边商业聚集,网友态度大转弯
中海棠城公馆位于六合新老城交界处,离S8雄州地铁站约1公里左右,旁边多个成熟小区,配套六合优质小学、品牌中学。
(中海棠城公馆区位图)
项目规划11栋低密小高层,主打81-119㎡全能户型设计,楼面价8949元/㎡,需现房销售。
(项目效果图)
(项目鸟瞰图)
冒雨实探中海棠城公馆,上市时间成谜
前两天,我去项目现场实探了番,中海棠城公馆工程进度非常快。
目前项目售楼处已经盖好,周边围着一圈围挡,由于当天下雨,现场没有工人施工。
由于是现房销售,项目的工程进度很快,高层的外立面已经基本完工。
中海棠城公馆紧邻励志学校,励志学校是六合知名的私立学校,该学校由江苏华尔集团与六合高级中学股份合作办学,多年来,学校办学成绩一直居南京市同类学校前列。
六合实验小学在中海棠城公馆的东北方向,教学质量在整个六合都是数一数二的;项目周边的教育资源还是十分有优势的。
项目西边是高速路,南边则是金都悦园和钻石华府。现在这两个小区的沿街底商都已经开业,品类繁多,居住气息非常浓重。
中海棠城公馆的售楼处已经建好,项目的进度也很快,是否会很快公开售楼处并上市呢?
对此我也咨询了开发商,对方表示项目地价较高,楼面价8949元/㎡,目前又由于限价,所以售楼处的公开时间和项目上市时间目前均待定。
限价松动,六合能否打响江北枪?
再来看下中海棠城公馆周边的二手房价,金都悦园二手房挂牌价14813元/㎡,钻石华府二手房挂牌价15720元/㎡,锦绣家园二手房挂牌价15029元/㎡······
龙湖棠城去年年底开盘价13716元/㎡,六合目前限价15000元/㎡,中海棠城公馆会卖多少呢?网友也展开了热议。
城南新盘中海城南公馆作为春节后南京家开盘的项目,均价3.4-3.9万/㎡,这个价格还是让人颇感意外的,突破了城南3.5万/㎡的限价红线,引发热议。
无独有偶,随着年前高科紫微堂、南京高淳雅园的开盘,仙林、高淳多个板块的限价都已慢慢放开。
那么江北的限价会从哪里开始松动呢?六合是否能打响江北限价松动的枪?365房博士 您身边的购房专家
六合主力在售新房盘点,你还有这些选择机会
荣盛鹭岛荣府目前主力在售三期房源,户型建筑面积为78-142㎡,均价为12069元/㎡,毛坯交付。
冠城大通蓝郡D组团1-5#、7#、12#、14#、15#目前均有房源在售,销许均价13800元/㎡,建筑面积75-114㎡,毛坯交付。
保利荣盛合悦目前在售叠墅房源,均价15199元/㎡,上叠(5-6层)126㎡、中叠(3-4层)132㎡、下叠(-2层-2层)270-320㎡,毛坯交付,现房销售,高层加推时间待定。
荣鼎幸福城1、4、5号楼目前均有房源在售,面积86、89、100、103、117、123㎡,毛坯交付,销许均价11500元/㎡。
远洋棠悦山水目前在售1号楼,毛坯交付,户型建筑面积90㎡,销许均价9600元/㎡。
南京恒大养生谷目前在售精装低密度多层,均价13097-15018元/㎡,户型建筑面积81-146㎡,主力户型建筑面积100-120㎡。
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