365淘房 林雪原 沉寂两年，江宁青龙山国际生态新城板块纯新盘中南上悦城，正式公开营销中心。这座万众瞩目的售楼处，曾获得多项国内外设计大奖，自带健身房、书吧、游泳池、会所，在整个江宁极其罕见，是区域内规格最高的售楼处。
（中南上悦城区位图）
（售楼处实景图）
划重点：
1、中南上悦城前身，为青龙山G22地块，总占地面积6.9万方，该地块在2016年被中南以35.1亿总价，楼面价高达18829元/㎡，拿地后两年多没动静，直到近期公开。
2、中南上悦城规划建设14栋精装高层住宅，绝大部分都是30层，同时配建一所15班幼儿园，丰富板块内教育配套。
3、中南上悦城预计在春节前首次开盘，推出项目3号楼，共计120套精装房，两梯四户，中间户全部为87㎡，边户全部为99㎡，预计不会超过区域25600元/㎡的限价红线。
4、随着中南上悦城公开，青龙山国际生态新城板块变得更加热闹。目前该板块内已有东城金茂悦一期、中南缇香漫、融侨悦城三个卖完的楼盘，还有东城金茂悦二期、融侨观澜两个项目在售。同时更有中南上悦城、江宁金茂悦、朗诗玲珑郡以及5个待开盘地块。可以说，这里是目前江宁楼市的主战场。
中南上悦城售楼处海量实景来了：
不同于红毯的千篇一律，似乎蓝色与建筑整体格调更为匹配。
水池中的小木船被鲜花拥簇，虽然在门口的角落里，但你发现的时候，惊喜地称赞它的小巧精致。
是不是光看大门就被吸引了？下面，就来揭开它的神秘面纱！
雨＋雪的天气持续了多天，今天在售楼处门口终于捕捉到了阳光！工作人员贴心的在门口用白色碎石子堆砌了今日天气及中南上悦城欢迎您。
售楼处整体为下沉式建筑，地上地下2层，沙盘及会所配套主要在负一层。
一进大门，伴着小提琴的音符，首先看到的就是很多养眼的小哥哥小姐姐，以及一个影映厅（反正大家关注的点也不在这里）。
旋转式楼梯也是很惊喜了，毕竟是拿过国内外多项设计大奖的售楼处，大家都拿出手机拍拍拍，朋友圈发起来。
顺着售楼处走一圈，你会发现更多惊喜。
长廊式的书吧，休憩区供大家看书、休息、洽谈，工作人员不时询问大家有什么需求，还有甜品和饮料可以在吧台自取。
洽谈区，今天在举行纽扣、五谷画互动游戏，家长带着小朋友在认真的制作用纽扣和五谷杂粮拼成的手工画
儿童游客区，再下一站就是健身房、游泳池
瑜伽舞蹈室
泳池
户型曝光，预计严厉限价，很快开盘：
下图是中南上悦城的沙盘，想了解中南上悦城项目的小伙伴们不要着急，下面就来划重点，注意保存收藏！
中南上悦城预计1月开盘，区域限价25600元/㎡，首推3号楼120套房源，2梯4户，面积89㎡、99㎡，预交付时间为2020年，精装交付。
目前样板间还未公开，预计本月中下旬公开，感兴趣的可以拨打售楼处电话进行VIP登记，需提供购房证明及本人身份证。
户型曝光：
（87㎡户型，双南卧室、U型厨房，3.6米面宽客厅，干湿分离，精装系统）
（99㎡户型，横厅设计，南北通透，全明视野）
中南上悦城小区设计颇有亮点：
1、中南上悦城小区内部景观将打造”围合式“布局，”一轴一园一芯“，简单来说就是比较集中，视觉感官更优，楼栋分布更为合理。
2、小区入口打造”三进空间“：一进为小区大门，酒店式大堂；二进为归家礼仪大道；三进为小区大门瀑布及1500㎡的景观大草坪。
3、同时，还将建设全年龄段的活动社区，老人小孩及成年人都有可以活动的场所，具备羽毛球场、篮球场等配套设施。
4、此外，本项目结合中南置地“健康TED社区”理念，从“舒适、珍享、兼爱“出发，尊享健康TED社区带来的美好体验。
板块发展迅速，江宁楼市主战场：
说到青龙山新城，想必大家对这里也不算陌生了，“一心一轴双环”空间格局、3.0海绵城市、十三五规划东南科技创新带、80平方公里城市“绿肺”、70万方商业综合体......总体来说是一个生态宜居新城。
交通方面有地铁10号线二期、12号、13号线环绕，多条高速、快速通道环伺，有网友实探表示不堵车的情况下25分钟内可抵达河西。
教育方面，未来规划5所幼儿园、3所小学和1所中学，其中琅琊路小学江宁分校已正式招生，且离本项目仅600余米。
青龙山新城目前还有融侨观澜和东城金茂悦二期在续销，且由于区域限价，环境适合居住，关注的买房人不少。
在2019的个月，也将迎来中南上悦城、江宁金茂悦和朗诗玲珑郡3家纯新盘的上市，新房总量较大，建议大家可以仔细挑选，从销售均价、户型结构、开发商、小区物业环境等多方面考虑。
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