365淘房 张涵 随着南京江北新区规划的建成，“江北新区，最近的未来”已经逐步深入每一个南京人尤其是江北人的内心，从交通医疗到教育娱乐再到当下很多人最关心的置业买房，江北日新月异的变化着实让人惊叹。》》》大爆发！江北23家纯新盘将入市！2019年最大悬念诞生
从前“宁隔一座山，不过一条江”的调侃，早已不复存在，越来越多的买房人将目光投在江北，刚需人群、投资客，往来间，络绎不绝。谈及江北楼市10年发展史，离不开这家房企，它深耕江北10年，用心打造8家楼盘，也成为板块腾飞的见证者，它就是通宇地产。365房博士 您身边的购房专家
10年8盘，都在江北！通宇——江北发展的洞见者
在江北众多楼盘里，通宇系列可谓十分引人注目。
成立于1994年的江苏通宇房地产开发有限责任公司（以下简称通宇），在南京已累计开发了通宇花园、南城美境、林景瑞园、林景嘉园、林景御园等多个住宅项目。
除了住宅开发，通宇地产也成功开发过商业地产项目，朝天宫的天宫艺墅馆就是通宇地产“试水”商业地产的成功案例。
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早在2007年，通宇就看好老山得天独厚的景观资源以及对城市跨江发展有良好的预判，首度在江北拿地。
从此一步一步、稳扎稳打，通宇开始了江北的通宇节奏。直到曾经不受待见的区域如今赤炙手可热，通宇已经坐拥江北众多楼盘。
2009年，通宇在沿山大道上的“一号作品”通宇林景雅园首开，虽然价格是区域高点，但是因为产品的打造上颇为用心，也引起了市场较高的关注度。此后，仅沿山大道沿线，通宇就已密集布下了“五子”，可以说是承包了江浦的沿山大道。
2015年6月27日，国务院印发《关于同意设立南京江北新区的批复》，正式批复同意设立南京江北新区。自此，南京江北新区建设上升为国家战略，成为中国第十三个、江苏省的国家级新区。
江北国家级新区的获批，是更加坚定了通宇对江北新区未来发展的信心。此后，随着江北新区快速发展，江北楼市也迅速升温。
目前，包含在建、在售和收官楼盘在内，通宇在江北共有8家楼盘。其中在售楼盘包含通宇林景尊园、通宇林景蘭园（小高层）和林景象山墅院（别墅）；待售新盘有通宇林景博园、通宇林景紫园（小高层）和林语山墅（别墅）；收官楼盘有通宇林景雅园、通宇林景熙园（小高层）。
在南京楼市，通宇的楼盘属于长期“耐看型”，细细品味能感受到开发商的小心思，业主的口碑也是市场的检测针，项目密集扎推的江北，无论是开发商还是物业，口碑都还是不错的，业主的幸福感很好。
揭秘江北通宇在售项目！值不值得买？最新实探……
那么，如果现在再做选择，入手通宇的楼盘还有哪些机会？最近的机会就有即将要收官的通宇林景尊园。这个项目值不值得入手？我们进行了最新的现场实探。
通宇林景尊园：外立面的吸引力
1月4日上午9时，南京的冬天下着灰蒙蒙的小雨，我打车来到位于象山路18号的通宇营销中心。司机师傅是江浦人，闲聊中，师傅说通宇在江北的楼盘知名度蛮高，“身边不少朋友看过通宇的房子，因为几个楼盘离老山近，空气好的不得了。”》》》江北一批楼盘宣布近期涨价
通宇营销中心 |
象山路18号的通宇营销中心，是通宇林景尊园和林景象山墅院的售楼处。旁边是3年前收官的林景雅园住宅项目，小区安保严格、绿化环境颇好，入住率较高，一片浓厚的生活气息。
林景雅园实景图 |
通宇林景尊园项目位置在新浦路与康盛路的交汇处，如果乘坐10号线地铁在南京工业大学地铁站下车，步行不远就可到达项目现场，项目距离地铁11号线森林大道站约900米。
通宇林景尊园的总体量约为8.9万平方米，户型为89-120㎡的全系精致户型，1梯2户，得房率高达85％以上，目前在售1、2、7栋为收官楼盘。
据案场置业顾问介绍，项目的外立面主体采用天然石材干挂，该石材保温、隔热效果好，看起来高端大气，升值空间较大。
目前，整个江北，只有通宇地产一家开发商为普通的住宅打造了这样有品质的外立面。
通宇林景尊园 |
对于一些在市区的上班族来说，开车过长江隧道也是一种上班的便捷方式，而从项目驾车至长江隧道4公里路程仅需几分钟。此外还有距离不远的长江五桥，区位优势不言而喻。
关于商业配套，通宇林景尊园距离大润发约有600米的直线距离，旁边是宝龙时代广场，不远处就是金浦购物中心和金盛田商场，项目附近的江北虹悦城也在紧锣密鼓的建设中。
楼栋沙盘图 |
目前，项目还在自建幼儿园和近2万㎡的社区中心，未来社区中心将一半由公司持有，一半移交政府使用（用于街道办公）。
更多信息欢迎加通宇林景尊园购房QQ群：478205022
社区中心沙盘图 |
幼儿园沙盘图 |
象山墅院：江北首个千万级高端别墅
距离象山路18号不远处就是林景象山墅院，是通宇地产在江北新区开发的首个千万级别的高端别墅，以独栋为主，辅少量双拼，是真正的生态半山别墅。
目前，林景象山墅院一期已经售罄，二期加推420㎡的双拼产品和560—750㎡的独栋。
象山墅院沙盘图 |
林景象山墅院，接壤老山、依傍象山水库、佛手湖、珍珠泉等稀缺自然景观，值得一提的是，由美国著名建筑大师斯蒂文·霍尔设计的南京四方美术馆便坐落在佛手湖畔，乃是亚洲乃至全球独一无二的艺术人文景观。
区位图 |
得天独厚的山水资源和艺术景观，造就了不可复制的城市山居生活，满足城市智群所需。不知道南京有多少上班族的愿望，是将来退休了能在老山旁有一个院子，空气好环境好，没事去象山水库看看鱼去佛手湖旁打打太极，交通还便利，无聊了还能去市区逛逛街。
象山墅院 |
通宇林景蘭园：依傍老山低密度小高层
走出了通宇林景尊园和林景象山墅院的营销中心，10点钟小编又打车来到通宇林景蘭园项目处，目前蘭园的大部分项目还在建设中。刚一下车，一股清凉的空气拂面而来，这种清新的空气在市区不多了，小编多吸一口就赚一口。
交通图 |
通宇林景蘭园建设的8栋11层小高层，目前有1、3、4、5、6号楼在售，项目占地约3.86公顷，总建面积约8.9万方，容积率1.6，外立面主体采用天然石材干挂。房型主要由88㎡2+1房、94-105㎡轻奢三房、118-119㎡舒适三房以及部分底跃产品组成。
通宇林景蘭园是依傍老山的低密度小高层住宅，项目位于江苏警官学院西侧，南京工业大学东侧，距离十号线南京工业大学站不远，未来几年将会通车11号线、4号线2期、13号线环绕项目，公交681、603、512直达项目周边。
沙盘图 |
未来，江北新区将会规划24处26条过江通道、12条地铁、5条有轨电车，交通利好不断，出行更加便捷快速，让向往自然生活的城市上班族也有能力居住于此。
更多信息欢迎加通宇林景蘭园购房QQ群：186193817
江北新区，最近的未来！通宇还有带来哪些新期待？
距离林景蘭园项目两千米处是营销中心，小编参观了还未开售的林语山墅、林景博园和林景紫园的沙盘。
林语山墅的上市时间待定，项目包括88套联排、双拼别墅，户型在422—724㎡，配以600㎡超大庭院。
通宇林景紫园位于七里桥北路以西，胡桥三路以南，该项目包含多层、小高层住宅以及别墅，项目规划建设12栋11层小高层住宅和19栋四联排别墅，2栋二层配套商业。
通宇林景博园位于泰山街道东大路以南、泰山中路一栋，项目距离东南大学成贤学院很近，规划建设6栋住宅，目前刚开始动工。
规划图 |
看着沙盘里的这些密集的通宇楼盘，小编脑海里不近勾勒出通宇系列楼盘在江北的蓝图，江浦、老山、高新……尊园、蘭园、紫园、博园……无论是现在和未来，通宇系列将是江北买房人绕不开的话题。
江北新区的发展还有很长一段路，扎根江北的通宇亦是如此。作为国家级江北新区，江北三纵三横、南京铁路北站、长江五桥等基础设施；智能制造、高端装备等具有影响力的产业基地；鼓楼医院江北分院、南京一中江北分校等公共资源都会推动江北的地价空间。
规划图 |
在享受江北国家级新区利好推动下，江北新区，最近的未来会很快到来。而多次表达了未来将继续深耕南京、深耕江北的通宇，还将通过一个个作品打造品牌影响力和知名度。让我们期待通宇带来的更多精彩。365看房团火热报名中 楼市地图+购房手册免费领
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