365淘房 邢怡 12月22日，江宁正方新城板块绿地理想城住宅产品在江宁体育中心首次开盘。我在现场看到，现场人气爆棚，偌大的江宁体育中心网球馆几乎挤满！不少年轻刚需组团过来选房！
绿地理想城本次首开的10栋小高层住宅产品，户型约83㎡、89㎡、102㎡、108㎡、118㎡。毛坯交付，现房销售。绿地理想城住宅均价不超过23000元/平米，总价170万起，首付仅需52万起。
本次开盘共715套房源，有2237组有效客户报名，中签率31.96%。
根据通知，批次（1-800号）买房人8:30开始签到，9:58开始选房：第二批次（801-1600）买房人9：30开始签到，10:50开始选房；第三批次（1601号之后）买房人10：30开始签到，11:30开始选房。
我在开盘现场了解到这些细节，与大家分享：
1、开盘现场年轻刚需非常多，不少小夫妻带着小宝宝过来买房，还有95后结伴来买房。有网友在群里表示：“都是二十几岁的人买，我这个三十多岁大叔瑟瑟发抖。”；
2、现场开盘优惠方案公示：首付四成、开盘后三日内签约就能享受3个点的优惠；
3、选房节奏非常快，开盘氛围很好。今天的开盘规定每批10人进入选房区，内场一直传出房源成交的声音。10:02，批买房人进入选房；11:30左右，前1000号买房人都进入了选房区。
4、绿地贴心地为买房人准备了包子、热豆奶、面包等食物，开盘进行到一半，工作人员还在源源不断拆封食品箱。今天来到现场的买房人都能获得小家电一台。
5、现场人气十足，不少买房人看到这样的开盘盛况，都自觉地拿出了手机，拍摄起小视频，分享给身边的朋友。
我求证后得知，今天绿地理想城销售580套，去化8成，劲销12.6亿！
直击开盘现场：
我在上午8:50赶到现场时，看到已经有不少买房人开始签到。还有不少800号之后的买房人坐在签到区等待下一批次的签到。
9:30分左右，现场座位基本被坐满，还有第二批次的买房人不断进入等候区。不少买房人都围在房源表处做攻略。
上午10:02分，绿地理想城选房正式开始，首批买房人进入选房区，现场响起一阵掌声。内场随后传出：恭喜6号楼1701成功认购！
一对摇中30多号的小情侣告诉我，他们关注绿地理想城很久了，因为就在附近工作，所以也没有考虑其他楼盘。今天打算买一套102平的房子，拿到房就装修自住。
一位摇中600多号的女士独自前来选房，她之前并没有去实地了解过房源，梯户比、总楼层都不太清楚。看到现场销售火热，也开始慌张地咨询其他买房人该怎么选。
看到现场年轻人很多，有买房人开玩笑地和身边的朋友说：“这边好多都是本地人，万一看到熟人岂不是很尴尬？什么同事、同学、前女友、前男友什么的…”
有趣的是，今天我确实在现场偶遇了不少熟人。我的同事前段时间摇号世茂梦享家未中，这次摇中了700多号，由于资金有限，考虑83平户型。不过由于自己的号码靠后，很担心买不到心仪的房源。
前段时间，金轮津桥华府开盘，我在现场认识了一位刚刚毕业准备买房的刚需，今天我也在现场看到了他。这次他摇到了800多号，考虑购买102平户型的房源。
选房持续到下午1点多，最终去化8成！绿地理想城首批10栋小高层将于明年6月左右交付，预计明年还将有高层房源加推。刚需们可以持续关注这一楼盘动态。
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