365淘房 袁晶晶 盼望着，盼望着，这一天终于来了！
等了辣么久，今天，韶妹终于等来了高淳雅居乐花园22#楼即将开盘的消息！
推迟两个多月才开盘！高淳一盘推出多重优惠刺激市场
今天上午，韶妹接到网友爆料，高淳雅居乐花园22#楼将于下周六开盘，即日起可认筹，认筹金为2万元，开盘当天总房款减4万元且另有优惠！
今年7月31日，高淳雅居乐花园拿到21、22号楼住宅销许，共计324套毛坯房源，销许均价8000元/㎡，户型面积有93、125、136㎡，拟交付时间2020年3月31日。
高淳雅居乐花园虽然早已拿到销许，但是一直没有开盘，到如今已经过去了两个多月，项目才拿出22#楼出来卖，21#楼依旧没动静，可见最近的高淳开发商日子并不好过。
我在南京网上房地产上还查到，高淳雅居乐花园很早以前领的13、20、15、8#楼，目前也还有大量房源在售，去化不是很理想！
其实， 高淳雅居乐花园已经不是次在市场中作出让步了，就在上月初，项目推出了一成首付的优惠活动！
开发商急了！一成首付重出江湖，7万块就能买房 ！
上月初，韶妹接到爆料，高淳雅居乐花园推出了一成首付的优惠活动：客户可以先交纳一部分定金把看好的房源定下，三天内付一成首付，剩余两成首付需要在三个月内补齐。
事实上，“一成首付”在楼市早已不是什么新鲜事，在市场下滑的情况下，经常被楼盘拉出来救场。此外，该楼盘为了刺激市场还推出了一套特价房，价格在6868元/㎡。
据了解，目前高淳雅居乐花园在售毛坯房源，均价8000元/㎡，户型面积有93、125、136㎡，特价房源便宜了近1200元/平米。
事实上，高淳楼市，除了高淳雅居乐花园的房子不好卖，其他项目也是五十步笑百步！
高淳楼市比较惨淡，项目当天开盘去化情况均不理想！
韶妹统计了最近8月至今高淳楼盘当天去化情况：
从表格数据上来看，除了南京高淳宝龙广场和万悦城卖的还可以，其他项目都卖的不是很理想。
万悦城主要优势是价格低，当时推出的房源仅有60套，去化情况不具备代表性。而高淳宝龙广场主要是凭借精装产品+自带大型商业体+离地铁近等优势吸引买房人眼球，卖得还不错。
但是不管怎么说，市场冷静下来未必是坏事，买房者不再向以前扎堆抢房，给楼市一个缓和期，也给自己一个缓和期，认真考虑哪儿可以买？值不值得投资？你们觉得呢？
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