365淘房 近日,保乐荟在中购联中国购物中心行业2018年度颁奖典礼上被评为“2018年度重点研究示范项目”,这个开业仅3个月的社区商业项目,迅速获得了全国的关注。
保乐荟位于江宁区双龙大道与兰台街交汇处,总体量1万多平方,定位为“小而美简而精”托管式mini mall,集商业街区、主力超市、休闲消费、社区中心等多元高端商业于一体。
2018年6月1日,保乐荟正式开业,作为保利江苏在南京的个商业项目,它同时也是保利地产和欢乐港商管次合作的结晶。它不仅仅是保利江苏在南京商业领域迈出的步,更是一种新的模式的尝试。
填补九龙湖高品质社区商业空白
九龙湖作为南京新兴的人口聚集区,商业配套一直跟不上住宅开发的脚步,给周边居民带来诸多不便。
而保乐荟的开业,填补了周边高品质社区商业的空白。开业当天,周边居民表现出了极高的热情,首日客流超过39000人次,给予了保乐荟极大的肯定。
在后续的经营中,保乐荟也表现出了相当的稳定性。首月总结显示,保乐荟日均客流在12000人次上下,日均销售超过30万元。其中,不乏月销售超过200万元的金吉鸟健身、月销售超过50万元的好人民间小吃等业绩突出的优质商户。
开业后的稳定经营,无疑给商户吃了一颗定心丸,也给小业主们的租金收入提供了稳定的保障。这样的好开头,为往后的良好经营打下了坚实的基础。
欢乐港商管解决商铺去化痛点
保乐荟已成南京社区商业标杆
所有的地产公司共有的痛点,便是商铺销售去化的问题。而此次保乐荟的销售,保利地产联合欢乐港商管推出了一种创新的模式——带租约销售,由专业商管统一规划、统一招商、统一运营,以招商前置的方式解决了商铺的去化问题。
在小业主购买商铺前,欢乐港商管便已招好了商家,投资回报率清晰可见;项目统一规划:欢乐港商管结合周边消费客群及需求,进行项目合理定位和规划;项目统一招商:做到业态布局合理,具有品类性,品牌多样性,确保商家共生共荣;项目统一运营:由商管公司统一运营管理,按时收缴租金提供保姆式的服务,让业主无需操心坐享收益,不用担心掉铺的问题。
品牌方面,保乐荟引入九龙湖商圈首家星巴克、金吉鸟健身等品牌,业态覆盖餐饮、零售、健身、游乐、亲子、培训,改变了九龙湖地区的商业格局。
定位合理、业态丰富、服务功能齐全、品牌优质,保乐荟已经成为南京社区商业新标杆,此次获奖,更是对保乐荟莫大的肯定。现如今,位于保乐荟的南京首家进入社区商业的星巴克也已正式开业,这将使保乐荟对周边的白领小资人群具备更大的吸引力。
开业的火爆和良好的经营状况也带动了保乐荟商铺的销售,如今只剩最后几席旺铺在售,保乐荟商铺无疑已成为投资客们眼中的金蛋。
聚焦社区部分客群的需求的社区商业必定是未来的风口,保乐荟这一样本的成功,也证明了地产公司与专业商管公司联手合作模式的价值,未来,这一模式将应用于更多的商业项目,为人们的美好生活带去真正的便利。
销售电话:025-58838686
地址:南京市江宁区秣陵街道长亭街59号
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