365淘房 梦露 安家河西最新消息：江心洲升龙桃花园著和河西南佳兆业城市广场正在申领销许。
西妹时间咨询到相关负责人：
升龙负责人表示：目前在筹备升龙桃花园著住宅和车位的销许，南京市住房保障和房产局官网上申领销许以公示为准。
不过这就意味着9月升龙桃花园著住宅即将上市了，据西妹得到的消息是此次将加推A地块12栋楼约200余套房，面积面积142-310㎡。
佳兆业城市广场负责人表示：此次申领的是售楼处的销许。住宅还剩最后2栋楼291套，还要再等等！
升龙桃花园著上叠、中叠较畅销
6月14日，升龙桃花园著首开180套房源，销许均价为36582-39382元/㎡，毛坯交付。
升龙桃花园著是河西鲜有的低密度叠墅，首开销售近9成。从首开开盘情况来看，升龙桃花园著上叠和中叠比较畅销。
此次升龙桃花园著预计推出A地块，12栋楼，200余套房，面积142-310㎡。
▼▼升龙桃花园著上次开盘验资参照
报名通道：微信公众号【南京升龙】（njshenglong）
验资金额：450万
登记报名所需材料：
登记人身份证证件正反面
购房证明原件照片，若为电子购房证明的，登记人需提交“我的南京APP”上生成的电子购房证明截图
登记人本人需按照本次销售的最低单套房源总价的八成额度，即人民币450万元整，提供本人名下由南京市范围内银行出具的《存款证明》照片，自报名之日起冻结5天！
升龙桃花园著报名详细流程及信息
（以上为上次报名细则，可作参考，具体以后期开发商公布为准）
升龙桃花园著142-310㎡户型图、样板间曝光
升龙桃花园著142-310㎡户型图（户型图为改造前效果，实际以交付为准）
东篱雅轩 约142㎡↓
流云雅轩 约144㎡↓
陶然兰亭 144㎡↓
云栖兰亭 148㎡↓
悠境兰亭 300㎡↓
泊岸雅轩 310㎡↓
一探王府院，王府规格铜门大宅，非常的大气↓↓↓
二游桃源里，曲径通桃源景色，项目打造的是中式风格，领筑一方新经典“东方院墅”，唯美的汉风。↓↓↓
三赏四季园，亭台花木缤纷四季岛屿深处的桃花源，桃花春鸣，花儿朵朵，争相开放~↓↓↓
四归多静苑，三技四艺名仕情怀。
样板间室外实景图：
五进乐雅居，雅致庭院私属尊享！ 独立庭院，在阳光明媚的日子，邀三五好友，品上一杯茗茶，足矣。↓↓↓
接下来西妹给大家看看效果图，这是由Studio HBA | 赫室倾力设计打造的桃花园著别墅样板房。
理念：用文化的隐性表达回归空间本质，仔细选择材质，以补充和添加彼此戏剧性的对比，增加了惊艳的效果和温暖精致的感觉，透着醇厚、浓郁的韵味。
升龙·桃花园著300㎡别墅样板间
（客厅）
（餐厅）
（卧室）
（卧室）
（卧室）
地下一层作为娱乐空间配备起居室、酒吧、水疗SPA及健身房。
（起居室）
（酒吧）
（健身房）
（水疗SPA）
升龙·桃花园著200㎡别墅样板间
（客厅）
（餐厅）
（书房）
江心洲纯新盘胜科星洲府将于下半年上市
据开发商透露：胜科星洲府将于下半年上市，或一次性推出所有住宅房源。
胜科星洲府为河西鲜有的低密度低密度多层，住宅部分为11栋7层住宅楼，其中包括9栋7层电梯精装低密度多层，以及1栋10层、1栋11层住宅楼栋，户型面积为95-165㎡，共计332套。
胜科星洲府95㎡A户型▼
胜科星洲府125㎡B户型▼
胜科星洲府135㎡B1户型▼
胜科星洲府135㎡C户型▼
胜科星洲府165㎡D户型▼
135㎡样板间图片，目前样板间已关闭↓
客厅↓
卧室↓
胜科星洲府注重细节打造：
Aedas凯达设计：全球知名建筑事务所 打造岛居低密度多层
Belt Collins贝尔高林：香港大牌景观设计 绿化率超50%
银城物业：特邀银城一级物业
梁志天设计：国际一线设计师 科学定制3I精装
①、项目拥有9大全屋系统：中央空调系统、地板采暖系统、抗霾防PM2.5除尘系统、24小时新风置换系统、集中过滤直饮水系统、抗干扰隔音降噪保温系统、安全防护系统、智能化系统、空间收纳系统。
②、全面整合世界知名品牌的技术优势，与多家国际大牌深度合作。
③、项目拥有60处人性化细节。
江心洲能买吗？有没有潜力？
，江心洲岛北由于限高的因素，打造的都是低密度住宅，无论是升龙桃花园著的叠墅还是胜科星洲府的低密度多层都是河西鲜有的，从产品本身来说，是占据一定优势的；
第二，江心洲江岛资源纵观南京来说都是稀缺的，但目前江岛也成了其短板，江心洲有宏伟的规划但落实速度着实令人担忧，江心洲发展还需要时间；
交通：地铁10号线（已运营）、地铁4号线二期、地铁13号线（有望设站）；江心洲有轨电车（暂未开建）；长江五桥在江心洲上的重要对接道路、长达1.186公里的江心洲五十号路正在建设中。
学校：未来江心洲规划建设11所幼儿园、5所小学、2所初中和1所高中，其中或有一所国际学校。金陵中学金陵中学将在生态科技岛建设新校区。
商业体：江心洲未来将有5大购物中心，江岛新天地已基本完工，北岛新挂商住地块或将打造“英伦中心”，仁恒绿洲新岛AB地块也将打造成商业综合体。
短时间内江心洲潜力可能比不上河西中部和河西南部，但江心洲因其高起点规划、江岛资源稀缺性、上岛人口的数量限制，前景会更值得期待。
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