365淘房 徐梦月 最近鼓楼滨江的风头正劲，桃园世纪、当代万国府ΜΟΜΛ纷纷突破区域4万的限价，令人咋舌。
住宅卖的火热，商业配套也得跟上。最近，西贝实探了鼓楼滨江的两大综合体——深业滨江半岛和中冶盛世滨江，看看项目进度如何。
深业漫埠：进度加快 主力店将提前试营业
首先我们来到站深业漫埠，这是是深业滨江半岛所属综合商业集群，位于鼓楼区龙江路28号，地处鼓楼滨江板块核心地段。
当天，深业漫埠的招商经理也陪同一起，带我们详细介绍了项目。>>期待值爆棚！火遍全城的E-PARK二期来了，明年就开业
漫埠商业规划设计以3万㎡沿江商业为主，将整个商业打造成与一线江景相互连接的“江景双首层”，与住宅衔接一体。
项目总共有3层，规划以“花店+”概念为主，打造包含咖啡甜品、造型配饰、风采家居、装饰设计及沙龙、画室、摄影、婚礼服务等一系列生活艺术设施。
1楼临江边路设置咖啡、餐吧类业态。内街打造运动户外体验及特色零售街区，同时设置精品超市。>>大陆第2家中环系高端项目有望落户南京！预计年内动工
2楼打造江景特色餐饮及健康运动健身俱乐部。
3楼重点布局亲子儿童业态，儿童游乐、早教培训、咖啡西点、儿童零售，同时配以美容SPA等业态打造家庭亲自氛围。
目前，深业漫埠确定引进的品牌有：台湾知名电影品牌凯擘影城、億智未来、新杂志咖啡、金吉鸟健身、悦购超市、浪里白江鲜馆、慢时光水果店、樊文花、艺彩空间、美约美发等品牌。其中凯擘影城和億智未来幼儿成长中心是首进南京。
来看一下这些店铺现在装修的怎么样了。
金吉鸟健身
金吉鸟健身基本完工，已经有工作人员在场外拓客了。
浪里白江鲜馆
在浪里白江鲜馆的包间里向窗外看，一眼就能看到长江，视野相当好。
新杂志咖啡
新杂志咖啡也基本装修完毕，和浪里白一样，在包间里可以将江景尽收眼底，旁边还有一条过道直接通向江边跑道。以后用完餐，走几步就能到江边散步。
億智未来
億智未来针对2.5岁到6岁的幼儿，量身打造符合发展需求的学习环境与个别化的适性课程。店内这些专为儿童打造的洗手池、烘焙小厨房非常可爱。
整体来看，项目进度还是很快的，不少主力店可以提前试营业。
待招商铺位▲
深业漫埠将于下半年开业，项目最大的特色就是其稀缺的江景资源。
目前还有少量商铺正在招商，位置视野都极佳，如果大家感兴趣的话可以电话咨询孟经理18551668643。
中冶盛世滨江：部分商铺在售 旧改项目进度偏缓
第二站我们来到中冶盛世滨江。这里有南京最大的旧城改造主题商业街区——和记洋行。中冶将在和记洋行的旧址上建30万方大型城市综合体，案名即中冶和悦港。
改造后的和记洋行项目定位为：世界级滨水商旅标杆，并打造成新工业文化主题引领的科技、娱乐、购物、观光多维体验空间和旅游目的地，未来将串联起滨江的30多个人文景点。
和记洋行的部分主体建筑被保留了，目前处于停工状态。
看一下建成后的效果图，还是很酷炫的。
建成后的和记洋行项目将拥有主题酒店、滨水清吧街、2000平方米的冰雪世界、影院剧院、工业科技体验馆、屋顶花园农场、婚恋主题街区、餐饮街等。预计最快明年底试营业。
除了中冶和悦港这一大型商业体，中冶盛世滨江还打造了情景商业街区，其中锦绣华府目前还有部分沿街底商在售，锦绣华府就在和悦港旁边，未来的人气应该不用愁了。
商铺实景图▲
目前在售商铺建筑面积约70-270㎡，所有商铺均为临街商铺，有单层、双层不同空间规划，满足不同业态的经营需求。对商铺投资感兴趣的朋友可以电话咨询张经理17712420236。
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