365淘房 林雪原 就在周五，拖延大半年加推的翠屏城终于传来消息，截止到8.19，意向购房者携本人身份证原件至翠屏城·公园里营销中心登记付款方式。
据悉，此举是为了梳理客户，目前销许正在申报中，预计12800元/㎡，下月或将迎来开盘！
我这两天在现场实探发现，售楼处人气火爆，下午顶着大太阳过来意向客户就挤满了登记台。
到达现场之后，置业顾问首先会给一张登记表登记你的基本信息、意向户型、贷款方式，之后再将购房证明、征信报告发送至置业顾问微信即可。
可以看出，以12800元/㎡的均价来算，86㎡、94㎡的户型总价不高，非常适合刚需族，现场也能看到大部分的意向客户都是非南京本地年轻人，可以算是首次置业南京的一个好机会。
据现场置业顾问透露，目前已经递交材料的意向客户约4000组，预计明年年底交付。
据悉，托乐嘉、水晶蓝湾、滟紫台、翠屏城园与翠屏城同为一家开发商，品牌房企质量保证。同时也可以看到禄口的几块在建地块，楼面价均价12000-13000元/㎡，后期入市的价格较高。
翠屏城项目加推房源为105、108、109号楼，共计712套房源，面积86（356套）、94（50套）、98（128套）、117㎡（178套）。
（翠屏城加推楼栋的具体位置）
出了营销中心的右手边就能看到此次加推的最后三栋楼，目前已基本完成建设，正在拆除绿网。
现场我遇到一位翠屏城的老业主，他在翠屏城有几套住宅，1套自住，其他租给禄口周边上班的人。据他介绍，翠屏城的质量、环境、物业都还不错，居住舒适度较高。至于交通方面，他表示虽然离地铁口较远，但有车的话也很方面，出门就能上高速，半小时就能到达市区。他在看到翠屏城营销中心近几日比较火爆感叹到，“当时买的时候才几千块钱一平，也不需要摇号，现在买房子太劳心劳力了，不过投资的话还是建议去比较热门的区域，翠屏城的房子好租但不好出售。”
翠屏城最大的优势就是价格优势，项目的户型也不错，禄口的规划也十分高大上。刚需不要管，这样的价格可以先上车后置换。
户型图↓↓↓：
（翠屏城86㎡3室2厅户型图）
户型点评：86㎡的户型做成三房，利用率还是比较高的；三开间朝南，居住的舒适度还是比较好的。
（86㎡在此次加推楼栋的分布）
（翠屏城94㎡3室2厅户型图）
户型点评：94㎡的户型双阳台的设计比较吸睛，但是两开间朝南的户型相比三开间朝南还是有点逊色。
（94㎡在此次加推楼栋的分布）
（翠屏城98㎡4室2厅户型图）
户型点评：98㎡的户型和94㎡的户型基本相似，但是四室的设计使得空间利用率上升，适合三世同堂。
（98㎡在此次加推楼栋的分布）
（翠屏城117㎡ 4室2厅户型图）
户型点评：117㎡的户型主卧套房设计，私密性较强，这也是翠屏城此次加推的所有户型的一个主卧套房设计的；三个阳台的设计，也为此户型加分不少。
（117㎡在此次加推楼栋的分布）
翠屏城最后的收官房源数量为712套，具体的户型的套数及占总房源的百分比如上图所示。
现场不少网友比较中意翠屏城的86㎡的户型，这个户型的数量也是占比最多的，摇到号的可能性还是比较大的。
总体来说，翠屏城预计是南京最后的万元盘，可以说是江宁甚至南京楼市的价格洼地，热度非常高。此前也有网友放出消息称上万人报名，中签率极低，虽然经求证目前还没有这么多人，但预计报名人数也将不断上升。这样的价格，不管是刚需还是投资，不要考虑那么多，先报名摇号！
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