365淘房 傅秋月 刚刚，江宁楼市传来最新消息！
南京市江宁人民政府公布了关于青龙山新城G71地块的地名命名的批复意见。<<<来了！江宁下半年家纯新盘很快开盘，限价3万/平以内...
青龙山新城G71地块的备案名为“龙茂嘉苑”。
楼面价13991元/㎡,青龙山新城G71地块的前世<<<江宁还有6家楼盘有房在售，最低1.1万元/㎡起
2017年12月29日，江宁青龙山G71地块，二类居住用地，经过44轮竞价，最终被金茂以总价30.3亿元拿下，最终楼面价13991元/㎡。与青龙山之前最高地价相比，降了5485元/㎡。
G71地块小资料
NO.2017G71 江宁区东山街道润麒路以东、天云路以南地块，为住宅用地。
（NO.2017G71区位图）
总用地面积：86628.01平米
出让面积：86628.01平米
土地年限：住宅70年
起拍楼面价为12005元/m2，最高楼面价为17454元/m2。
出让条件：地块内须沿天云路设置商业配套设施形成商业服务节点，商业地上建筑面积须占地块地上总建筑面积的2%-5%。地块要求南京江宁上坊建设开发有限公司回购沿街1层门面房3000㎡，沿街2层门面房2000㎡。
据了解，2018年1月底，宝龙地产与中国金茂达成合作协议，共同成立项目公司对位于江苏省南京市江宁区的G71地块进行联合开发，未来将打造全精装修科技高端住宅。
目前，该地块只是公布了备案名，具体的楼盘名待定，离开盘也还有一段时间。网友们也很关心这周边的新盘动态。那么，青龙山新城周边还有哪些楼盘值得期待？
年内预计两家纯新盘入市，均价2.5-2.7万/㎡<<<官方回复：今年9月三山板块将有一中学投入使用！
(售楼处内部实景）
我了解到，融侨观澜预计月底开盘，目前已交材料登记客户约1000-1500组，具体价格待定，样板房正在建设中，非交付装修标准。
（建设进度）
融侨观澜预计首开5号楼，2个单元2梯4户，面积约80、98、122平米，共计208套，非毛坯交付，装修标准待定。
建议购买80、98㎡户型，其中80㎡户型也是该盘数量最多的主力户型，适合刚需一族。
（售楼处外景）
（项目沙盘）
现场置业顾问透露，东城金茂悦二期预计月底开盘，均价预计2.5-2.7万元/㎡，目前在报物价局审批，样板房也将于近期开放，目前已登记一千余意向客户。
（建设进度）
东城金茂悦二期预计首开3、4、6、7、8号楼，共计500套房源，两梯四户，面积89㎡、104㎡、119㎡，精装交付，价格待定。
开发商认为，东城金茂悦二期最终开盘价格将成为青龙山今年内上市新盘价格的风向标，最终开盘价格值得期待！
2018年青龙山国际生态新城发展计划
在这么多品牌房企的助力之下，琅琊路小学江宁分校也入驻，青龙山新城正在朝着高标准迈进。
（青龙山国际生态新城效果图）
2018年片区将打造60万方内外环景观，内环打造健康跑道、健身娱乐设施。外环尺度空间较大，70米~170米宽度，长度在1—2公里，将建设休闲广场。
其次，5.5万方石马公园已完成设计，目前在报国家文物局，批复后即启动建设工作。
另外，计划建设5万方景观水系，环镇东河和环镇南河水系打造，由原先的排洪和经过规划和设计提档升级，从中心河进行水系引入，暴雨时排洪，平时作为景观河道。
最后还将推动片区能源站落地实施，为片区集中提供冷热能源，集约资源。
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