365淘房 魏玉蓉 限墅令严格执行，别墅地块停止审批，南京主城别墅越来越稀少。而句容板块的别墅却在今年陆续拿到销许，房源大规模推出，在售别墅楼盘也都取得不错的销售成绩。
句容是南京都市圈中距离南京最近的县市，境内拥有2条国道、4条省道、4条高速，城区距离禄口机场只要半小时，北部下蜀紧邻南京龙潭港，拥有水、陆、空立体交通优势。
目前，宁句城际轨道及南沿江城际铁路有明显进展，宁句两地交通实现了一卡通。这些重大交通基础设施，让句容真正进入了“南京半小时通勤圈”，成为推动宁句一体化发展的重要基础条件。
那么，在这样得天独厚的优势下，小编今天来帮大家梳理一下今年句容的别墅的一些情况。
同城世家，香山壹境，包括宝华桃李春风一期的别墅，已经售罄，其他包括锦隆御山墅，新湖仙林翠谷，宝华桃李春风二期，新城源山，弘阳山卿，东原亲山，汤山鎏园，协鑫春风江南，中国边城，茅山半岛，茅山颐园，康缘集团中华养生谷，雅居乐山湖城，清虚小镇，高德庄园等别墅楼盘均有在售。
锦隆御山墅
在售 18500元/㎡
项目介绍：
锦隆二期御山墅打造93套Art-deco风格联排产品及法式风格类独栋产品。300-360㎡的类独栋产品，延续一期云山墅的清丽脱俗、宏伟俊逸的建筑风格；240-274㎡的联排产品，讲究对称和立面构图，整个建筑经典优雅。御山墅建筑空间舒阔大气，每户赠送有2-3个大露台，6.6米挑高客厅。
新湖仙林翠谷
在售550万元/套起
项目介绍：
新湖仙林翠谷在售联排别墅，面积305-327㎡，地下一层、地上三层，另在售坡地独联别墅，面积约320㎡（部分带地下室），总价550-620万。 在售6层电梯低密度多层，面积80-140㎡（少部分带半地下室），总价120-280万。
新湖仙林翠谷是新湖地产进入南京都市圈后的首个生态别墅项目。位于宝华新城仙林东路333号，东侧紧邻4A级宝华山国家森林公园，占地面积955亩，总建筑面积约46万方，计划分六期开发完成。
同城世家
已售罄
项目介绍：
同城世家在产品设计上，有联排、双拼、独联，面积从190-450平米不等，可满足不同需求，同时每个户型都以高附加值的面积赠送和拥景庭院，为您构筑自然生态的理想居所。
香山壹境
已售罄
项目介绍：
香山壹境别墅已经全部售罄，目前在售3号楼，30多套住宅房源。3号楼住宅，共33层高，4梯7户。面积73、76、116平方米，均价12500-13500元/平方米。
宝华桃李春风
在售 20000-24000元/㎡
项目介绍：
宝华桃李春风于江苏省句容市宝华镇。宝华镇位于南京市东郊，与仙林大学城仅一河之隔，西距南京市区23公里，东距镇江市区34公里，南至南京禄口机场30公里，北离南京新生圩港口20公里、龙潭物流港8公里，城际列车、沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道和337省道穿境而过，交通便捷，区位优势显著。
宝华桃李春风新领34套中式合院销许，分别为58、59、60、61、62、63、64号楼，面积277.58-405.58㎡，销许均价20000-24000元/㎡。宝华桃李春风之前5月27日开盘，推出91套合院，面积148-222㎡，单价25000-32000元/㎡左右，全部售完。
暂无可售
项目介绍：
金科观天下暂无房源在售，预计加推二期金科雍景台—新中式院落别墅，户型面积约为90-260㎡。
新城源山
在售 15000元/㎡
项目介绍：
新城源山打造近6万方景观示范区，依托中央湖景为核心，系列景观层次展开：源生山门、竹径夹道、林逸小道、环湖栈道、月亮湾沙滩、水中栈桥、水中包厢……
新城源山在售别墅1-3、5-8、10-12、15、18、19、37、50、51、55、56、60-63号楼，有联排、有叠加别墅。面积128-210平方米，总价180-350万元。
弘阳山卿
在售 300-400万元/套
项目介绍：
弘阳山卿在售120㎡左右的双拼和部分100-110㎡的商业叠加别墅。
项目总建面约4万㎡(计容面积)，累计分为3个地块，占据半山领地，自然禀赋天成，拟打造类独栋产品为主，辅以少量叠拼产品。累计314套，其中包含部分用于社区商业配套的商墅。此外项目还将配建一栋会所。
东原亲山
在售 19000-21000/㎡
项目介绍：
东原亲山金陵台已加推16套叠墅房源，户型面积为169-198㎡，均价1.9万-2.1万/㎡，总价300多万起。
项目共340套纯叠加别墅，全部为4层的叠加产品。共有4种户型，分别为中间户的上下叠，及边户的上下叠。东原亲山坚持别墅应有的空间尺度，为保证全居住功能的满足和舒适度，采用超大开间、全套房设计，二楼主卧开间达到7.3米。
汤山鎏园
在售 336万元左右
项目介绍：
7月21日365淘房看房团将走进汤山鎏园，欢迎报名。汤山鎏园在售二期准现房双拼别墅，纯中式园林式别墅，面积约为182平方米，总价336万元左右。
汤山鎏园位于汤山名胜风景区，西南临汤山镇，北至沪宁高速，距沪宁高速汤山收费站1.3公里，规划中即将建设的轻轨S6线汤山站驱车到本案3分钟，S122省道到主城的时间缩短到20分钟。
协鑫春风江南
首开 30000-38000元/㎡
项目介绍：
春风江南新领取72套房源销许，户型面积81-248㎡，精装价格30000-38000元/㎡。目前正在认筹， 认筹金额为50万元，近期开盘。
中国边城
在售 550万/套起
项目介绍：
中国边城在售沿山、临湖独栋别墅，别墅550万/套起，总价550-1200万/套。面积为324-407平方米，均价17000元/平方米，毛坯交付。卡梅尔小镇东岸洺境花苑组团98-140平米精装度假公馆近期火热认筹中，70年产权，预计8月初开盘。
中国边城位于我国东部经济发达的沪宁高速沿线宁镇山脉高峰——海拔425米的高丽山脚下、十平方公里群山和森林环抱着5500亩清澈水面的仑山湖地区，这里生态资源丰富，风景秀丽，气候宜人，是江苏省有名的生态保护区。
茅山半岛
在售 22000元/平米左右
项目介绍：
茅山半岛项目定位打造成长三角首席度假养生胜地。整体规划用地2000亩，依傍4000亩茅山湖，三面环湖，呈半岛状，深入湖心。
规划建有高品质的精装度假别墅，以独栋、双拼、联排为主，项目大一期度假别墅主力面积150-300平米左右，现已售罄；大二期度假别墅主力面积90-160平米左右。
茅山颐园
在售 约2万元/㎡
项目介绍：
茅山颐园预计2020年底完工，上市时间待定。项目占地面积1500亩，项目单价约2万元/㎡，一期产品面积段约100-180㎡。
设置了文娱、体育、文艺、学术、休闲5大精神颐养体系，配备约8万平米的高标准医疗设施，医疗基础设施总投入达12亿元，将结合茅山独特的人文历史和自然资源，打造和谐宁静的苏南园林和徽派建筑风格的医、养、疗一体化的社区。
康缘集团中华养生谷
在售
项目介绍：
康缘养生谷位于茅山景区茅山湖东南侧、茅山大道西侧，是江苏省重点投资项目、江苏省重点旅游项目、国家重点旅游项目，总投资64亿元。总占地面积2800亩。项目内规划飞行基地，项目自带的疗养医院无法满足治疗，可以通过直升机直飞省人民医院、南京军总南京总医院。
雅居乐山湖城
在售 约190-400万
项目介绍：
雅居乐山湖城首期组团为半岛状（C-01地块），多面环水，打造超低密度新中式风格精装院墅产品，涵盖面积约76-236㎡合院、联排、双拼别墅等多元化类型。
雅居乐山湖城在售70-227㎡房源，合院面积约70-130㎡，联排面积约166-186㎡，双拼面积约148-227㎡。 包括合院、联排和双拼三种，精装交付。总价约190-400万。
茅山湾七号—清虚小镇
在售 18000元/㎡
项目介绍：
项目占地面积60.99亩，总投资约1.5亿元，总建筑面积40658平米，现已竣工交付。容积率0.54，绿化率52%，共规划建设独栋、双拼以及联排别墅77套，布局错落有致，观山观水，怡然生活，居住舒适度非常高。
小区依地势，分“观山”、“滨河”两个区域。项目在售独栋、双拼、联排别墅，面积约200-375平方米，均价18000元/平方米。
高德庄园
在售 300万/套起
项目介绍：
高德庄园规划分为四期，目前正在开发的一期望园占地面积37512平方米，29栋独院别墅，每户最少赠送半亩庭院。别墅中每户引入山泉直饮水、温泉以及地暖等生活配套。
高德庄园2期在售联排、双拼，面积249-280平方米，总价300万起；面积305-350平，总价460万左右；面积432平，总价800万左右。1期在售独栋，面积430-540平方米，总价1000万左右。
纵观今年南京别墅圈，各种别墅盘遍地开花。无论是从价格、品牌、类型等，都呈现多元化个性化的趋势，也更加的贴合如今的市场需求。
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