东山新盘仅此一家，均价2.5万/平，剩余大户型房源在售
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最近朋友圈都被南京的蓝天白云刷屏，天气的“炎值”也越来越高了，高温持久根本停不下来，大家出门要注意防晒切勿中暑！
都说入伏度“苦夏”，不存在的！今天我为大家实地查探了万科金域国际最新情况。
万科金域国际大户型现房销售，小户型已售罄
（售楼处沙盘实拍）
首先我来到了万科金域国际的售楼中心，可能是天气较热的缘故，现场看房的人并不多。
我从置业顾问处了解到，目前万科金域国际在售大面积房源，3、6、7号楼，面积135平米，145平米，2梯3户。
有毛坯，有精装，精装房源销许均价28198元/㎡，毛坯房源均价25500元/㎡。毛坯房可现房交付，精装房预计2019年6月底交付。小户型90平米房源总量较少，在开盘初期都已售罄。
据悉，该项目主推大户型，适合改善人群，135平米毛坯房预计总价340万起，首付3成105万。但现场意向人群考虑到大户型总价高，还是更倾向于中小户型。
从售楼中心出来之后，我又在项目地周边转了一圈。从建设现场来看，部分楼幢绿网已拆除，可直接现房交付。
图为已建成小区入口，物业安保人员已就位。
未拆除绿网楼栋也已经基本建设完成。
（项目基本信息一览）
户型图↓↓↓
位于江宁东山“老城中”，生活配备齐全
（周边配套 点击查看大图）
万科金域国际位于东山街道天印大道837号(东山街道上元大街与天印大道交汇处) ，老江宁人眼中的“城中”，发展起步较早，生活配备齐全。
商业配套方面，项目距离江宁万达广场约1500米，周围还配备了女人街，金宝农贸市场、富腾奥特莱斯等，后期项目西侧将打造11万方的商业街，可满足小区住户日常生活所需。
同时，项目周边还配备了上元小学、上元中学、江宁高级中学，东山外国语等学校；医院有江宁医院、江宁中医院、五洲医院、博爱医院；交通方面配备了南京地铁一号线天印大道站，正在建设中的地铁五号线上元大街站，正在规划中的地铁12号线，以及东山公交总站。
周边新房二手房差价约3000元/㎡
东山作为江宁老城最为核心的居住片区，也是江宁最老的中心板块，长期居住人口近百万，是江宁最早的宜居板块。
我在365二手房网站上看到，万科金域国际已有二手房挂牌在售，最高一套为单价28222元/㎡，90㎡，总价254万的房源。
周边金王府二手房挂牌价最高为单价32584元/㎡，89㎡，总价290万的房源。
总体来看，相较于百家湖商圈新房二手房倒挂现象非常明显，东山区域二手房除天元吉第城、金王府等挂牌价超3万/平，新房二手房差价并不是很大。
目前东山区域纯新盘仅万科金域国际一家，建议想在东山置业的小伙伴们可以选择关注该项目最后加推大户型房源或是选择性价比适中的二手房。返回南京365淘房>>
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