365淘房 邱小玉 安家城东获得最新消息：马群中垠紫金观邸即将开盘，推6、9号楼，共200多套房源，户型面积90、100、106、122、135平方米。预计价格26500元/平方米，具体以销许为准。
（中垠紫金观邸6、9号楼位置）
售楼处电话：400-8181-365转112587
均价预计26500元/平！中垠紫金观邸预计7月底开盘！推90-135㎡户型
安家城东独家了解到，中垠紫金观邸本次加推6、9号楼小高层，共200多套房源，户型面积90、100、106、122、135平方米。毛坯交付。每栋楼4个单元，一梯两户。预计价格26500元/平方米，具体以销许为准。
按照均价26500元/平米来计算，本次加推最小户型90㎡，总价238.5万元起，如果按照首套房首付3成来计算，首付需要71.55万元。
本次加推户型如下↓↓↓
中垠紫金观邸A户型图 户型：3室2厅 面积：约89㎡
中垠紫金观邸B户型图 户型：3室2厅 面积：约100㎡
中垠紫金观邸D户型图 户型：3室2厅 面积：约109㎡
中垠紫金观邸E1户型图户型：3室2厅 面积：约120㎡
中垠紫金观邸F户型图户型：4室2厅 面积：约137㎡
以上户型图仅供参考，具体户型图以售楼处的公示为准。
回顾中垠紫金观邸上次加推情况，供参考！
据了解，中垠紫金观邸目前共剩余六栋楼尚未加推！
上一次加推是2017年12月中旬，推10、11号楼共168套房源，主力户型89、109、120、140平方米，销许均价分别为25437.65、27433.17元/平方米。毛坯交付。
上次开盘登记时需要提供南京任意一家交通银行的50万存单。首付房首付最低3成，当时贷款利率还是上浮10%。最终813人通过公证处摇168套房（已剔除无效数据），中签率20.7%！
目前销许尚未出来，销许价格、登记方式有最新消息，我们会时间发布，欢迎继续关注安家城东（ID：anjiacd）。
比周边便宜16000元/㎡ 中垠紫金观邸倒挂
1、受限价影响，项目上次加推26000元/㎡
中垠紫金观邸上一次加推是半年前2017年12月中旬，当时推10、11号楼共168套毛坯房源，主力户型89、109、120、140平方米，销许均价分别为25437.65、27433.17元/平方米。
根据得到的消息，预计这次加推价格依旧在26000元/㎡。
2、项目二手房价格倒挂5000多元/㎡
中垠紫金观邸新房二手房倒挂明显。目前365淘房二手房频道上，该小区二手房挂牌均价31442元/㎡，每平米倒挂达5400元。
3、项目周边房价最高4.2万元/㎡
马群周边中垠紫金观邸价格已经到42000万元/㎡，且已经基本上售完。
区位优势明显 交通、商业配套成熟
中垠紫金观邸位于地铁2号线马群站南面，麒麟有轨电车马群站目前也设在项目西北面，未来还有马群换乘中心、宁句城际等交通利好；
商业配套方面，紧邻城东热门商业综合体招商花园城；
学校方面，周边有太阳城小学、南京一中马群分校等学校。
项目距离紫金山也比较近，周边改善楼盘聚集。
不过由于马群还处于交通建设、片区拆迁中，所以环境还有待提升。
目前项目的售楼处目前设在紫园原售楼处，可以从地铁2号线马群站1号口出来，往西面步行到转盘处就可以看到紫园了。
（中垠紫金观邸项目位置和售楼处位置）
1月份已经部分交付！实探中垠紫金观邸小区
中垠紫金观邸在今年1月份完成了首次交付，主要是2、3、13、15、16号楼，共472套新房。
小区环境一览：
（儿童游乐区）
（小区人车分流）
小区入户实景图：
房屋交付实景图（89㎡户型）：
（客厅与餐厅）
（主卧）
（阳台）
（阳台外景）
（走廊）
（阳台热水器）
（厨房）
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