2018上半年南京楼市权威榜单发布!第一名竟然是

来源:365淘房 2018-07-05 14:01

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

365淘房  袁晶晶  7月3日“2018年上半年度南京房地产销售龙虎榜发布,整个南京楼市都在等的权威榜单终于揭晓!

365淘房网尚研究机构权威数据统计,溧水楼市在今年上半年表现出色,多个项目纷纷上榜,甚至碾压南京主城众多热盘!

全市商品房销售面积TOP10出炉!榜首在溧水

2018上半年南京单个楼盘销售面积前十名,成交面积为6万㎡-14万㎡,其中单盘卖得最多的是溧水的万科城,为14万㎡。第二和第三名分别是溧水的碧桂园S1秦淮世家和江北的华润国际社区。

 这在溧水楼市完全可以说是史无前例的一件特等大事。江北华润社区可以说是江北新区最火的楼盘,才位列第三,溧水竟然有2盘成功挤下它跃居一、二名,这绝对是超过大家预期的。

不仅如此,万科城和碧桂园S1秦淮世家除了在上半年全市销售面积中占据一、二名,在全市销售金额中也拿到了较好名次。

在全市开发项目销售榜单全市商品房销售金额TOP10中,碧桂园S1秦淮世家位列第八,万科城位列第九,销售金额在22亿-67亿之间。

众所周知,溧水房价仅仅“1”字头,而南京主城众多楼盘已经近30000元/㎡,溧水得卖出多少套才能挤进榜单,大家可以在各自心里盘算一下。

而本次在全市销售面积与金额中取得优越成绩的溧水2盘住宅项目都已经在今年上半年收官 

01 .万科城

4月22日,万科城推出香樟苑1、2号楼精装高层住宅房源,共计166套,销许均价为11018元/㎡,户型面积为98、120、143㎡,拟交付时间为2020年6月30日。共有1596组客户报名参加摇号,中签率低至10.4%。这是万科城最后一次加推,本次开完盘住宅房源就全部没有了。

 

溧水万科城为何能拿第一?

①占据溧水城南核心地段,临近秦淮源公园、体育公园等多处人文盛景;

②项目周边公交线路环绕,靠近地铁S7号线中山湖站,出行便捷;

实验小学、行政服务大厅、万达广场等配套近在咫尺 。

02.碧桂园S1秦淮世家

4月27日,碧桂园S1秦淮世家加推元曲苑1-12幢7层洋房,共计182套,户型面积有126、146、265㎡,精装销许均价12000元/㎡,拟交付时间为2019年7月30日。这是整个项目的最后一批房源,目前住宅房源已收官!

其中户型面积126㎡和146㎡是四房两厅两卫户型设计、265㎡的则是五房两厅三卫设计。

碧桂园S1秦淮世家为何能拿第二?

①位于南京地铁S1号线南延线石湫站口,8站地铁可达南京南站,距离禄口机场约10分钟车程;

②项目毗邻江苏(国家)未来影视文化创意产业园,周边自然环境优越;

③临近石湫大学城内的南京工业大学浦江学院和江苏第二师范学院,医院、商业、学校等配套齐全。

都市圈中,除了溧水2家楼盘表现出色,高淳中交荣域和六合荣盛鹭岛荣府也成功挤进前十名,分为位于第四与第六。

接下来,小编把溧水、高淳楼盘单列出来,看看自家板块相比,又有哪些楼盘上榜,哪些楼盘获得“三好学生”!

溧水、高淳本区域榜单出炉,前三名竟然是...

溧水

据统计,溧水商品房销售金额与销售面积前三名都是碧桂园S1秦淮世家、万科城、南京溧水万达广场。其中在销售金额中,碧桂园S1秦淮世家拔得头筹;在销售面积中,溧水万科城艳压群芳。

万科城与碧桂园S1秦淮世家已经收官,南京溧水万达广场还剩比较多房源。

01.南京溧水万达广场

4月22日,南京溧水万达广场与万科城在同一天开卖,推出A地块1、2、4、5、7号楼,共530套精装修高层房源,户型面积有105、118、130㎡,销许均价为11500元/㎡,拟交付时间为2019年11月30日。共有2995组客户报名参加摇号,中签率低至17.7%,当天售罄。

据了解,溧水万达广场预计将于今年8月份加推售楼处旁边的新地3栋或者4栋,具体计划待定。

 南京溧水万达广场为何受青睐?

 ①项目占据溧水城南核心地段,周边交通便利,紧邻地铁S7号线幸庄站

②临近无想山森林公园、幸庄湿地公园等旅游休闲胜地;

③临近溧水区实验小学和省级重点中学溧水高级中学(省溧中);

④自建大型商业综合体南京溧水万达广场,满足业主多方面需求 。

高淳

高淳商品房销售金额与销售面积前三名分别是中交荣域、高淳碧桂园、高淳雅居乐花园。其中高淳碧桂园住宅房源已收官。

01.中交荣域

在本次排名中,高淳销售金额TOP3榜单和销售面积TOP3榜单第一位的是高淳中交荣域。


5月12日,高淳楼盘中交荣域加推5、7、9幢,共计394套毛坯房源销许,户型面积98-140㎡,销许均价8199元/㎡,拟交付时间2019年8月8日,共有2292组客户参与摇号,中签率17%。加推房源当天售罄。

项目预计9、10月份再次加推A地块楼栋,户型面积有98、120、142㎡,具体计划待定。

02.高淳碧桂园

高淳销售金额TOP3榜单和销售面积TOP3榜单第二位的是高淳碧桂园

3月24日,高淳碧桂园加推56号楼成套住宅,共156套毛坯房源,户型面积有92、123、134㎡,销许均价8188元/㎡,拟交付时间为2019年12月31日。这是该项目最后一次加推住宅房源,目前已收官。

03.高淳雅居乐花园

高淳销售金额TOP3榜单和销售面积TOP3榜单第三位的是高淳雅居乐花园

项目目前有少量毛坯房源在售,户型面积有125㎡四室两厅两卫、105㎡的三房两厅两卫、90㎡的三室两厅一卫,销许均价8004元/平方米,拟交付时间2020年3月31日。

溧水、高淳楼市在今年上半年表现如此优秀,但是溧水万科城、碧桂园S1秦淮世家、高淳碧桂园等项目陆续收官,退出公众视线,购房者的选择逐渐变少。那么下半年,溧水高淳楼盘将携多少房源上市?又将迎来哪些纯新盘?一起了解下。

溧水、高淳2018下半年上市量

据统计,除去几家加推计划待定的项目 ,其余楼盘下半年将携3132套房源上。其中上市数量最多的是纯新盘花样年家天下,预计1000套左右;此外,近2年未开盘的喜之郎丽湖湾近期也即将加推了,预计均价在8200元/㎡左右,此外,创维乐活城、金都华府等几家项目上市数量也比较多,在5-600套左右。



除了之前就在售的几家楼盘,今年下半年,几家纯新盘也会和大家见面,分别为:建发央誉、花样年家天下、卓越景枫·蔚蓝郡、金都华府和禹洲中粮·都会09金都华府的产品是精装还是毛坯,暂时还未确定,其余四家打造的产品都是精装修

此外,溧水的毛坯房源也是越来越少,现在毛坯房源仅剩下创维乐活城、喜之郎丽湖湾和康利华府而据可靠消息,创维乐活城这次的456套推完,也将顺应时势,打造精装修产品,到那时,毛坯房源就真的是稀有品种了。

高淳今年下半年除了花样城、紫晶美域、卓越·浅水湾3家楼盘的加推计划待定,其他5家楼盘下半年将携4000多套房源上市,其中高淳雅居乐下半年预计上市量最多,为2000套左右,纯新盘高淳宝龙广场也将加推1000多套房源。

在此之前,高淳仅有一家楼盘打造精装修房源,但是今年下半年,两家纯新盘也将携精装房源上市,且房源数量充足,购房者的选择空间也将越来越多。

期待溧水、高淳下半年给我们带来更多惊喜!返回南京365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换