365淘房 袁晶晶 7月3日，“2018年上半年度南京房地产销售龙虎榜”发布，整个南京楼市都在等的权威榜单终于揭晓！
据365淘房网尚研究机构权威数据统计，溧水楼市在今年上半年表现出色，多个项目纷纷上榜，甚至碾压南京主城众多热盘！
全市商品房销售面积TOP10出炉！榜首在溧水
2018上半年南京单个楼盘销售面积前十名，成交面积为6万㎡-14万㎡，其中单盘卖得最多的是溧水的万科城，为14万㎡。第二和第三名分别是溧水的碧桂园S1秦淮世家和江北的华润国际社区。
这在溧水楼市完全可以说是史无前例的一件特等大事。江北华润社区可以说是江北新区最火的楼盘，才位列第三，溧水竟然有2盘成功挤下它跃居一、二名，这绝对是超过大家预期的。
不仅如此，万科城和碧桂园S1秦淮世家除了在上半年全市销售面积中占据一、二名，在全市销售金额中也拿到了较好名次。
在全市开发项目销售榜单全市商品房销售金额TOP10中，碧桂园S1秦淮世家位列第八，万科城位列第九，销售金额在22亿-67亿之间。
众所周知，溧水房价仅仅“1”字头，而南京主城众多楼盘已经近30000元/㎡，溧水得卖出多少套才能挤进榜单，大家可以在各自心里盘算一下。
而本次在全市销售面积与金额中取得优越成绩的溧水2盘住宅项目都已经在今年上半年收官。
01 .万科城
4月22日，万科城推出香樟苑1、2号楼精装高层住宅房源，共计166套，销许均价为11018元/㎡，户型面积为98、120、143㎡，拟交付时间为2020年6月30日。共有1596组客户报名参加摇号，中签率低至10.4%。这是万科城最后一次加推，本次开完盘住宅房源就全部没有了。
溧水万科城为何能拿？
①占据溧水城南核心地段，临近秦淮源公园、体育公园等多处人文盛景；
②项目周边公交线路环绕，靠近地铁S7号线中山湖站，出行便捷；
③实验小学、行政服务大厅、万达广场等配套近在咫尺 。
02.碧桂园S1秦淮世家
4月27日，碧桂园S1秦淮世家加推元曲苑1-12幢7层低密度多层，共计182套，户型面积有126、146、265㎡，精装销许均价12000元/㎡，拟交付时间为2019年7月30日。这是整个项目的最后一批房源，目前住宅房源已收官！
其中户型面积126㎡和146㎡是四房两厅两卫户型设计、265㎡的则是五房两厅三卫设计。
碧桂园S1秦淮世家为何能拿第二？
①位于南京地铁S1号线南延线石湫站口，8站地铁可达南京南站，距离禄口机场约10分钟车程；
②项目毗邻江苏（国家）未来影视文化创意产业园，周边自然环境优越；
③临近石湫大学城内的南京工业大学浦江学院和江苏第二师范学院，医院、商业、学校等配套齐全。
都市圈中，除了溧水2家楼盘表现出色，高淳中交荣域和六合荣盛鹭岛荣府也成功挤进前十名，分为位于第四与第六。
接下来，小编把溧水、高淳楼盘单列出来，看看自家板块相比，又有哪些楼盘上榜，哪些楼盘获得“三好学生”！
溧水、高淳本区域榜单出炉，前三名竟然是...
溧水
据统计，溧水商品房销售金额与销售面积前三名都是碧桂园S1秦淮世家、万科城、南京溧水万达广场。其中在销售金额中，碧桂园S1秦淮世家拔得头筹；在销售面积中，溧水万科城艳压群芳。
万科城与碧桂园S1秦淮世家已经收官，南京溧水万达广场还剩比较多房源。
01.南京溧水万达广场
4月22日，南京溧水万达广场与万科城在同一天开卖，推出A地块1、2、4、5、7号楼，共530套精装修高层房源，户型面积有105、118、130㎡，销许均价为11500元/㎡，拟交付时间为2019年11月30日。共有2995组客户报名参加摇号，中签率低至17.7%，当天售罄。
据了解，溧水万达广场预计将于今年8月份加推售楼处旁边的新地3栋或者4栋，具体计划待定。
南京溧水万达广场为何受青睐？
①项目占据溧水城南核心地段，周边交通便利，紧邻地铁S7号线幸庄站；
②临近无想山森林公园、幸庄湿地公园等旅游休闲胜地；
③临近溧水区实验小学和省级重点中学溧水高级中学（省溧中）；
④自建大型商业综合体南京溧水万达广场，满足业主多方面需求 。
高淳
高淳商品房销售金额与销售面积前三名分别是中交荣域、高淳碧桂园、高淳雅居乐花园。其中高淳碧桂园住宅房源已收官。
01.中交荣域
在本次排名中，高淳销售金额TOP3榜单和销售面积TOP3榜单位的是高淳中交荣域。
5月12日，高淳楼盘中交荣域加推5、7、9幢，共计394套毛坯房源销许，户型面积98-140㎡，销许均价8199元/㎡，拟交付时间2019年8月8日，共有2292组客户参与摇号，中签率17%。加推房源当天售罄。
项目预计9、10月份再次加推A地块楼栋，户型面积有98、120、142㎡，具体计划待定。
02.高淳碧桂园
高淳销售金额TOP3榜单和销售面积TOP3榜单第二位的是高淳碧桂园。
3月24日，高淳碧桂园加推56号楼成套住宅，共156套毛坯房源，户型面积有92、123、134㎡，销许均价8188元/㎡，拟交付时间为2019年12月31日。这是该项目最后一次加推住宅房源，目前已收官。
03.高淳雅居乐花园
高淳销售金额TOP3榜单和销售面积TOP3榜单第三位的是高淳雅居乐花园。
项目目前有少量毛坯房源在售，户型面积有125㎡四室两厅两卫、105㎡的三房两厅两卫、90㎡的三室两厅一卫，销许均价8004元/平方米，拟交付时间2020年3月31日。
溧水、高淳楼市在今年上半年表现如此优秀，但是溧水万科城、碧桂园S1秦淮世家、高淳碧桂园等项目陆续收官，退出公众视线，购房者的选择逐渐变少。那么下半年，溧水高淳楼盘将携多少房源上市？又将迎来哪些纯新盘？一起了解下。
溧水、高淳2018下半年上市量
据统计，除去几家加推计划待定的项目 ，其余楼盘下半年将携3132套房源上市。其中上市数量最多的是纯新盘花样年家天下，预计1000套左右；此外，近2年未开盘的喜之郎丽湖湾近期也即将加推了，预计均价在8200元/㎡左右，此外，创维乐活城、金都华府等几家项目上市数量也比较多，在5-600套左右。
除了之前就在售的几家楼盘，今年下半年，几家纯新盘也会和大家见面，分别为：建发央誉、花样年家天下、卓越景枫·蔚蓝郡、金都华府和禹洲中粮·都会09。金都华府的产品是精装还是毛坯，暂时还未确定，其余四家打造的产品都是精装修。
此外，溧水的毛坯房源也是越来越少，现在毛坯房源仅剩下创维乐活城、喜之郎丽湖湾和康利华府。而据可靠消息，创维乐活城这次的456套推完，也将顺应时势，打造精装修产品，到那时，毛坯房源就真的是稀有品种了。
高淳今年下半年除了花样城、紫晶美域、卓越·浅水湾3家楼盘的加推计划待定，其他5家楼盘下半年将携4000多套房源上市，其中高淳雅居乐下半年预计上市量最多，为2000套左右，纯新盘高淳宝龙广场也将加推1000多套房源。
在此之前，高淳仅有一家楼盘打造精装修房源，但是今年下半年，两家纯新盘也将携精装房源上市，且房源数量充足，购房者的选择空间也将越来越多。
期待溧水、高淳下半年给我们带来更多惊喜！
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