365淘房 梦露 这两天，不少购房者咨询河西南纯新盘正荣滨江紫阙和绿地华侨城海珀滨江该怎么选？
今天西妹将集中解答，主要从三方面↓
1、正荣滨江紫阙和绿地华侨城海珀滨江两盘靠得十分近，区位配套上差别不大，有这两点需要注意，绿地售楼处东面有一个110V的变电站，正荣综合体项目会打造200m的超高层办公楼，不过规划既然能批复，就不存在什么大问题。
2、价格基本可以确定为限价3.5万/㎡。户型上，正荣滨江紫阙最小户型143㎡起步，绿地华侨城海珀滨江最小户型122㎡起步，门槛的话绿地较低，但正荣户型较好。
3、从精装看，正荣前期流出的精装品牌图比较一般，绿地前段时间公开的180㎡样板间精装品质还不错，但要注意的是样板间并非全部交付标准，每个户型的精装标准也是不一样的。
1区位比较
两大楼盘区位↓
正荣滨江紫阙：东至吴侯街，南至规划道路，西至空地，北至邺城路
绿地华侨城海珀滨江：建邺区吴侯街与双闸路交界处
交通：S3号线吴侯街站、有轨电车1号线（已开通）；地铁9号线二期、有轨电车二号线（待建）
学校：项目东南侧有两块学校用地，分别是小学和初中，具体学校待定
商业：四大商业综合体（正荣为2号综合体）
医院：南京儿童医院、南京国际医院
金融：CBD三期、鱼嘴580m高楼、金融城、升龙汇金中心等
大型休闲娱乐：华侨城欢乐滨江城市综合体项目
休闲：城市生态公园、鱼嘴湿地公园、滨江风光带、秦淮河风光带等
不一样的地方就是正荣滨江紫阙距离S3号线吴侯街地铁站较近，绿地稍微有点距离，后期将有地铁9号线2期，不过目前还没有消息。
2户型、首付比较
正荣滨江紫阙打造143-215㎡户型，最小143㎡四房户型，首付八成的话门槛为400万。
143㎡四室两厅两卫C2户型↓
143㎡四室两厅两卫C1户型↓
180㎡四室两厅三卫B户型↓
215㎡五室两厅三卫A户型↓
绿地华侨城海珀滨江打造122-200㎡户型，最小122㎡三房，首付八成最低330万！
首付8成：
从首付来看，正荣门槛较高；从户型上看，正荣户型较好较实用，正荣143㎡是四房，而绿地145㎡为三房。
3精装比拼
前几天，网上流传了正荣滨江紫阙精装修标准图，从图中可以看中，精装修一般。目前正荣公开了售楼处，等样板间公开后再看装修更为妥当。
绿地华侨城海珀滨江3月底公开了180㎡样板间，据几位看过样板间网友反馈都比较好，但是其他户型的装修标准并不能参照180㎡样板间，具体可以咨询置业顾问。
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