安家江北微信平台最新消息：矗立13年之后，江北新区纬七路隧道口的标志性建筑——浦发大酒店，终于全部拆了。
浦发大饭店拆除后的地块，将作为江北虹悦城地块，在3月23号（下周五）正式拍卖。江浦个真正意义上的现代商业综合体即将到来。
▼▼曾经的浦发大饭店全貌，这家饭店，在2005年5月正式开业，装修时间2010年8月，已经陪伴江北商务人士和周边居民、大学，将近13年时间。
▼▼在一家酒店点评网站上，还残留着顾客对酒店服务的评价，总体评分，只有3.1分，不高，但及格了，大多数意见都是反应"酒店设施很陈旧"…
▼▼昨晚酒店客房拆除瞬间，图片来自吴翔华老师，这栋13年的标志性建筑，终于尘封进历史…
▼▼最新地块实景，来自安家江北实拍，整个地块即将被拆除成一块净地，如同一个待嫁的姑娘，将在下周五正式拍卖，寻找买家。
▼▼拆除后的地块，将作为江北虹悦城意向地块进行拍卖，我们拿到了该地块的投资开发协议，和大家分享。
《地块投资建设协议》原文摘录如下：
1、乙方承诺自土地成交之日起15个工作日内注册成立公司及商业、酒店项目营运管理公司，上述公司需注册在浦口区管辖范围，项目开发和经营过程中发生的相关税费，在南京市浦口区管辖范围内缴纳。
2、乙方承诺该项目投资总额不低于三十五亿元人民币，其中于本协议签订后三个月内引入不低于五亿元人民币的外资。
3、该地块内配建的酒店、大型商业中心需与住宅同步规划、同期开工。土地成交后，乙方须按照土地出让合同约定的开竣工时间进行开发建设。
4、该地块内需配建不少于40000㎡的酒店，建筑设计要求和建造标准不低于五星级标准，竞得人自持不少于10年，建成后不得分割转让。
乙方在签订本协议前需与甲方（浦口区政府）指定的酒店品牌（四季酒店、文化东方酒店、W酒店、柏悦酒店、半岛酒店、瑞吉酒店、瑰丽酒店、华尔道夫酒店、康莱德酒店、凯宾斯基酒店等）签订合作管理协议。
5、该地块需配建建筑面积不小于9万平方米的大型商业中心，须自交地后6个月内开工建设，24个月内建成并开业运营，建成后竞得人需自持经营不少于10年，自营期满后不得分割转让、销售。
6、乙方自愿接受丙方（江浦街道办事处）的监督，并承诺9万平方米的大型商业中心工程形象进度达到地上一层，方可申领商品住房销售许可证。
7、大型商业中心建成后，自开业之日起计算经营年度，个经营年度营业额不低于壹拾伍亿元，第二个经营年度营业额不低于贰拾壹亿元，第三个经营年度营业额不低于贰拾伍亿。
★★江北虹悦城定制地块挂牌，起拍价9.5亿
就在2月10号，NO.2018 G11（江北虹悦城）地块被挂出，地块位于江浦街道龙华路南侧，康华路东侧地块，冬至宁合高速，南至康华路，西至龙华路，北至现状，为商办、商住混合用地，面积44136㎡。
（虹悦城地块位置）
该地块已经放风一年，传说就是虹悦城的定制地块，这在前任南京市长缪瑞林当值期间，该地块就做了虹悦城的储备地块，奈何其间浦发大饭店拆迁进度一直没跟上，所以直到今年2月才被挂出。
该地块挂牌出让起始价为9.5亿，最高限价达到13.8亿。该地块内需配建不低于4万平米的酒店，建筑设计、建造标准不低于五星级标准。此外还需配建一所大型商业中心，24个月内建成开业。竞买人在购买前需与浦口区政府签订建设协议。
★★项目商管公司已经成立
就在去年9月29日，一家叫做"南京德悦商业管理有限公司"的企业，在浦口区注册成功，注册地址为：南京市浦口区江浦街道凤凰大街10号，注册资金400万元，经营范围涉猎：商业管理、房地产开发等。
共同期待虹悦城的到来
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