365淘房 胡晨晨 很多人看到这个标题，肯定会觉得，呵呵，标题党！
让你失望了，还真的不是标题党。据网友爆料，位于迈皋桥板块附近的一老盘，大地伊丽雅特湾，终于要加推了。
延伸阅读：
资料显示，大地伊丽雅特湾项目2008年6月已有房源在售，均价8500元/㎡。而十年后的2018年，该项目预计加推16、17号楼，放风毛坯均价2.8万元/㎡，拟涨幅为229%！
到底什么情况，让我们一探究竟。该项目位于栖霞区和燕路329号，也就是在金浦御龙湾项目对面。
小区周边，“稀缺地铁小高层即将推出”、“期房价格买现房”等宣传标语，扑面而来。
大地伊丽雅特湾项目售楼处位于小区附近，目前每天仍有人值班。
据了解，项目预计加推16、17号楼（11楼小高层），1梯2户，面积为78、104、108、121㎡，毛坯交付，预计均价2.8万元/㎡。
开发商表示目前正准备去申报销许，具体加推时间待定。
户型解析：
78㎡2房2厅1卫户型图↓↓↓
104㎡3房2厅1卫户型图↓↓↓
108㎡3房2厅1卫户型图↓↓↓
121㎡3房2厅2卫户型图↓↓↓
我查阅了大地伊丽雅特湾目前二手房，均价为29618元/㎡，本月走势：↑0.82%。
开发商的2.8万元/㎡的放风价，相比较比较而言还是有一定优势的。
我经过大地伊丽雅特湾小区内部，认为该小区较为整洁干净、且很安静，入住率很高，适合居住。
最后，我穿过整个小区，来到了项目预计加推的16、17号楼前。
目前这2栋楼已全部封底。目前处于待售阶段，只要销许一批下来，随时可以出售。
大地伊丽雅特湾16、17号楼临近紫金铭苑项目，仅一条小路之隔。
紫金铭苑在售4号楼房源，面积116、119㎡，均价26477-27384元/㎡，一房一价，预计统一交付时间为2018年9月，毛坯交付。
紫金铭苑外立面已初见雏形，项目住宅四周不临主干道，较为安静。且小高层产品较为稀缺。
周边在售新房较少，“老将”大地伊丽雅特湾16、17号楼的上市，又会有怎么样的市场效应，拭目以待吧。返回南京365淘房>>
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